市內(nèi)四區(qū)和嶗山區(qū)建設重點布局
市南區(qū)
總體建設布局為打造西部城區(qū)發(fā)展核心、優(yōu)化東部城區(qū)核心功能、保護開發(fā)中部城區(qū)人文資源,推動 “東中西聯(lián)動發(fā)展”。西部加快 “三島組團”開發(fā)建設和中山路周邊及以西的城區(qū)改造,推進高端商務、政務辦公、高檔居住一體的高端商務區(qū)建設,打造西部城區(qū)發(fā)展核心。有序推進東部老舊居住區(qū)的改造,與東部城區(qū)核心功能的優(yōu)化協(xié)調(diào)。充分發(fā)掘中部城區(qū)
市北區(qū)
住房建設布局為 “四線、多片”?!八木€”即東西快速路兩側、遼寧路兩側、延安三路兩側、山東路兩側,“多片”包括臺東、上海路等中西部零星片區(qū)改造。
四方區(qū)
總體建設布局為 “組團發(fā)展、兩翼帶動、軸線聚集、園區(qū)支撐”?!敖M團發(fā)展”,即北部高端產(chǎn)業(yè)功能組團、南部文化創(chuàng)意功能組團、中部商貿(mào)休閑功能組團、西部新興服務功能組團、東部核心商務功能組團。 “兩翼帶動”,即西翼 “歡樂濱海城”、東翼 “青島新都心”。“軸線聚集”,即山東路瑞昌路、長沙路大沙路、環(huán)灣大道、四流南路杭州路、重慶南路、黑龍江路?!皥@區(qū)支撐”,即科大都市科技園、建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設計產(chǎn)業(yè)園、中航科技產(chǎn)業(yè)園、生物科技產(chǎn)業(yè)園、汽車貿(mào)易服務園、青島紡織產(chǎn)業(yè)園、海爾數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園。
李滄區(qū)
總體建設布局為 “一極兩軸三區(qū)四帶”?!耙粯O”,即金水路以南、重慶路以西的新興增長極?!皟奢S”,即重慶路發(fā)展軸和黑龍江路發(fā)展軸;“三區(qū)”即東部生態(tài)商住區(qū)、中部現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、西部交通商務區(qū)。“四帶”即李村河休閑產(chǎn)業(yè)帶,九水路京口路振華路商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶,金水路商務產(chǎn)業(yè)帶,百果山老虎山煙墩山商旅產(chǎn)業(yè)帶。
嶗山區(qū)
總體建設布局為 “一河、二線、八片”?!耙缓印?,即張村河沿岸村莊?!岸€”為香港東路-嶗山路沿線、濱海大道沿線?!鞍似保礈涎麓鍨橹行牡氖瘞X子以南片區(qū),以牟家、枯桃村為中心的海洋大學片區(qū),以午山、朱家洼為中心的科技大學片區(qū),山東頭片區(qū),沙子口四姜片區(qū),沙子口中心片區(qū),張村河片區(qū),中北嶗村片區(qū)。
新聞背景
十一五人均住房面積增19.4%
“十一五”期間,青島市房地產(chǎn)業(yè)全面快速發(fā)展。由公共租賃住房(含廉租住房)、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、商品住房為主構成的住房供應體系初步形成,居民居住條件明顯改善。截至2010年底,市區(qū)居民人均住房建筑面積由2005年的22.96平方米提高到2010年的27.42平方米,提高了19.4%。
“十一五”期間,累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2025.76億元,年均增長22%,占同期固定資產(chǎn)投資的19%;實現(xiàn)稅收254.5億元,占同期地方財政一般預算收入的15%。七區(qū)房屋累計新開工面積為4531萬平方米,其中住宅3311萬平方米,占房屋新開工面積的73.1%;房屋竣工總面積為2398萬平方米,其中住宅竣工總面積為1792萬平方米,占房屋竣工面積的74.7%;房屋銷售總面積為2721萬平方米,其中住宅銷售總面積為2447萬平方米,占房屋銷售面積的89.9%。“十一五”期間,市區(qū)新開工保障性住房和限價商品住房8.1萬套,竣工6.3萬套。(記者 趙黎)