青島經(jīng)適房排序不再搖號(hào) 按綜合打分確定申購(gòu)順序

　　本報(bào)訊 我市經(jīng)適房和限價(jià)房管理辦法有了調(diào)整。昨日，《青島市人民政府關(guān)于修改〈青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉和〈青島市限價(jià)商品住房管理辦法〉的決定》公布。根據(jù)該決定，今后，我市經(jīng)適房和限價(jià)房申購(gòu)中，市住房保障機(jī)構(gòu)將改變過(guò)去按照住房困難程度排序、公開(kāi)搖號(hào)方式確定選房順序的方法，改為根據(jù)申請(qǐng)人家庭住房、收入、年齡、家庭人口和申請(qǐng)準(zhǔn)購(gòu)資格時(shí)間等因素，按照輪候排序計(jì)分規(guī)則確定選房順序。而輪候排序計(jì)分規(guī)則由

　　七區(qū)統(tǒng)籌管理

　　根據(jù)該決定，今后，我市經(jīng)適房、限價(jià)房管理實(shí)施七區(qū)統(tǒng)籌，申請(qǐng)人需具有市區(qū)常住戶(hù)口，其中至少一人達(dá)到5年以上。在申購(gòu)經(jīng)適房、限價(jià)房之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個(gè)人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積。

　　修改后的兩管理辦法明確規(guī)定，申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)適房、限價(jià)房。已享受廉租住房保障、公共租賃住房保障的家庭，在退出相應(yīng)住房保障后，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房（限價(jià)房）；已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房（經(jīng)適房）的，不得再申購(gòu)經(jīng)適房（限價(jià)房）。

　　日常受理資格申請(qǐng)

　　兩管理辦法的另一個(gè)變化體現(xiàn)在申購(gòu)資格申請(qǐng)上。按照此前規(guī)定，經(jīng)適房、限價(jià)房的申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)按照銷(xiāo)售項(xiàng)目進(jìn)行，按照此流程，申請(qǐng)人每次申購(gòu)都需重新提報(bào)申請(qǐng)材料，效率較低。此次修改后，經(jīng)適房、限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)實(shí)行日常登記受理方式。申請(qǐng)人可持相關(guān)資料向戶(hù)籍所在地街道辦事處提出購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，組織進(jìn)行申請(qǐng)資料審查，對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)評(píng)議、公示后提出初審意見(jiàn)，報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料之日起10日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人房屋狀況進(jìn)行審核，并會(huì)同民政、公安、人力資源和社會(huì)保障、地稅、住房公積金管理等部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)、收入和婚姻戶(hù)籍等情況進(jìn)行審核。對(duì)經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對(duì)公示無(wú)異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)。已獲得準(zhǔn)購(gòu)資格證的市民在申購(gòu)經(jīng)適房、限價(jià)房時(shí)，只需持證到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行登記即可，大大縮短了等候時(shí)間。

　　修改后的《青島市限價(jià)商品住房管理辦法》還增添了“銷(xiāo)售限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何費(fèi)用”的內(nèi)容。（崔武）