中山路百年老街將迎第五次改造 輝煌重振(圖)

????歷經(jīng)四次改造仍人氣不足

????有史以來規(guī)格最高改造指揮部成立

????29名專家組成了豪華智囊團

????匯集了中科院院士及新加坡、德國眾多專家

????第五次改造啟動在即 中山路明天會是啥樣？……

????●改造總體思路：使中山路保持其歷史文脈，并得以發(fā)揚光大，重振百年老街的生命與活力。

????●達到三個目標(biāo)：提升街區(qū)物質(zhì)環(huán)境，改善居住質(zhì)量；保護歷史街區(qū)風(fēng)貌與優(yōu)秀歷史

建筑；振興商業(yè)活力，打造集商業(yè)、文化、旅游、休閑、居住于一體的具有濃郁本土文化的特色街區(qū)和最佳旅游目的地。

????提起百年中山路，總讓人不免有些傷感。自上世紀(jì)90年代沒落至今，中山路經(jīng)歷了四次大規(guī)模改造，房屋拆了再建、馬路挖了再修，但依舊沒有恢復(fù)百年老街昔日的輝煌。年初，島城成立了有史以來規(guī)格最高的改造指揮機構(gòu)，要第五次改造中山路。昨天下午，中山路改造規(guī)劃方案完成了首次評審，來自新加坡、德國和中科院院士等29名專家組成的智囊團，將為改造工作出謀劃策。這一次，百年老街能否重新恢復(fù)往昔繁榮？ □記者徐美中

　　專家陣容

　　29名專家為改造出謀劃策

　　昨天下午，中山路歐陸風(fēng)情區(qū)改造項目專家委員會成立大會舉行。委員會共包括國內(nèi)外及本市專家29人，包括新加坡重建局原局長、總規(guī)劃師劉太格等國外專家3名，東南大學(xué)建筑研究所所長、中科院院士齊康等國內(nèi)專家14名，市規(guī)劃局原副局長、國家注冊規(guī)劃師趙傳康等本市專家12名，專業(yè)范圍涵蓋城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、歷史建筑保護、商業(yè)開發(fā)、旅游開發(fā)等諸多領(lǐng)域。

　　29名專家中，來自新加坡的劉太格引人注目，做為一名華人，自1989年任新加坡重建局局長與總規(guī)劃師以來，在他的領(lǐng)導(dǎo)下，成功完成了新加坡概念圖的調(diào)整方案。他先后榮獲亞細安成就獎和新加坡建筑師協(xié)會金獎。

　　最新進展

　　中山路改造方案首次評審

　　委員會成立之前，專家們便開始對中山路歐陸風(fēng)情區(qū)改造項目的規(guī)劃方案進行評審。指揮部有關(guān)負責(zé)人告訴記者，這是中山路第五次改造的首個規(guī)劃方案。評審會結(jié)束后，課題組將結(jié)合專家意見建議對方案進行修改，待完善后擇機向社會公示，征求市民意見。

　　今年以來，市政府成立了青島市中山路歐陸風(fēng)情區(qū)指揮部及辦公室，具體負責(zé)改造工作的指揮協(xié)調(diào)。目前，改造指揮部正在組織開展項目前期策劃、規(guī)劃、招商、融資以及有關(guān)政策研究等工作。此前談及的四方路、黃島路等啟動片工作，目前還沒有確定具體范圍和動工時間表。

????記者探訪

????旅游旺季老街仍顯疲態(tài)

????盛夏來臨，涼爽的島城無疑是最好的避暑勝地，每天迎來大量游客。不過，百年老街中山路并沒有感覺到這些游客帶來的人氣。昨天下午，記者從中山路一路往北發(fā)現(xiàn)，棧橋景區(qū)是人數(shù)最多的地方，整條街上，除了步履匆匆趕往棧橋景區(qū)和前海一線的游客，少有駐足商場購物休閑的市民。老街上，除了大型商場和銀行外，便是售賣各種貝殼等紀(jì)念品的小店，多棟大樓甚至仍舊閑置著。除了堅守在中山路的幾家老字號以外，多數(shù)店面和這條老街并無多少淵源。

????王建祥：重振百年老街是市民心聲

????在昨天的專家委員會成立大會上，副市長王建祥表示，委員會的成立標(biāo)志著中山路改造進入新的階段。王建祥說，中山路是百年青島歷史的見證，上世紀(jì)90年代因為各種原因沒落，但重振百年老街的輝煌卻是全市人民的心聲，我市也希望以點帶面，推動其他地區(qū)的發(fā)展。王建祥表示，中山路改造應(yīng)把握中山路的歷史定位，照顧居民，按照不求盈利但求市民安居樂業(yè)的原則進行。

????黃國雄：要把中山路做好做美做精

????做為商業(yè)領(lǐng)域的專家，著名經(jīng)濟學(xué)家、中國人民大學(xué)教授黃國雄表示，中山路改造是一項文化、民生和系統(tǒng)工程，它包含多個方面，需要考慮青島深厚歷史文化積淀和現(xiàn)代文化的結(jié)合，以便構(gòu)建沿海地區(qū)新的旅游地點。因此，中山路改造不能急于求成，不是一屆政府能夠完成的，希望能夠列入人大立法，以便保持工程的持續(xù)性，把中山路改造工程做好、做美、做精。

????趙傳康：注重內(nèi)涵需用“老瓶裝老酒”

????市規(guī)劃局原副局長、國家注冊規(guī)劃師趙傳康認為，中山路改造需要注意兩個方面的問題，一是不能光注重外表，文化、商業(yè)等內(nèi)涵更吸引人。中山路改造不應(yīng)“新瓶裝舊酒”，而要“老瓶裝老酒”。此外，政府部門應(yīng)盡快制定政策并向社會公布，讓市民安心。在趙傳康看來，中山路完全能夠恢復(fù)往昔的繁榮。他告訴記者，“不是說社會發(fā)展經(jīng)濟東遷中山路就沒有再次輝煌的機會，而應(yīng)該注重研究到底什么樣的布局能吸引市民。 ”

????中山路四次改造

????1997年 移走129棵大樹

????中山路最早的一次改造一共遷走了129棵大樹。改造之后的中山路變得亮堂了，但人氣卻依舊不旺。

????2003年 拆了老樓蓋大樓

????拆除青島飯店、紅星電影院、古籍書店等建筑物。拆除的地方又蓋起了大樓，原先規(guī)劃的廣場沒了蹤影。 2005年 規(guī)劃改成步行街

????2005年1月，市南區(qū)的五年商貿(mào)規(guī)劃確定中山路要改為步行街

????2005年8月，市南區(qū)政府從青島中山置業(yè)公司手中全面“接管”了中山路改造工程。

????2009年 成功復(fù)興劈柴院

????改造之后的劈柴院亮相，突出了青島特色，吸引了不少的客流，但商家卻沒有變臉，使得許多人感到中山路上沒什么可逛，中山路依然難見輝煌。