綠地樓盤(pán)因質(zhì)量問(wèn)題停工 高端住宅鋼筋不達(dá)標(biāo)

房地產(chǎn)龍頭企業(yè)打造的高端住宅竟然鋼筋不達(dá)標(biāo)

????近日，上海綠地集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的綠地世紀(jì)城項(xiàng)目被爆鋼筋施工存在質(zhì)量問(wèn)題。

????接到業(yè)主投訴后，馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站對(duì)業(yè)主反映集中的綠地世紀(jì)城工程2#樓13層、11#樓19層鋼筋施工質(zhì)量進(jìn)行了檢查及抽測(cè)。

????馬鞍山市建筑管理處4月13日作出的“關(guān)于綠地世紀(jì)城工程鋼筋施工質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查處理情況的通報(bào)”顯示：2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求；個(gè)別部位箍筋漏設(shè)；所抽測(cè)6組HRB400 8mm檢測(cè)結(jié)論不合格，3組HRB400 12mm鋼筋檢測(cè)結(jié)論不合格，2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測(cè)結(jié)論不合格，6處主筋間距檢測(cè)結(jié)果有3處不合格。11#樓所抽測(cè)1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測(cè)結(jié)論均不合格。

????據(jù)了解，馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站下達(dá)了“停工整改通知書(shū)”，責(zé)令施工現(xiàn)場(chǎng)立即停工，要求現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量不合格鋼材立即清出現(xiàn)場(chǎng)，并針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面整改。

????“從目前的事實(shí)看，存在問(wèn)題，所以要他們停工?！瘪R鞍山建設(shè)管理處的一位工作人員表示，企業(yè)必須為自己的行為埋單。

????4月19日上午，中國(guó)青年報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有看到施工跡象，只見(jiàn)到一名建筑工人蹲在空蕩蕩的“鋼筋加工棚”下面，守著剩下的幾根鋼筋。在他頭頂上，“嚴(yán)禁違章操作，確保安全生產(chǎn)”的白底黑字的標(biāo)語(yǔ)赫然醒目。

????據(jù)了解，上海綠地集團(tuán)是中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)。作為該集團(tuán)進(jìn)駐馬鞍山打造的首個(gè)高端住宅項(xiàng)目，綠地世紀(jì)城位于該市秀山新區(qū)，2011年5月正式開(kāi)工建設(shè)。與市區(qū)核心地段的樓盤(pán)相比，該樓盤(pán)在價(jià)格上具有一定的優(yōu)勢(shì)。

????4月19日，項(xiàng)目售樓部一位姓王的經(jīng)理告訴本報(bào)記者，“目前有7棟樓在銷(xiāo)售，大概賣(mài)掉了五六百套?！北緢?bào)記者在售樓部的宣傳材料上看到，1#樓已銷(xiāo)售大部分。

????現(xiàn)場(chǎng)的一位女業(yè)主告訴記者，她為女兒買(mǎi)的房子，已經(jīng)交了首付，由于還沒(méi)有封頂，公積金還沒(méi)有辦下來(lái)。聽(tīng)說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，她心里非常焦急。一位來(lái)自和縣的男業(yè)主表示，盡管自己購(gòu)買(mǎi)的房子不在上次抽檢范圍之類(lèi)，同樣也擔(dān)心材料和施工質(zhì)量問(wèn)題。

????這起建筑質(zhì)量事件是如何被發(fā)現(xiàn)的呢？有業(yè)主向記者介紹道，業(yè)主中有一位是建筑企業(yè)的員工，由于年近退休，經(jīng)常往工地跑，查看施工情況。有一次，他用游標(biāo)卡尺對(duì)部分鋼筋的直徑進(jìn)行測(cè)量，發(fā)現(xiàn)其并沒(méi)有達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。隨后，業(yè)主們向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。記者在馬鞍山市建設(shè)管理處的工作人員那里證實(shí)了這一說(shuō)法。

????“說(shuō)實(shí)話，綠地集團(tuán)是全國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)之一，大家對(duì)綠地的品牌很認(rèn)同。”提起這次質(zhì)量事件，馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜表示，自己得知該工程檢測(cè)出質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，也感到非常詫異?！颁摻畈贿_(dá)標(biāo)的問(wèn)題很少出現(xiàn)，這是絕對(duì)不允許的?！?/p>

????據(jù)他介紹，馬鞍山市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商大多是中小企業(yè)，綠地集團(tuán)知名度最高?！暗菑某醪秸{(diào)查的結(jié)果看，它的內(nèi)部管理機(jī)制出現(xiàn)了問(wèn)題?！?/p>

????據(jù)了解，該項(xiàng)目施工單位是上海綠地建設(shè)(集團(tuán))有限公司，隸屬上海綠地集團(tuán)，它擁有房屋建筑工程施工總承包國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，監(jiān)理單位是馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。

????“材料進(jìn)場(chǎng)，施工單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，一是檢查出場(chǎng)合格證，另外是復(fù)檢，一般由施工單位與監(jiān)理完成?！壁w家喜表示，“作為工程質(zhì)量監(jiān)督單位，我們不復(fù)檢這個(gè)問(wèn)題，但是接到群眾舉報(bào)，我們就要找人來(lái)檢測(cè)?！?/p>

????“我們不可能跟著現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)是監(jiān)理的事。”據(jù)他介紹，依據(jù)程序，如果主體結(jié)構(gòu)完成后，建筑部門(mén)還將進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，其中涉及對(duì)鋼筋的檢測(cè)。“第一責(zé)任人是企業(yè)，同樣監(jiān)理也是負(fù)責(zé)質(zhì)量把關(guān)的?！彼f(shuō)。

????據(jù)了解，目前馬鞍山建筑管理處已對(duì)施工單位全市通報(bào)批評(píng)并依法給予經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)兩名項(xiàng)目經(jīng)理記嚴(yán)重不良行為記錄一次；對(duì)監(jiān)理單位全市通報(bào)批評(píng)并依法給予經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)記嚴(yán)重不良行為記錄一次；對(duì)建設(shè)單位上海綠地集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司全市通報(bào)批評(píng)，責(zé)成其加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。

????“我們自己也要改進(jìn)方法，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，舉一反三。”據(jù)趙家喜介紹，目前單位已經(jīng)組織了3個(gè)檢查組，對(duì)全市住宅在建工程進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查?！敖?，檢查組已經(jīng)下到工地上了?！?/p>

????為了進(jìn)一步對(duì)該工程的建筑質(zhì)量作出權(quán)威、公正的檢測(cè)，馬鞍山建筑管理處委托安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢測(cè)站對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)。該單位是具有第三方公證地位的省級(jí)權(quán)威性建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，同時(shí)也是省司法廳批準(zhǔn)的建筑工程司法鑒定中心的依托單位。

????4月19日上午10點(diǎn)，本報(bào)記者在項(xiàng)目工地遇到了該單位派出的工作人員。其中一名工作人員表示，目前第一批4名工作人員陸續(xù)到來(lái)，可能分組進(jìn)行檢查。他們將在10名業(yè)主代表的見(jiàn)證下，展開(kāi)全面檢測(cè)工作，進(jìn)行樣本采集、計(jì)算復(fù)核等程序后，最終作出鑒定。

????“具體的鑒定結(jié)果，還要等一段時(shí)間?！睋?jù)趙家喜介紹，只有等待結(jié)果出來(lái)之后，才能作出進(jìn)一步的處理意見(jiàn)。

????針對(duì)這起事件，記者試圖聯(lián)系建設(shè)方、上海綠地集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司，但該單位一直未有相關(guān)負(fù)責(zé)人出面接受采訪。截至發(fā)稿前，記者尚未接到對(duì)方的正式回應(yīng)。對(duì)于這起事件的調(diào)查進(jìn)展，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。（記者 王磊）