2012煙臺(tái)城建向東看 建設(shè)高技術(shù)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)

????新城區(qū)開(kāi)發(fā)、舊城改造、路網(wǎng)建設(shè)、保障性安居工程、物業(yè)管理等諸多與民生息息相關(guān)的城建大事?tīng)縿?dòng)著每一位煙臺(tái)市民的心。2012年,煙臺(tái)的中心城市建設(shè)將發(fā)生哪些變化?百姓從中又能得到哪些實(shí)惠?兩會(huì)期間,煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)鄒長(zhǎng)清接受了本報(bào)記者的專訪。

????東部將崛起594平方公里高技術(shù)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)

????說(shuō)起今年的中心城市建設(shè),煙臺(tái)市住建局局長(zhǎng)鄒長(zhǎng)清介紹說(shuō),去年年底,市委、市政府研究確定了2012年度城建盤(pán)子,年內(nèi)市區(qū)兩級(jí)將突出抓好175項(xiàng)、年度投資306億元的重點(diǎn)項(xiàng)目,全面推動(dòng)中心城市建設(shè)提檔升級(jí)。今年年初,市委、市政府研究提出了打造東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)的重大決策部署。

????從現(xiàn)在開(kāi)始,將以東部牟平金山港至芝罘島濱海區(qū)域開(kāi)發(fā)為重點(diǎn),加快推進(jìn)594平方公里的東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)建設(shè),抓好自然資源和人文稟賦的全面整合和深度開(kāi)發(fā),精心搞好包裝策劃,大手筆實(shí)施開(kāi)發(fā),加快塑造融文化底蘊(yùn)、地方特色和建筑藝術(shù)于一體、具有獨(dú)特風(fēng)情的城市形象,集中力量打造煙臺(tái)最靚麗的城市名片。

????全市將建保障房6400余套

????鄒長(zhǎng)清說(shuō),今年煙臺(tái)市住建局將根據(jù)省里下達(dá)的任務(wù)指標(biāo),建設(shè)各類保障性住房6400余套、棚戶區(qū)改造9614套。其中,新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套,新建和籌集公租房3441套,新增廉租房租賃補(bǔ)貼573戶。市中心區(qū)在加快推進(jìn)錦繡新天地、錦繡家園等續(xù)建項(xiàng)目的同時(shí),在芝罘區(qū)選址啟動(dòng)新的集中建設(shè)項(xiàng)目。

????落實(shí)新建商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建公租房和廉租房制度,探索通過(guò)改建、收購(gòu)、租賃等方式,盤(pán)活存量住房市場(chǎng),擴(kuò)大保障房建設(shè)量和供應(yīng)量。完善住房保障標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)廉租房與經(jīng)適房保障標(biāo)準(zhǔn)并軌。年內(nèi)市中心區(qū)集中供應(yīng)經(jīng)適房1500套,配租公租房300套、廉租房280套,發(fā)放廉租房租賃補(bǔ)貼500戶。

????北馬路、慎禮、經(jīng)倫街等區(qū)片將啟動(dòng)房屋征收

????“充分考慮當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),按照政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、集中突破的原則,今年將大規(guī)模開(kāi)展老城區(qū)建設(shè)改造?！编u長(zhǎng)清說(shuō),年內(nèi),我們將會(huì)同有關(guān)部門(mén)和區(qū)級(jí)政府加快推進(jìn)勝利、龍海家園、白石、煙臺(tái)山醫(yī)院等項(xiàng)目建設(shè),啟動(dòng)實(shí)施北馬路、慎禮、經(jīng)倫街等區(qū)片房屋征收。

????搞好拆遷安置房建設(shè),加快推進(jìn)西山頤苑、中萃苑等4個(gè)項(xiàng)目建設(shè),并在芝罘、萊山兩區(qū)各選擇1-2處地塊,開(kāi)工建設(shè)10萬(wàn)平方米拆遷安置房。選擇市中心區(qū)部分老舊小區(qū)實(shí)施綜合整治和“平改坡”改造。

????將建設(shè)科技館、航海博物館、婦女兒童活動(dòng)中心

????2012年,將啟動(dòng)實(shí)施婦女兒童活動(dòng)中心、城市科技館、航海博物館和煙臺(tái)二中遷建等重大工程,全力抓好夾河、辛安河改造,加快崆峒島居民外遷,高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施芝罘島、養(yǎng)馬島綜合開(kāi)發(fā)。

????圍繞增強(qiáng)路網(wǎng)通行能力,續(xù)建完善機(jī)場(chǎng)路立交橋,啟動(dòng)建設(shè)大海陽(yáng)跨線橋、迎春大街—港城東大街立交橋和勝利南路南延隧道等重大立體交通設(shè)施,加快推進(jìn)30余項(xiàng)市政道路和紅線外配套道路建設(shè),通過(guò)多處選址實(shí)現(xiàn)部分主次干道路口渠化,結(jié)合重點(diǎn)區(qū)域改造新建插建部分停車場(chǎng),逐步解決老城區(qū)交通擁堵問(wèn)題。

????推廣物業(yè)“星級(jí)服務(wù)”

????全面推廣物業(yè)“星級(jí)服務(wù)”模式,年內(nèi)創(chuàng)建三星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目20個(gè)、四星級(jí)項(xiàng)目10個(gè)、五星級(jí)項(xiàng)目3個(gè),新增國(guó)優(yōu)項(xiàng)目2個(gè)、省優(yōu)項(xiàng)目8個(gè)。按照“質(zhì)價(jià)相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”的原則,會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究制定星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目收費(fèi)政策。

????完善物業(yè)管理政策法規(guī),探索推行物業(yè)質(zhì)量保修金、承接查驗(yàn)制度,上半年出臺(tái)實(shí)施物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)辦法,對(duì)入住率符合要求的新建物業(yè)全面實(shí)行公開(kāi)招投標(biāo)。加快理順老舊小區(qū)物業(yè)管理體制,按照屬地管理原則,年內(nèi)爭(zhēng)取將所轄5個(gè)老舊小區(qū)全部移交區(qū)級(jí)管理。

????整治改造800個(gè)村莊

????“年內(nèi),全市選擇800個(gè)村莊,集中開(kāi)展三清、四改、四通、五化整治,重點(diǎn)解決農(nóng)村污水橫流、垃圾亂堆等突出問(wèn)題,全力打造富裕文明、整潔優(yōu)美、和諧人居的生態(tài)文明鄉(xiāng)村。”鄒長(zhǎng)清告訴記者。

????按照合理規(guī)劃、分批實(shí)施、重點(diǎn)突破、連片整治的思路,對(duì)全市尚未進(jìn)行容貌整治和建設(shè)改造的村莊進(jìn)行整治改造,每年整治800余個(gè)村莊,集中4年時(shí)間使全市農(nóng)村容貌發(fā)生明顯改變。今年住建部門(mén)還將開(kāi)展建材下鄉(xiāng)活動(dòng),繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè),年內(nèi)實(shí)施整村改造項(xiàng)目150個(gè),新建農(nóng)房5萬(wàn)戶、改造危房2萬(wàn)戶。