青島商業(yè)格局謀變升級 東部商圈將成商業(yè)品牌

????東部商圈時尚奢華、李村商圈日漸繁華、中山路商圈傳承百年文化、臺東商圈人氣爆棚、嶗山商圈新勢力正在崛起……青島幾大商圈正呈現(xiàn)勃勃生機。隨著居民消費需求日漸多元化，島城各商圈正在不斷謀變升級，新的商業(yè)網(wǎng)點在不斷崛起，這也帶動島城市民的消費層次又提升了一個臺階。記者從市商務局2012年青島市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建設導向意見中了解到，今年，島城商圈升級重量更重質，突出三大關鍵詞：高端、現(xiàn)代、特色，突出打造高端商貿集聚區(qū)，改造升級傳統(tǒng)商業(yè)中心，強化商業(yè)街特色建設。

????高端：打造東部高端商貿服務集聚區(qū)

????東部商圈可以說是青島高端商業(yè)的代名詞。隨著陽光百貨、海信廣場、百麗廣場的進駐，東部商圈面積的進一步擴大，成為青島甚至山東最頂端的商圈，高檔品牌薈萃，時尚品牌集聚。今年，市商務局提出，將圍繞東部商圈，在奧帆基地以北區(qū)域，加快金街廣場等地下商業(yè)街區(qū)和福州南路購物中心項目建設，與現(xiàn)有海信廣場、百麗廣場等高端商業(yè)設施有機結合，打造青島市核心高端商貿集聚區(qū)，成為地標性核心商圈，將東部商圈塑造成城市商業(yè)品牌。

????在東部嶗山區(qū)，今年市商務局將加快推進啤酒城及周邊利群購物中心等大型商業(yè)項目的建設，培育城市東部高端商貿集聚區(qū)。嶗山商圈正漸漸浮出水面，記者了解到，目前已有很多商業(yè)大鱷紛紛在這里圈地發(fā)展，已經(jīng)開業(yè)的麗達購物中心、青島皮草城等商場已經(jīng)廣為人知，還有即將開業(yè)或正在建設的各大商業(yè)大項目，如證大·大拇指廣場、利群百貨、永新國際廣場、中央大道等，嶗山商圈被寄予成為高端商圈的厚望。

????現(xiàn)代：傳統(tǒng)商業(yè)中心加快現(xiàn)代化步伐

????眼下，生活在島城老城區(qū)的居民對社區(qū)商業(yè)除滿足生活便利的要求外，他們對健身場所、西式餐飲、影院及KTV等休閑娛樂設施的需求明顯上升。今年，市商務局提出將圍繞提升檔次，增強功能，推動傳統(tǒng)商業(yè)中心向商業(yè)、旅游、文化等多功能相結合的新型城市商業(yè)中心轉型發(fā)展。

????中山路商圈首當其沖，提振中山路商圈是很多老青島的愿望，橋隧的開通，新的商業(yè)網(wǎng)點的進駐讓我們看到了老商圈提速的希望。市商務局表示，將加快中山路商業(yè)中心振興改造步伐，結合城市整體發(fā)展戰(zhàn)略布局，進一步明確商圈發(fā)展思路和定位，科學規(guī)劃商圈業(yè)態(tài)布局，爭取年內在思路和規(guī)劃等方面實現(xiàn)質的突破。目前，在湖南路已改造網(wǎng)點，在北京路、中山路北段區(qū)域，計劃規(guī)劃2~3處大型商業(yè)服務設施，引進品牌企業(yè)打造核心主力門店，集聚商圈人氣、商氣。

????李村商圈則因其歷史發(fā)展等因素，商圈內現(xiàn)代化氣息相對淡一些，近年來，嶗山百貨、北方國貿、利客來等商場加強升級改造，去年寶龍城市廣場開業(yè)，現(xiàn)代化氣息越來越濃厚。今年，在偉東樂客城、銀座、東興村地塊等大型商業(yè)項目中，市商務局計劃配置購物中心、大型品牌折扣店等主力門店，并配套餐飲、文化娛樂等服務設施，完善服務功能，將李村商圈打造城市北部現(xiàn)代化商業(yè)中心。

????特色：商業(yè)街建設突出“個性”

????商圈的升級離不開圈內特色商業(yè)街的“個性”塑造，一些商業(yè)街儼然已經(jīng)成了所在商圈的名片，打造有“個性”的商業(yè)街將有助于整個商圈的人氣提升。

????記者了解到，今年，像市南區(qū)劈柴院民俗文化街區(qū)二期工程、李滄區(qū)大嶗路餐飲街、嶗山區(qū)北宅鄉(xiāng)村游特色街這樣的餐飲特色街，將重點引進地方特色餐飲網(wǎng)點，豐富飲食文化；其他一些特色商業(yè)街，如市北區(qū)遼寧路科技街、十五大街、四方區(qū)重慶南路汽車貿易大道服務園區(qū)、海云庵民俗文化街區(qū)、嶗山區(qū)海爾路南端商業(yè)街、城陽區(qū)魯邦國際風情街、開發(fā)區(qū)的鳳凰廣場綜合商業(yè)街，則將在突出特色的基礎上，配套完善餐飲、服務等網(wǎng)點設施。(記者 張華靜)