多城限購(gòu)令年底到期 濟(jì)南限購(gòu)令尚無(wú)截止時(shí)間
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馬上要到年底了,全國(guó)許多城市推出的限購(gòu)令12月31日到期,是否延長(zhǎng)引發(fā)多方關(guān)注。記者今天在采訪中了解到,濟(jì)南正在執(zhí)行的限購(gòu)令沒有規(guī)定截止時(shí)間,目前也沒有任何消息稱要停止。 根據(jù)某地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì),目前已經(jīng)執(zhí)行限購(gòu)的46個(gè)城市中,通知原文中有截止時(shí)間的城市有福州、廈門、濟(jì)南、青島等11個(gè)城 針對(duì)這一消息,濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)部門負(fù)責(zé)人2日明確向記者表示,“濟(jì)南目前執(zhí)行的限購(gòu)令,政策中沒有規(guī)定截止時(shí)間,而且目前也沒有任何消息和通知說(shuō)要停止限購(gòu)令。”據(jù)介紹,濟(jì)南市在今年先后出臺(tái)過(guò)兩個(gè)“限購(gòu)令”。1月21日出臺(tái)的政策規(guī)定,實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策,從通知下發(fā)之日起至2011年12月31日,本市及非本市戶籍居民家庭,只能在本市市區(qū)范圍內(nèi)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)和濟(jì)南高新區(qū))新購(gòu)一套新建商品住房。同時(shí)規(guī)定如上級(jí)有新政策出臺(tái),按新政策執(zhí)行。 “但隨后國(guó)務(wù)院出臺(tái)相關(guān)政策,濟(jì)南市據(jù)此2月份又出臺(tái)了相關(guān)政策通知,對(duì)限購(gòu)政策實(shí)行了新的規(guī)定,也就是現(xiàn)行限購(gòu)政策?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō),新的限購(gòu)政策出臺(tái)后,原來(lái)的限購(gòu)政策也就不再執(zhí)行。而在后一份限購(gòu)政策中,沒有規(guī)定限購(gòu)的截止日期,因此濟(jì)南限購(gòu)令也就沒有截止日期這一說(shuō)。 省城專家和業(yè)內(nèi)人士也表示,雖然沒有明確的截止日期,但在目前房?jī)r(jià)處于波動(dòng)狀態(tài),調(diào)控目標(biāo)沒有達(dá)到的情況下,限購(gòu)令到年底不大可能停止。 前10月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅仍遠(yuǎn)超累計(jì)跌幅 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為限購(gòu)仍需繼續(xù) 限購(gòu)將近一年,濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了怎樣的變化呢?在年初,包括濟(jì)南在內(nèi)的全國(guó)許多城市都制定了房?jī)r(jià)控制目標(biāo),房?jī)r(jià)目前變化如何? 相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹,目前濟(jì)南房?jī)r(jià)變動(dòng)以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月發(fā)布的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況為準(zhǔn),將每月上漲和下跌幅度綜合起來(lái)看,可以對(duì)濟(jì)南一年房?jī)r(jià)的變動(dòng)作一大體了解。 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)字,1至11月份,濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)分別環(huán)比變化為:0.2%、0.4%、0.5%、0.5%、0.2%、0.3%、0%、-0.4%、0.1%、-0.5%。前10個(gè)月,濟(jì)南新房?jī)r(jià)格累計(jì)上漲幅度為2.2%,累積下跌幅度則為0.9%,上漲幅度比下降幅度多了1.3個(gè)百分點(diǎn)?！皾?jì)南全年新建商品住宅成交均價(jià)在8000元/平方米左右,前10個(gè)月最終累計(jì)漲出的1.3個(gè)百分點(diǎn)大約代表房?jī)r(jià)總共百元左右的上漲?！笔〕菢I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,從前10個(gè)月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅仍遠(yuǎn)超跌幅的情況來(lái)看,限購(gòu)仍需繼續(xù)執(zhí)行。 “預(yù)計(jì)11月份和12月份的下降幅度會(huì)加大,全年跌幅累計(jì)還會(huì)上升。”專家表示,從這個(gè)情況來(lái)看,完成全年房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)沒有問(wèn)題。 |
