青島樓盤(pán)冷熱不均 有的搖號(hào)搶購(gòu)有的送卡拉客

????繼10月份樓市成交量環(huán)比下降5%之后，11月份至今，青島樓市依然是一片冷清。不過(guò)，在這種清冷之中也有亮點(diǎn)，昨天，李滄某樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)，吸引了5000名市民到場(chǎng)，2000組客戶搖號(hào)搶購(gòu)近千套新房。不過(guò)，大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商仍在“抗寒”，為了多賣房子，采取不少促銷手段，有的樓盤(pán)甚至稱，只要意向客戶前來(lái)看房，就可以領(lǐng)到200元的購(gòu)物卡。

????開(kāi)盤(pán)來(lái)了5000人

????李滄區(qū)一樓盤(pán)昨天開(kāi)售人氣旺

????昨天，李滄區(qū)某樓盤(pán)在鉆石體育館舉行開(kāi)盤(pán)儀式，現(xiàn)場(chǎng)吸引了5000多名市民。

????昨天上午8時(shí)，記者來(lái)到體育館時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)已停放了一千多輛私家車,道路兩側(cè)的車輛也排起了長(zhǎng)隊(duì)。 “這些都是來(lái)參加開(kāi)盤(pán)儀式的車輛。 ”停車場(chǎng)的工作人員介紹說(shuō)。體育館內(nèi)人氣頗旺，整個(gè)體育館的一層大廳，擺滿了座椅，在二層也有近百人。“今年有近千套房子銷售，現(xiàn)場(chǎng)來(lái)了2000組客戶。 ”現(xiàn)場(chǎng)的一位工作人員介紹說(shuō)，平均一組有兩至三人，因此，當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)接近5000人。正式搖號(hào)開(kāi)始后，所有的客戶被分成了一百組，先搖號(hào)看房的順序，然后再在工作人員的引導(dǎo)下選房。

????為何這個(gè)樓盤(pán)的人氣這么旺，記者現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解到，一是該樓盤(pán)的價(jià)格不是很高，多數(shù)房源的價(jià)位在每平方米8500元至9300元，其中包括每平方米1200元的裝修，戶型均在90平方米以下，因此總價(jià)并不是很高。另外，該樓盤(pán)位于2014世園會(huì)附近，環(huán)境較好。第三是該樓盤(pán)由國(guó)內(nèi)一家知名的地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)，品牌影響力大。

????“雖然樓市一片清淡，但一些性價(jià)比較高的項(xiàng)目還是比較受歡迎的。”一位樓市分析人士說(shuō)，購(gòu)房者的選擇代表著一種樓市的走向。

????客戶上門(mén)就送購(gòu)物卡

????城陽(yáng)區(qū)一項(xiàng)目招攬客源出新招

????上周六，市民王先生在延吉路萬(wàn)達(dá)閑逛時(shí)看到，多家開(kāi)發(fā)商在廣場(chǎng)上擺攤促銷賣房。出于好奇，王先生簡(jiǎn)單詢問(wèn)了其中一家位于城陽(yáng)白沙河附近的樓盤(pán)，工作人員當(dāng)即記下了他的手機(jī)號(hào)。此后幾天，王先生不斷收到該項(xiàng)目售樓人員的電話和短信“問(wèn)候”，見(jiàn)王先生始終沒(méi)有去售樓處，售樓人員最后甚至告訴他，樓盤(pán)剛推出了一項(xiàng)優(yōu)惠措施：意向客戶只要到訪即贈(zèng)送價(jià)值200元的購(gòu)物卡。可當(dāng)王先生詢問(wèn)是哪家賣場(chǎng)的購(gòu)物卡時(shí)，售樓人員又稱沒(méi)有最終確定，但肯定會(huì)送?！盎顒?dòng)只有3天，時(shí)間過(guò)了就沒(méi)有了?！背鋈艘饬系氖?，第三天當(dāng)記者打電話到售樓處詢問(wèn)送購(gòu)物卡一事時(shí)，售樓人員卻表示活動(dòng)已結(jié)束。

????不少開(kāi)發(fā)商都在想辦法招攬客源。家住四方的劉女士現(xiàn)在則每天都關(guān)注樓盤(pán)廣告，看見(jiàn)哪個(gè)樓盤(pán)又搞活動(dòng)時(shí)，只要感覺(jué)適合自己，她就會(huì)坐著公交車前往。“到售樓處自己動(dòng)手做月餅、粽子，連學(xué)費(fèi)都省了。 ”