東部新區(qū)空房多供熱質(zhì)量差 停熱率成青島之最

????有人年年盼著供熱，同樣也有人在每年供熱前急著到供熱公司辦理停熱。據(jù)了解，今年申請停熱的居民不在少數(shù)，僅高科熱力公司申請停熱的居民已占總用戶的20%。為何這一區(qū)域停熱戶越來越多？供熱公司稱是由于東部的空房率較高，同樣也有部分居民是不滿供熱質(zhì)量而選擇停熱。

????現(xiàn)象1

????外地人空房申請斷熱

????昨天晚上8時(shí)，記者來到位于香港東路的上實(shí)·海上海小區(qū)，看到小區(qū)共有5棟樓，

????門衛(wèi)告訴記者，小區(qū)從去年就開始供熱，實(shí)行地暖，供熱效果不錯(cuò)，但對于小區(qū)的入住情況，門衛(wèi)稱：“開發(fā)商一直說房子都賣了，但是住在這的居民并不多，而且買房的人多半都是北京、上?；蛘咂渌胤降耐獾厝?，夏天有來度假居住的，但冬天人不多。 ”

????類似的情況在東部其他小區(qū)也存在。據(jù)了解，不少外地人在青島的東部購房，用于夏日度假，因此，到了冬季，房子大都空了起來。 “房子沒人住，就會(huì)申請斷熱。 ”一家物業(yè)公司的人員介紹說，這樣的情況在東部的高檔小區(qū)里普遍存在。

????現(xiàn)象2

????供熱質(zhì)量差無奈放棄

????何女士住在嶗山區(qū)頤景園小區(qū)，她告訴記者，該小區(qū)從2003年就開始供熱。 “剛開始供的時(shí)候，暖氣片熱得燙手，家里很暖和，但是后來幾年就不行了。 ”她說，“這幾年家里的暖氣片都只是溫乎，而且經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的情況，去年交了3000多元的供熱費(fèi)，但由于供熱不達(dá)標(biāo)，最后只退了幾十元的供熱費(fèi)了事。 ”前些天何女士到負(fù)責(zé)小區(qū)供熱的高科熱力辦理了停熱手續(xù)，今年她準(zhǔn)備自己“取暖”。 “買了一個(gè)燃?xì)忮仩t還有一些壁掛式的暖氣片，準(zhǔn)備自己供了。 ”

????高科熱力客服中心副主任趙琳告訴記者，頤景園屬于供熱片區(qū)內(nèi)較早供熱的一個(gè)小區(qū)。起初頤景園剛開始供熱時(shí)，管網(wǎng)能力足夠，但后來加入管網(wǎng)的小區(qū)越來越多，致使管網(wǎng)輸熱能力分散，導(dǎo)致熱量不足?！壁w琳說，今年高科熱力投資800多萬元將頤景園小區(qū)周邊主管道加粗，以改善供熱效果。

????說法

????配套不完善成了難點(diǎn)

????青島魯青熱力有限公司供熱范圍集中在四方區(qū)興隆路老城區(qū)，供熱用戶約1.4萬余戶，辦理停熱的用戶有200余戶，占1.4%；開源集團(tuán)東部熱力公司供熱范圍集中在市南區(qū)東部，供熱用戶10萬余戶，辦理停熱的用戶約有 1萬余戶，占到10%。而高科熱力供熱范圍主要在嶗山區(qū)，供熱用戶約6萬余戶，辦理停熱的用戶就高達(dá)1.3萬戶，停熱戶占總戶數(shù)的20%左右，而這一比例在市區(qū)內(nèi)也是最高的。

????之所以出現(xiàn)如此多居民辦理停熱，趙琳告訴記者，首先受嶗山的區(qū)域特性影響，外購房屋較多，實(shí)際居住的居民較少，而且還有部分拆遷居民有一戶多套房子的情況，另外也不排除部分炒房現(xiàn)象。

????另外趙琳也不否認(rèn)，部分居民辦理停熱和供熱質(zhì)量有一定關(guān)系?！皪魃絽^(qū)開始供熱已經(jīng)有10多年的時(shí)間，現(xiàn)在不少小區(qū)的供熱質(zhì)量不好和一些歷史遺留問題有關(guān)。 ”

????擔(dān)憂

????熱損耗讓成本上升

????趙琳告訴記者，停熱居民增多，對供熱企業(yè)來說最大的影響便是出現(xiàn)熱損耗，由此導(dǎo)致供熱成本上升。

????“為了達(dá)標(biāo)，必然要增加熱量，加大熱氣供應(yīng)，無形之中增加了供熱成本。 ”趙琳說，國內(nèi)其他城市規(guī)定，即便住戶停熱，也需交納15%的供熱費(fèi)，不過目前青島暫沒有此規(guī)定。