6月青島二手房價環(huán)比0增長

    6月島城新房價格漲不動了 70個大中城市住宅銷售價格變動情況昨發(fā)布

    昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。島城6月份新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.7%。二手房價格出現(xiàn)環(huán)比零漲幅。

    新房價格環(huán)比上漲0.2%

    據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，6月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降和持平的城市有26個，比上月增加6個，

    青島新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.7%；青島新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.8%。和5月份相比，6月份的漲勢有所減緩。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份島城新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.4%；新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3% ，同比上漲4.6%。

    二手房價格仍是零漲幅

    6月份二手房價格指數(shù)出現(xiàn)了環(huán)比零漲幅，但同比仍上漲3.1%。其中90平方米及以下的二手房同比漲3.0%，90-144平方米之間的漲3.1%，144平方米以上的漲幅達3.4%。

    梳理一下近幾個月來二手房的交易量就可看出近半年來二手房交易有多低迷。3月份市內(nèi)四區(qū)共售出二手房1297套，4月份售出1158套，與去年4月份相比減少了2298套，同比跌幅高達66%。進入5月份，成交的頹勢依然延續(xù)，市內(nèi)四區(qū)僅賣出1021套二手房，繼續(xù)下降，而且市內(nèi)四區(qū)各個區(qū)的成交量均比4月要少。6月份，市內(nèi)四區(qū)二手房交易量為1139套，略微增長。

    開發(fā)商早銷快銷多銷

    不過，來自市房地產(chǎn)交易中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份全市新房共售出7230套，比5月份多出814套，與前幾月相比交易量有所抬頭。此外，今年1月到6月份，島城新建商品住宅共成交39326套，與去年同期相比略有增長。進入7月份，青島樓市成交一改前兩個月的銷量頹勢，呈現(xiàn)了明顯的回暖態(tài)勢。為此開發(fā)商趁熱打鐵，繼續(xù)推出大量新盤，且推出幅度不一的優(yōu)惠?！霸谡{(diào)控趨嚴之下，開發(fā)商的思路是早銷、快銷、多銷，因此近期開盤的新盤很少有虛高的價格，而是選擇‘低開快走’。”市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)負責人說。（記者 孫靜芳）