開發(fā)商壓力大

????房地產(chǎn)

????打折或?qū)⑦M入“8時代”

????政策的組合調(diào)控，銀行對購房者限貸……一系列“利空”對于今年的房地產(chǎn)市場來說，每一個都“來者不善”。在“橫盤”數(shù)月之后，島城多個樓盤已開始打折促銷。如今加息拳再次揮來，房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)怎樣的“地震”？

????“我認為下半年青島樓市打折會進入‘8時代’?！睄u城資深地產(chǎn)觀察人士龍江表示，上半年多個樓盤9折左右促銷，隨著加息和存款準備金率的提

????陽光新業(yè)地產(chǎn)營銷總監(jiān)胡毅則表示，加息對地產(chǎn)開發(fā)商的影響不能一概而論。他認為對于去年拿地、今年開發(fā)的一些企業(yè)來說，日子會過得“緊巴巴”，但對于目前已經(jīng)處于銷售階段的地產(chǎn)企業(yè)來說，由于有剛性需求的支撐，資金回籠也不會太過緊張。“上半年出現(xiàn)打折促銷的樓盤，有的是價格回歸，有的則是資金需求。但不管怎樣，通過價格優(yōu)惠來帶動銷售并不是最明智的做法。”胡毅對房地產(chǎn)市場相對樂觀。“畢竟加息主要還是劍指通脹，說對房價帶來拐點效應，并不準確?！焙阏f。(記者 景虹 崔菁菁)