中山路打造歡樂大街 趁橋隧通車機(jī)遇復(fù)興(圖)

青島中山路商家聯(lián)合召開“中山路發(fā)展峰會”

????6月28日，青島海灣大橋和海底隧道即將通車，青島將迎來歷史時刻，西海岸真正成為市區(qū)的一部分，作為青島商業(yè)起源和歷史文化象征的百年老街中山路也翻開新的一頁。從市區(qū)西部的邊緣商圈，重新成為青島商業(yè)重鎮(zhèn)。作為市政府規(guī)劃的未來三大中心商圈之一，堅守中山路的商家將迎來新的歷史機(jī)遇。他們沒有被動等待政府的改造和推動，而是攜起手來共同行動，將在7月1日-17日打造集購物、餐飲、旅游、文化娛樂等于一體的“2011中山路歡樂大街”活動，為中山路復(fù)興凝聚人氣。

????堅守的商家迎來最好機(jī)遇

????中山路商圈的復(fù)興牽動著青島人的心。在市南區(qū)政府、中山路商家商會、青島晚報和眾多商家共同組織下，日前，2011中山路商圈發(fā)展峰會在劈柴院江寧會館召開。中山路街道辦事處黨工委書記肖輝、市南區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局副局長周文玲、青島市商業(yè)聯(lián)合會秘書長李干坤、利客來集團(tuán)董事長李云敬、利客來集團(tuán)總經(jīng)理?xiàng)顒紫?、中山路商家商會會長陳維俊、中山商城總經(jīng)理曹中明、青島晚報副總編輯陳春瑛等嘉賓暢所欲言，為中山路商圈的復(fù)興建言獻(xiàn)策。中山路上的悅喜客來、百盛、國貨、中山商城、江寧會館、中山路1號、海信眼鏡、婦女兒童用品商店、工商銀行、交通銀行、工藝美術(shù)商店、金山游艇、勇麗、美達(dá)爾、春和樓、餡餅粥、亨得利、天真、前海利群購物廣場、盛錫福、海濱小金等商家代表與會，共同探討如何發(fā)展和振興中山路。

????李云敬表示：“越是困難的時候，勝利離我們越近了。 ”他認(rèn)為中山路必然將迎來大規(guī)模改造，中山路不應(yīng)停滯不前，采取保護(hù)性開發(fā)的辦法，在區(qū)內(nèi)形成高端居民人群，才能從根本上解決中山路消費(fèi)能力不強(qiáng)的問題。中山路改造勢在必行，只有堅守的商家才能迎來最好的發(fā)展機(jī)遇。

????適當(dāng)允許小販存在增人氣

????橋隧通車后，中山路將吸引來自西海岸開發(fā)區(qū)、膠南甚至日照等地居民前來休閑購物，中山路必須繼續(xù)打造特色旅游消費(fèi)。肖輝認(rèn)為，在中山路目前改為步行街不現(xiàn)實(shí)的情況下，政府和企業(yè)攜手挖潛，逐步解決停車問題，已增加了大量停車泊位。而中山路商圈是發(fā)揮本土優(yōu)勢最有潛力的商圈，在特色旅游消費(fèi)、振興老字號、發(fā)展航運(yùn)物流業(yè)、提升人的素質(zhì)等方面大有可為。作為老子號，青島婦女兒童用品商店經(jīng)過調(diào)整后已實(shí)現(xiàn)了盈利，為中山路老字號的發(fā)展帶來信心。曹中明還認(rèn)為，中山路不能“太干凈了”，應(yīng)適當(dāng)允許小商小販存在，以增加人氣。

????在2011-2020年青島商業(yè)規(guī)劃中，中山路商圈與臺東、香港中路并列為市區(qū)三大主商業(yè)中心，地位超過了李滄商圈。市商務(wù)局網(wǎng)點(diǎn)處副處長錢志凱告訴記者，中山路商圈地位如此之高，并不在于其目前的規(guī)模，政府主要考慮中山路商圈百年老街的文化和特色旅游資源。在青島，中山路是唯一一個能承接特色旅游的商圈，橋隧通車再次提供了歷史機(jī)遇，這也是中山路未來的出路所在。

????呼吁政府為眾商家“減減負(fù)”

????中山路商家在中山路商業(yè)環(huán)境低迷時選擇了堅守，選擇了抱團(tuán)發(fā)展。他們也呼吁政府給予適當(dāng)支持。中山路街道辦事處轄區(qū)老齡化嚴(yán)重，僅70歲以上的老人就有9726人，老齡人口超過20%，需要政府制定合理計劃，提升該區(qū)域的居民結(jié)構(gòu)和生活環(huán)境。

????此外，中山路商圈2000年出現(xiàn)衰落跡象到現(xiàn)在，已11年過去了，卻沿用了當(dāng)年高標(biāo)準(zhǔn)的稅費(fèi)，已成為企業(yè)沉重負(fù)擔(dān)。中山路商城的租金已優(yōu)惠到2000年的三分之一，但稅費(fèi)卻一點(diǎn)沒降。利客來集團(tuán)在人流和商流密集的李村商圈，繳納的土地稅為6元/平方米，在中山路悅喜客來店繳納到市南區(qū)的土地稅卻高達(dá)26元/平方米。商家們希望政府為中山路切實(shí) “減負(fù)”，讓商家輕裝上陣，形成強(qiáng)大的合力振興中山路。（記者 曹為鵬 實(shí)習(xí)生 張立芳）