市住房公積金管理中心劉永林二答 滿意度

    (一)承租本市廉租住房的；

    (二)享受本市廉租住房貨幣補貼的；

    (三)承租本市公共租賃住房的；

    (四)承租本市公有住房的；

    (五)通過市場租賃方式依法租用本市住房，年房租超過承租人及配偶年工資收入10%的。具體情況您可登陸我們公積金管理中心網站（）進行詳細了解，文件名為《青島市租賃住房提取住房公積金實施細則》。

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    網友: 留言板

    標題: 公積金半年一提怎么辦手續(xù)

    問題: 都需要什么證明

    嘉賓答復: 您好！《青島市住房公積金提取管理辦法》共規(guī)定了11種可以提取住房公積金的情形：(一)購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房；（二）離休、退休和達到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的；（七）享受城市居民最低生活保障的；（八）職工死亡或者被宣告死亡的；（九）農村進城務工人員與單位解除勞動關系的；（十）與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。您只要符合上述任一條件，就可以提供相關材料提取住房公積金。其中第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）、（九）、（十）可提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶；第（一）、（五）、（六）、（十一）項按規(guī)定提取住房公積金，提取額度以十元的整數倍計算確定。在一個會計年度內，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶提取的，可以辦理銷戶支取。具體情況您可登陸我們公積金管理中心網站（）進行詳細了解。

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    網友: qdccxxll

    標題: 關于公積金提取

    問題: 青 島 的 住 房 公積 金 提 取 為什 么 跟 工其 他 城 市 不 一 樣 ？我是2001年買的一處住房，2005年拿到房產證。但公積金一直沒提，本以為晚點提能夠多提一些。但前段時間去提的時候，答復我說只能提到2005年拿房產證的日期。但我很不理解為什么只能提到2005年。作為工薪階層買個房子也不容易，本以為買房子可以多提一些，公積金本身的設立就是為了購房用的，這樣一個讓人想不通的政策卻好像是在限制公積金的使用。為什么濟南就可以不限時間提取呢？！希望青島有關政府機構的政策能夠人性化一些， 真正為廣大老百姓的利益著想。

    嘉賓答復: 您好！根據《青島市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，職工購買商品房的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件或《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件可辦理一次性購房支取。職工購買具有產權的自住住房，職工本人及其直系親屬可提取最后一次付款發(fā)票所載明日期或房產證發(fā)證日期當月的住房公積金帳戶存儲余額，但職工本人及其直系親屬合計提取金額不得超過實際發(fā)生的住房支出。住房公積金是一種強制實行、定向使用的個人住房基金。為提高職工購買住房的能力，發(fā)展住房消費信貸，加快住房建設，《條例》中規(guī)定，要加強對個人住房消費的引導，必須對住房公積金的使用加以限制。據我們了解，現在全國絕大多數城市在一次性付款購買自住住房執(zhí)行的支取政策基本是一樣，都是購房一次性支取。由于住房公積金是屬地方化管理，各地住房政策不一致，因此每個城市在制定提取政策上是有差別的。

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    網友: 留言板

    標題: 公積金貸款額度怎么計算

    問題: 我所在的公司每月為每個員工繳納150元公積金，有點少，我不知道以后買房能貸多少款，請問公積金貸款額度怎么計算？謝謝

    嘉賓答復: 您好!由于您只提供了公積金月繳存額，未說明繳存比例，因此尚無法測算您的公積金可貸額度。

    以住房公積金繳存基數測算職工本人的可貸額度，可按以下公式測算，即可貸額度=申請人公積金月繳存額?繳存比例?12?可貸年限?40％（公式中“可貸年限”為申請人距法定退休年齡后5年的年限，即男65歲、女60歲，可貸年限最長不超過30年）。除以公積金繳交基數計算可貸額度外，實際貸款額度還需根據區(qū)域限額、房屋種類及購房總價款等因素綜合確定。屆時，您可根據擬購住房的種類（如商品房、二手房），撥打我中心服務熱線96557咨詢。

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    網友: 留言板

    標題: 為什么稅控收據不能用于提取公積金？

    問題: 劉主任，您好：

    開發(fā)商現只能提供稅控收據，為什么別的城市如濟南、淄博可以憑稅控收據提取公積金，而青島卻不可以？

    嘉賓答復: 您好！由于住房公積金是屬地方化管理，各地住房政策不一致，因此每個城市在制定提取政策上是有差別的。根據《青島市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，只有提供全額發(fā)票才能提取公積金。