嶗山區(qū)副區(qū)長(zhǎng)趙海濱二答網(wǎng)友 滿(mǎn)意度
貼號(hào): 200 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 康城小區(qū)拆違 問(wèn)題: 趙區(qū)長(zhǎng)，您好！我們是康城小區(qū)的業(yè)主。今年4月初，嶗山城管通過(guò)報(bào)紙和電視信誓旦旦地宣傳三日內(nèi)將康城違法建筑全部拆除?？墒且粋€(gè)多月過(guò)去了，康城大部分樓頂?shù)倪`法建筑雖都已拆除，而群眾反映強(qiáng)烈的六號(hào)樓、11號(hào)樓、12號(hào)樓頂上的違法建筑有的只象征性地拆了一小部分，而有的絲毫未動(dòng)。小區(qū)居民對(duì)此反映強(qiáng)烈。難道這三戶(hù)是城管的親戚嗎？還是存在不可告人的交易？此次拆違政府花費(fèi)了大量的人力和財(cái)力，而嶗山城管公然違背國(guó)家和法律所賦予的權(quán)利如此明目張膽的濫用職權(quán)，愚弄媒體和公眾。請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)到底需要多長(zhǎng)時(shí)間才能把小區(qū)的違法建筑全部拆除？謝謝！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。康城小區(qū)樓頂違法建筑問(wèn)題，由于涉及侵占消防通道和小區(qū)樓頂公共平臺(tái)，小區(qū)居民一直反映強(qiáng)烈。2010年8月份，區(qū)城管執(zhí)法局、房管局、公安消防大隊(duì)組織聯(lián)合執(zhí)法對(duì)小區(qū)居民私自設(shè)立的侵占消防通道的防盜門(mén)進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。2011年4月11日，區(qū)城管執(zhí)法局、房管局等部門(mén)又組織了第二次聯(lián)合執(zhí)法，對(duì)小區(qū)樓頂占用公共場(chǎng)地建設(shè)的違法建筑進(jìn)行了強(qiáng)制拆除，共計(jì)拆除違法建筑9處，面積2000余平方米。 關(guān)于所反映的6、11、12號(hào)樓樓頂違法建筑問(wèn)題，6號(hào)樓1單元樓頂違法建筑系業(yè)主將樓頂打通后在樓頂進(jìn)行的加蓋，在第二次聯(lián)合執(zhí)法拆除行動(dòng)中，考慮到將樓頂違法建筑完全拆除會(huì)使當(dāng)事人家中完全裸露在外，一旦下雨將對(duì)整個(gè)單元業(yè)主造成影響，從人性化執(zhí)法和整個(gè)單元業(yè)主利益需要角度考慮，執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)組織拆除了其大部分違法建筑，剩余部分責(zé)令當(dāng)事人今年6月上旬必須將違章建筑自行拆除后恢復(fù)樓頂原狀。11號(hào)樓樓頂并未發(fā)現(xiàn)存在違法建筑。12號(hào)樓違法建筑在第二次聯(lián)合執(zhí)法中已予以拆除。 貼號(hào): 198 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 北國(guó)之春 七星花園臭水溝 問(wèn)題: 區(qū)長(zhǎng)您好，請(qǐng)問(wèn)北國(guó)之春七星花園東側(cè)臭水溝何時(shí)能夠蓋上？ 嘉賓答復(fù): 針對(duì)您所提此問(wèn)題，前期，區(qū)政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了實(shí)地察看，并和小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了對(duì)接，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，由于污水溝周邊地下管網(wǎng)還沒(méi)有規(guī)劃，區(qū)政府決定投資230余萬(wàn)元，先對(duì)污水溝進(jìn)行覆蓋，消除對(duì)周邊環(huán)境的影響，目前，項(xiàng)目建議書(shū)已批復(fù)，待相關(guān)手續(xù)完善后，加快該工程建設(shè)，力爭(zhēng)在8月份完成。同時(shí)，對(duì)小區(qū)之間的人行通道進(jìn)行簡(jiǎn)易硬化，以方便居民通行。 貼號(hào): 196 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 沙子口中心的改造什么時(shí)候啟動(dòng) 問(wèn)題: 沙子口中心的改造規(guī)劃早就制定好了,遲遲沒(méi)有實(shí)施.是什么原因?政府反應(yīng)的之后,導(dǎo)致該地區(qū)不能供熱,極大的影響了百姓生活.建議統(tǒng)籌安排,別等大家都裝上暖氣天然氣還沒(méi)有好好的享用,就要被拆遷了.領(lǐng)到們要切記:浪費(fèi)社會(huì)和百姓的財(cái)富,是歷史的罪人啊! 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。前期由于沙子口區(qū)域沒(méi)有規(guī)劃，該區(qū)域無(wú)法實(shí)施集中供熱配套工程。隨著沙子口區(qū)域控規(guī)的批復(fù)，區(qū)政府已于2010年正式啟動(dòng)了沙子口區(qū)域供熱配套工程，目前一期工程部分前期手續(xù)已基本辦理完畢，相關(guān)部門(mén)正在積極推進(jìn)工程配套建設(shè)，爭(zhēng)取盡早實(shí)現(xiàn)該區(qū)域供熱。另外，漢河熱電廠(chǎng)屬于漢纜集團(tuán)下屬一個(gè)自備發(fā)電站，除去企業(yè)生產(chǎn)自用外，對(duì)外供熱能力僅為70萬(wàn)平方米左右，且設(shè)備老化需更新，不能滿(mǎn)足大規(guī)模供熱需求。 貼號(hào): 195 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 康城小區(qū)與遼陽(yáng)東路之間平房是違章建筑嗎 問(wèn)題: 康城小區(qū)與遼陽(yáng)東路之間平房是違章建筑嗎，何時(shí)拆除？破破爛爛很影響市容！拆除后又是如何規(guī)劃的？謝謝！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！我區(qū)于4月21日起對(duì)遼陽(yáng)東路南側(cè)實(shí)施綜合整治工作。遼陽(yáng)東路南側(cè)康城外、李家下莊及孫家下莊片區(qū)違法占地100余畝均在此次整治范圍，目前已清理20余畝，拆除違法建筑20余處，并拆除一處石子廠(chǎng)；剩余違法占地部分將于5月底前整治完畢。 貼號(hào): 194 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 關(guān)于勁松九路的問(wèn)題 問(wèn)題: 我是東城國(guó)際北區(qū)的業(yè)主，我們?nèi)胱⌒^(qū)已經(jīng)兩年多了，可小區(qū)西面的路到現(xiàn)在一點(diǎn)動(dòng)靜沒(méi)有，我清楚的記得，當(dāng)時(shí)我們?nèi)胱〉臅r(shí)候，海爾地產(chǎn)有告示說(shuō)他們相關(guān)的配套費(fèi)用已經(jīng)交給相關(guān)部門(mén)了，但現(xiàn)在已經(jīng)兩年多了，不知啥原因，能解釋一下嗎，如可能，能告知啥時(shí)間能痛，我們出行就方便多了。還有關(guān)于配套小學(xué)的問(wèn)題，我看以前說(shuō)今年11月能開(kāi)工，我不明白為啥要11月才開(kāi)工了，現(xiàn)在浮山后蓋了如此多的新小區(qū)，就沒(méi)見(jiàn)一個(gè)新的小學(xué)，讓人實(shí)在想不明白呀，大家買(mǎi)房子，該交的錢(qián)都交了。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。海爾東城國(guó)際小區(qū)西側(cè)道路是規(guī)劃9#線(xiàn)或稱(chēng)勁松七路，由市建委負(fù)責(zé)建設(shè)。其中北段（西韓段）、南段（國(guó)信體育中心西）已建成，只有中間一段沒(méi)有建設(shè)，主要原因是土地手續(xù)沒(méi)有辦好，施工單位不能進(jìn)場(chǎng)。我區(qū)正積極配合市有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)社區(qū)完善土地手續(xù)，爭(zhēng)取盡早施工。小埠東片區(qū)42班小學(xué)已列入今年市城鄉(xiāng)建設(shè)委建設(shè)計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年10月開(kāi)工，2012年底完工。 貼號(hào): 192 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 嶗山區(qū)高科技研發(fā)企業(yè)還是太少了，要加強(qiáng)！ 問(wèn)題: 嶗山區(qū)規(guī)劃了一個(gè)科技城，但不要只停留在規(guī)劃上，要加快實(shí)施。希望區(qū)領(lǐng)導(dǎo)能利用嶗山的區(qū)位、環(huán)境優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)走出去，親自上門(mén)拜訪(fǎng)，介紹情況，多吸引一些高水平的研發(fā)中心落戶(hù)嶗山。而不要在家坐等。 嘉賓答復(fù): 感謝您對(duì)嶗山發(fā)展的關(guān)心支持。2010年1月青島嶗山科技城控制性規(guī)劃獲得市政府批準(zhǔn)以來(lái)，我區(qū)從組織完成專(zhuān)業(yè)園區(qū)修建性規(guī)劃、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)境綜合整治、加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)等方面積極實(shí)施科技城開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前，青島國(guó)際創(chuàng)新園土石方施工即將完成，國(guó)家（青島）通信產(chǎn)業(yè)園建筑單體設(shè)計(jì)征選正在進(jìn)行，已有北方科技信息中心等十幾個(gè)項(xiàng)目意向入園，青島新能源產(chǎn)業(yè)園征地有關(guān)工作獲得突破，青島創(chuàng)業(yè)園益青片區(qū)涉及三個(gè)社區(qū)地塊正在進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，即將啟動(dòng)建設(shè)。 2010年，通過(guò)派代表赴臺(tái)灣、日本舉辦專(zhuān)題招商說(shuō)明會(huì)，參加國(guó)內(nèi)大型投資洽談會(huì)，已與日本NEC等企業(yè)達(dá)成落戶(hù)意向，六和集團(tuán)、中石化安全工程研究院、中科院蘭化所青島研發(fā)中心以及華仁藥業(yè)募投項(xiàng)目已經(jīng)落地，部分項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)。近日，我區(qū)又赴香港參加了魯港經(jīng)貿(mào)交流活動(dòng)，推介了國(guó)家（青島）通信產(chǎn)業(yè)園等招商載體。我們將認(rèn)真采納您的建議，進(jìn)一步加大招商引資力度，擴(kuò)大嶗山在海內(nèi)外投資者中的影響力和吸引力。 貼號(hào): 191 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 海逸翠庭的房子何時(shí)能辦下房產(chǎn)證？ 問(wèn)題: 海逸翠庭的房子何時(shí)能辦下房產(chǎn)證？ 嘉賓答復(fù): 海逸翠庭小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)尚未向區(qū)房產(chǎn)交易中心提交辦證的任何資料，所以該小區(qū)目前不具備辦證條件。我區(qū)有關(guān)部門(mén)將督促開(kāi)發(fā)企業(yè)盡早提交完善相關(guān)資料，早日為業(yè)主辦證。 貼號(hào): 190 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 利群山東頭項(xiàng)目為什么進(jìn)展這么慢？ 問(wèn)題: 奠基兩年了。希望政府協(xié)調(diào)加快建設(shè)進(jìn)度。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。利群嶗山購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目由利群集團(tuán)股份有效公司投資建設(shè)，項(xiàng)目占地約40畝，規(guī)劃總建筑面積22.6萬(wàn)平方米。目前，禮群集團(tuán)已做好開(kāi)工前的相關(guān)準(zhǔn)備工作。但因項(xiàng)目用地內(nèi)有一棟居民樓需拆遷，山東頭社區(qū)、利群集團(tuán)正與居民協(xié)商拆遷事宜，待拆遷后，即可完善土地手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)，開(kāi)工建設(shè)。 貼號(hào): 189 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 海爾路南端何時(shí)改造？怎么規(guī)劃的？ 問(wèn)題: 海爾路南端（香港東路以南）兩側(cè)破破爛爛的，非常影響城市景觀(guān)，請(qǐng)問(wèn)這兩側(cè)如何規(guī)劃的？何時(shí)啟動(dòng)改造？ 嘉賓答復(fù): 感謝網(wǎng)友對(duì)嶗山區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)的關(guān)心。海爾路南端城市設(shè)計(jì)已于2007年經(jīng)市城規(guī)委審議并原則通過(guò)。根據(jù)城市設(shè)計(jì)，海爾路南端兩側(cè)規(guī)劃建設(shè)高層寫(xiě)字樓，一層、二層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，地下一層為下沉式城市廣場(chǎng)，設(shè)置滿(mǎn)鋪商業(yè)，地下二層和地下三層布置地下停車(chē)場(chǎng)，滿(mǎn)足該區(qū)域停車(chē)需求，整體形成北高南低的建筑空間輪廓線(xiàn)。目前，規(guī)劃部門(mén)已核發(fā)海爾路南端林蔚嘉佳廣場(chǎng)項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，已批準(zhǔn)東泰陽(yáng)太子港項(xiàng)目建筑方案。 貼號(hào): 188 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 勁松九路與北村小區(qū) 問(wèn)題: 勁松九路合肥路到長(zhǎng)沙路開(kāi)通近4年，現(xiàn)在出現(xiàn)很多問(wèn)題： 1、馬路東側(cè)緊靠北村小區(qū)、天林家園邊的幾個(gè)樓座，甚至不到4m,天林家園的10、9號(hào)樓一層和馬路人行道間距不到2m，并且一層樓的高度因建筑時(shí)間早比馬路的高度都低，這條路貨車(chē)、汽車(chē)的通行數(shù)量很大，怎么能夠讓小區(qū)的居民休息？這兩年靠路的幾個(gè)單元居民怨聲載道，有辦法的搬走，沒(méi)辦法的只能挺著。不知道當(dāng)初的設(shè)計(jì)規(guī)劃是如何公示通過(guò)的？ 2、勁松九路與合肥路的十字路口，東億熱電扒開(kāi)路面近半年，已嚴(yán)重影響車(chē)輛和行人的通行；并且信號(hào)燈設(shè)置不合理，左轉(zhuǎn)和直行同步，導(dǎo)致居民和車(chē)輛、施工的護(hù)欄搶空間和時(shí)間才能過(guò)，這是正常的做法? 3、九路西側(cè)的一塊空地，原計(jì)劃建小學(xué)至今沒(méi)有動(dòng)靜，被收垃圾的占地甚至建筑垃圾隨意傾倒占據(jù)。是否可在小學(xué)建設(shè)前將其適當(dāng)改造提升嶗山創(chuàng)城效果，如改為公共綠地？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您所提空地土地權(quán)屬歸北村社區(qū)，尚未被征用。針對(duì)東億熱力管線(xiàn)施工影響交通問(wèn)題，交警部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況，已要求施工單位加強(qiáng)安全措施，施工避開(kāi)交通高峰期，盡量將施工影響降到最低。針對(duì)信號(hào)燈設(shè)置問(wèn)題，由于該路口北向南行駛的車(chē)輛較多，南向北行駛的車(chē)輛較少，因此未區(qū)分信號(hào)燈左轉(zhuǎn)與直行相位，此舉可縮短信號(hào)燈放行周期，提高通行能力。對(duì)于機(jī)動(dòng)車(chē)不避讓行人的交通違法行為，交警部門(mén)將結(jié)合您的建議，組織警力進(jìn)行治理，以確保行人通行安全。針對(duì)該處垃圾傾倒問(wèn)題，區(qū)執(zhí)法部門(mén)前期采取不定時(shí)蹲點(diǎn)查處的方式，有效地打擊亂倒垃圾行為。下一步，執(zhí)法部門(mén)將繼續(xù)加強(qiáng)監(jiān)管力度，嚴(yán)查亂倒垃圾行為。合肥路48班九年一貫制配套學(xué)校由市城鄉(xiāng)建設(shè)委委托市政建設(shè)發(fā)展有限公司代建，目前正就規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征求各方意見(jiàn)。同時(shí)市城鄉(xiāng)建設(shè)委正在和有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決學(xué)校建設(shè)用地位置問(wèn)題。爭(zhēng)取到今年年底該處學(xué)校具備開(kāi)工條件，明年開(kāi)工建設(shè)。 貼號(hào): 187 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題 問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)我們嶗山區(qū)居民可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房么？具體要求是什么？中韓街道的房?jī)r(jià)跟市南市北不相上下，無(wú)房的大齡青年什么時(shí)間可能申請(qǐng)到經(jīng)濟(jì)適用房？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。感謝您對(duì)嶗山區(qū)工作的關(guān)心和支持！嶗山區(qū)一直十分重視保障性住房建設(shè)，通過(guò)積極爭(zhēng)取，今年我區(qū)的保障性住房建設(shè)工作納入全市統(tǒng)籌，可以受理保障性住房申請(qǐng)。由于我區(qū)是初次受理，此次辦理保障性住房申請(qǐng)涉及審核的部門(mén)較多、需理順事項(xiàng)也較多，目前，相關(guān)職能部門(mén)正在制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則。下一步，我們將責(zé)成相關(guān)部門(mén)，加快工作進(jìn)度，盡快完善實(shí)施細(xì)則，屆時(shí)將通過(guò)各種媒體告知大家，以便大家辦理申請(qǐng)。您也可以到嶗山區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局住房保障科咨詢(xún)溝通，以便及時(shí)了解最新情況。（嶗山區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局住房保障科咨詢(xún)電話(huà)：55557628） 自2011年4月1日起申請(qǐng)保障性住房和限價(jià)商品住房執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)申請(qǐng)廉租住房保障家庭或年滿(mǎn)35周歲單身人員戶(hù)籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶(hù)口，其中至少一人達(dá)到5年以上；家庭人均月收入不超過(guò)760元；家庭人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米；家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍。(2)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和面向低收入家庭配租的公共租賃住房的家庭或年滿(mǎn)35周歲單身人員戶(hù)籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶(hù)口，其中至少一人達(dá)到5年以上；家庭人均月收入不超過(guò)1864元；家庭人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米；家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。(3)申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭或年滿(mǎn)35周歲單身人員戶(hù)籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶(hù)口；家庭人均月收入不超過(guò)2796元；家庭人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米；家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 貼號(hào): 185 網(wǎng)友: 大力菠菜 標(biāo)題: 嶗山小學(xué)建設(shè) 問(wèn)題: 嶗山合肥路小學(xué)規(guī)劃2年了，今年市規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)嶗山正在規(guī)劃，嶗山說(shuō)市建委負(fù)責(zé)，不知道什么時(shí)候建，不能老是處于規(guī)劃階段，趕緊建設(shè)，百姓的民生工程，有沒(méi)有建設(shè)時(shí)間表，不要回復(fù)還在規(guī)劃、協(xié)調(diào)、征地了，都3年多了、。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。合肥路48班九年一貫制配套學(xué)校由市城鄉(xiāng)建設(shè)委委托市政建設(shè)發(fā)展有限公司代建，目前正就規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征求各方意見(jiàn)。同時(shí)市城鄉(xiāng)建設(shè)委正在和有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決學(xué)校建設(shè)用地位置問(wèn)題。爭(zhēng)取到今年年底該處學(xué)校具備開(kāi)工條件，明年開(kāi)工建設(shè)。 貼號(hào): 184 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 百仕凱旋城問(wèn)題的背后究竟還有什么黑幕？ 問(wèn)題: 百仕置業(yè)的法人代表張仕彬，副總王爭(zhēng)春，兩個(gè)劣跡斑斑的人物，如同他們的企業(yè)一樣。 百仕以公司名義在報(bào)紙上刊登交房公告三次，實(shí)際均未能如期交房，視公告如兒戲，愚弄欺騙廣大業(yè)主；最后一次交房日期到后，百仕在未經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收的情況下，竟然強(qiáng)行交房；在業(yè)主的維權(quán)活動(dòng)中，打電話(huà)恐嚇業(yè)主，對(duì)業(yè)主進(jìn)行言語(yǔ)及人身攻擊；在業(yè)主與嶗山區(qū)建管局進(jìn)行交涉的過(guò)程中，部分建管局的官員竟然幫百仕打圓場(chǎng)，助長(zhǎng)歪風(fēng)邪氣。 百仕的氣焰如此囂張，根本不把600多業(yè)主放在眼里，究竟是誰(shuí)在支持縱容它？百仕的行為跟黑社會(huì)有什么區(qū)別？現(xiàn)在全國(guó)都在講和諧，百仕無(wú)疑是在給嶗山區(qū)政府抹黑，希望嶗山區(qū)政府跟重慶，跟薄熙來(lái)書(shū)記多多學(xué)習(xí)，真正為老百姓伸張正義，徹查百仕凱旋城的問(wèn)題，將不良開(kāi)發(fā)商及其幕后的黑手法辦！ 讓600多業(yè)主早日住上他們花費(fèi)血汗錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的新房！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們一直關(guān)注百仕凱旋城延期交房問(wèn)題，自去年以來(lái)，我區(qū)做了大量工作，督促開(kāi)發(fā)商抓緊建設(shè)，加快組織交房。該項(xiàng)目由青島百仕置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，共8個(gè)樓座，總建筑面積約8萬(wàn)平方米。工程于2008年3月開(kāi)工，根據(jù)購(gòu)房合同約定，大部分計(jì)劃于2010年5月31日開(kāi)始交房，至今已延期交房一年左右。應(yīng)該說(shuō)這是一個(gè)商業(yè)行為，需要購(gòu)房居民與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來(lái)講，這又是個(gè)重要的民生問(wèn)題?；诖?，我們多次約見(jiàn)購(gòu)房代表和企業(yè)負(fù)責(zé)人，做了大量的溝通協(xié)調(diào)工作，并成立了由房管、建設(shè)、市政、信訪(fǎng)、水利等部門(mén)組成的工作組，專(zhuān)門(mén)幫助開(kāi)發(fā)單位做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。一是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行每日調(diào)度，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展中存在的問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行研究和解決；二是依據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預(yù)售資金專(zhuān)用于本項(xiàng)目建設(shè)；三是協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位與開(kāi)發(fā)單位一起研究工程進(jìn)度，加快工程建設(shè)。目前，小區(qū)1-4#樓已經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)竣前檢查一次，開(kāi)發(fā)單位正在按要求進(jìn)行中空玻璃更換等單體驗(yàn)收整改工作；5、6#樓樓內(nèi)土建施工、設(shè)備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經(jīng)完畢，近期計(jì)劃進(jìn)行竣前檢查；7和8#樓樓內(nèi)土建施工和設(shè)備安裝工作正在進(jìn)行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)調(diào)和督促力度，確保百仕凱旋城項(xiàng)目盡快交房。 貼號(hào): 183 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷問(wèn)題 問(wèn)題: 前段時(shí)間關(guān)于中韓街道張村河南社區(qū)拆遷問(wèn)題在新聞網(wǎng)和報(bào)紙都報(bào)道過(guò)，請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)今年內(nèi)能實(shí)施么,具體在幾月份? 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。張村河南社區(qū)已列入今年的村莊改造計(jì)劃，并與劉家下莊及孫家下莊組成一個(gè)片區(qū)開(kāi)發(fā)，目前已取得土地預(yù)審，完成土地評(píng)估。下一步，將積極協(xié)調(diào)，完善相關(guān)手續(xù)，盡快進(jìn)入拆遷程序。 貼號(hào): 181 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 請(qǐng)問(wèn)王家村何時(shí)拆遷 問(wèn)題: 不知王家村何時(shí)拆遷，請(qǐng)告知· 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。王家村社區(qū)為嶗山區(qū)建成區(qū)城中村3年改造計(jì)劃項(xiàng)目之一。按照省、市最新規(guī)定，啟動(dòng)整村改造前，應(yīng)首先做關(guān)于“居民拆遷意向、拆遷補(bǔ)償方案、安置房屋戶(hù)型、安置補(bǔ)償方式”等四個(gè)方面的調(diào)查。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)符合有關(guān)規(guī)定、具備啟動(dòng)條件的社區(qū)，可按照統(tǒng)一部署，適時(shí)啟動(dòng)整村改造。下一步，對(duì)王家村社區(qū)，區(qū)委區(qū)政府將積極組織開(kāi)展各項(xiàng)調(diào)查工作。 貼號(hào): 180 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 瑞典宜家家居還建不建了？ 問(wèn)題: 早在兩年前，媒體批露過(guò)瑞典宜家準(zhǔn)備在嶗山區(qū)建設(shè)青島店，位置選在青銀高速出口處西側(cè)，深圳路東?？汕安痪寐?tīng)說(shuō)，這地塊準(zhǔn)備交給紅星美凱龍開(kāi)發(fā)。尊敬的嶗山區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，雖然它們都是家居店，可在世界和國(guó)內(nèi)的影響能等同嗎？山東還沒(méi)有一個(gè)宜家落戶(hù)，如果宜家能落戶(hù)嶗山，不僅提升嶗山的檔次，也能提升青島的城市影響力，要知道，宜家店一旦落戶(hù)，來(lái)此購(gòu)物的絕不僅是青島本市居民，周邊城市的客戶(hù)需求也是很大的。這對(duì)嶗山發(fā)展是一個(gè)非常重要的項(xiàng)目。如果被你們輕易的放棄了，這是你們的一大失職啊！嶗山區(qū)近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，新的內(nèi)外資大項(xiàng)目不多，關(guān)鍵在于你們并沒(méi)有真正樹(shù)立“世界眼光，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)”的城市發(fā)展和建設(shè)理念。希望你們絕不能放棄這一項(xiàng)目！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。瑞典宜家家居作為我區(qū)重點(diǎn)招商外資項(xiàng)目，一直予以高度重視。2008-2009年我區(qū)與宜家家居進(jìn)行過(guò)多次洽談，初步選址在銀川東路與深圳路交叉口位置，洽談后期由于受金融危機(jī)影響，宜家家居調(diào)整了全球布局，原在中國(guó)擬布店的計(jì)劃進(jìn)行收縮式調(diào)整，計(jì)劃在3-5年內(nèi)只限于已購(gòu)得土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，初步選址的國(guó)內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目暫停洽談，我區(qū)是其中一個(gè)。 據(jù)最新了解投資方近三年內(nèi)仍無(wú)在青島布店的計(jì)劃。 貼號(hào): 178 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 頤和星苑的道路、強(qiáng)制交房以及房產(chǎn)證問(wèn)題 問(wèn)題: 每次民生在線(xiàn)，大家都反映關(guān)于頤和星苑道路、開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制交房和房產(chǎn)證的問(wèn)題，而在線(xiàn)嘉賓均沒(méi)有實(shí)質(zhì)性回應(yīng)，都在逃避問(wèn)題，請(qǐng)趙區(qū)長(zhǎng)給予解釋和答疑。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。2008年我區(qū)實(shí)施了規(guī)劃一號(hào)線(xiàn)和石灣路的道路和管網(wǎng)建設(shè)，當(dāng)年完成了400米的排水管網(wǎng)施工。剩余工程，因涉及民房拆遷，現(xiàn)已進(jìn)入司法程序，目前尚不具備貫通條件，待民房拆除后，我們將立即組織該片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)。目前，四姜片區(qū)舊村改造已完成項(xiàng)目掛牌，下一步將結(jié)合舊村改造加快拆遷，盡快達(dá)到道路施工條件，盡早完善頤和星苑小區(qū)周邊的市政配套設(shè)施建設(shè)。關(guān)于強(qiáng)制交房問(wèn)題，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，商品房應(yīng)在竣工驗(yàn)收后方可交付使用。購(gòu)房人可查詢(xún)雙方簽訂的購(gòu)房合同，若開(kāi)發(fā)商違背合同約定強(qiáng)行交付，購(gòu)房人可拒絕接受，并可向相關(guān)部門(mén)投訴。關(guān)于房產(chǎn)證問(wèn)題，開(kāi)發(fā)公司已向區(qū)房管局提交圖紙以及部分辦證資料，目前正在審核中。 |
