嶗山區(qū)副區(qū)長趙海濱二答網(wǎng)友 滿意度
貼號: 409 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 民生是大問題！ 問題: 關(guān)注民生，可民生在哪里？到溫哥華看看吧？ 紙上談兵永遠(yuǎn)沒有好結(jié)果！為溫哥華小區(qū)解決點(diǎn)實(shí)事吧，這次是民生！ 嘉賓答復(fù): 您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關(guān)部門完善了配套設(shè)施，組織完成了單體驗(yàn)收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個(gè)人無購房發(fā)票，三是項(xiàng)目實(shí)測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴(kuò)建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調(diào)會(huì)，責(zé)成有關(guān)部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關(guān)問題。對違章擴(kuò)建的問題，區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門下達(dá)了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實(shí)測面積與請照圖存在差異的問題，正在進(jìn)行核對，本周內(nèi)即可完成，錄入系統(tǒng)，進(jìn)行下步手續(xù)的辦理。同時(shí)，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關(guān)手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 貼號: 408 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 康城片區(qū)學(xué)校 問題: 您好，康城片區(qū)入住率已經(jīng)很高，可學(xué)校幼兒園和小學(xué)還沒有，孩子入園和上學(xué)都不方便，請問什么時(shí)候能開建 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。該區(qū)域配套小學(xué)、初中和幼兒園已納入嶗山區(qū)2011年建設(shè)計(jì)劃，目前正在辦理前期手續(xù)，預(yù)計(jì)年底開工。 貼號: 406 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 請趙區(qū)長予以關(guān)注，解決民生實(shí)際問題 問題: 尊敬的趙區(qū)長： 您好！您是直接負(fù)責(zé)嶗山區(qū)國土資源分局、房地產(chǎn)開發(fā)管理局工作的屬地分管領(lǐng)導(dǎo)，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問題要找您說。同時(shí)也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案，要對得起您的位子，仔細(xì)看完認(rèn)真解答。 我是嶗山區(qū)百仕凱旋城的業(yè)主，于2009年7月購房，合同約定在2010年5月1日交付使用。至今已超期12個(gè)月。在我們廣大業(yè)主多 次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了點(diǎn)施工進(jìn)度，登報(bào)公示約定在今年的3月30日辦理部分房屋的交付。但是，3月30日我們按百仕置業(yè)公司的通知收房時(shí)間去辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，百仕置業(yè)公司公告交付的1、2、3、4號樓座連最基本的單體驗(yàn)收都未通過， 水、電、氣未通，電梯無法運(yùn)行，可視對講也沒有，房間內(nèi)地暖管線未試壓，工地現(xiàn)場管線裸露，施工井蓋不予封閉的情況下，一不出示 《竣 工單》和單體質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，二不出示物業(yè)兩書的情況下，蠻橫要求業(yè)主先行簽訂他們所謂的《房屋交付協(xié)》，并不許業(yè)主查看該協(xié)議內(nèi)容； 且必須先交納他們要求預(yù)收的三個(gè)月物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)等才允許業(yè)主看房驗(yàn)收，嚴(yán)重違反了山東省和青島市關(guān)于房屋交付程序的相關(guān)規(guī)定。事實(shí) 上百仕凱旋城在簽訂合同時(shí)就已經(jīng)違背合同法，單方面，格式化，霸道的提出要單體驗(yàn)收就交房，而實(shí)際上，為解決因未進(jìn)行綜合驗(yàn)收而交付 使用商品房所造成的諸多問題，早在2009年6月15日，山東省建設(shè)廳就出臺了《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》（魯建發(fā) [2009]11號文），明文規(guī)定凡在山東省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度；開發(fā)項(xiàng)目 經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后，方可交付使用；綜合驗(yàn)收不合格的，不得交付使用；開發(fā)企業(yè)交付商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合 驗(yàn)收備案證明。很明顯，只有整體驗(yàn)收才能具備交房條件，而百仕置業(yè)在整個(gè)開發(fā)和交房過程中態(tài)度蠻橫、言語粗暴 ，其言行根本就是對房屋 交付相關(guān)法律法規(guī)的無視，是單方面的霸權(quán)行為，這種行為也是對政府等職能部門對其要求的藐視，這完全體現(xiàn)出他們對政府及業(yè)主的強(qiáng)盜行 為和無賴邏輯。作為購房者，業(yè)主們在交易過程中自覺認(rèn)真的履行了合同中所要求的責(zé)任，按期、足額、合法的繳納了開發(fā)商所要求的各種款 項(xiàng)和政府的稅費(fèi)。 在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了點(diǎn)施工進(jìn)度，又約定在今年的5月15日前辦理1、2、3、4號樓的交付，5月31日前辦理5、6號樓的交付，7月31日前辦理7、8號樓的交付。很快，還有一個(gè)禮拜馬上又要到5月15日的交房時(shí)間了，可是目前小區(qū)圍墻未建完，樓體可視對講沒有，不合格玻璃更換未完成，房間內(nèi)地暖管線未試壓，工地現(xiàn)場施工井蓋未予封閉，地下車庫亦未完工，我們實(shí)在懷疑，這次真的能如約交房嗎（5月15日前辦理1、2、3、4號樓交付）？！作為業(yè)主，我們心里惴惴不安~~~請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)給個(gè)準(zhǔn)信??！ 在此我們需要重申的是，所有業(yè)主不是擾亂社會(huì)穩(wěn)定和和諧的不安定分子，也不是無理取鬧的刁民，我們只是希望能夠通過合法的途徑來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如今我們先后進(jìn)行了多次投訴，過程曲折而效果卻不理想，開發(fā)商似乎總是能夠找到突破口，拐著彎的無視政府命令，忽視業(yè)主合法正當(dāng)?shù)臋?quán)益，這個(gè)樓盤中的大多數(shù)業(yè)主在付房貸的同時(shí)還要再花錢租房，我們已經(jīng)等待了12個(gè)月，部分業(yè)主等待的時(shí)間更長甚至達(dá)兩年之久，期間為我們造成的精神和物質(zhì)上的傷害和損失該由誰來為我們做主、討還？我們究竟還要等待多長時(shí)間凱旋城才能整體交付？??？ 綜上所述，我們?nèi)w業(yè)主強(qiáng)烈要求區(qū)政府相關(guān)部門真正負(fù)起監(jiān)管責(zé)任： 一、督促青島百仕置業(yè)有限公司立即停止資金挪用的違法違規(guī)的行為！ 二、強(qiáng)力監(jiān)管，盡快組織施工，保質(zhì)保量的完成百仕凱旋城小區(qū)的建設(shè)，把美好的家園完美地交付給全體業(yè)主！ 三、如果因?yàn)榘偈饲懊娴腻e(cuò)誤行為導(dǎo)致必須延期交房的話，根據(jù)業(yè)主損失如實(shí)賠償業(yè)主違約金！ 我們相信政府，相信我們的社會(huì)是法制的和諧的，強(qiáng)烈并真誠的請領(lǐng)導(dǎo)維護(hù)好嶗山的房產(chǎn)建設(shè)秩序，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，維護(hù)我們合法的權(quán)益，維護(hù)我們600多位凱旋城業(yè)主辛辛苦苦積攢的每一分血汗錢！ 我們相信政府會(huì)為這個(gè)城市的人民做實(shí)事做好事做對事，謝謝！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們一直關(guān)注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設(shè)，加快組織交房。該項(xiàng)目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，共8個(gè)樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據(jù)購房合同約定，大部分計(jì)劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應(yīng)該說這是一個(gè)商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個(gè)重要的民生問題?；诖?，我們多次約見購房代表和企業(yè)負(fù)責(zé)人，做了大量的溝通協(xié)調(diào)工作，并成立了由房管、建設(shè)、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。一是對項(xiàng)目進(jìn)行每日調(diào)度，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展中存在的問題，現(xiàn)場進(jìn)行研究和解決；二是依據(jù)相關(guān)法規(guī)對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預(yù)售資金專用于本項(xiàng)目建設(shè)；三是協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進(jìn)度，加快工程建設(shè)。目前，小區(qū)1-4#樓已經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進(jìn)行中空玻璃更換等單體驗(yàn)收整改工作；5、6#樓樓內(nèi)土建施工、設(shè)備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經(jīng)完畢，近期計(jì)劃進(jìn)行竣前檢查；7和8#樓樓內(nèi)土建施工和設(shè)備安裝工作正在進(jìn)行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)調(diào)和督促力度，確保百仕凱旋城項(xiàng)目盡快交房。 貼號: 405 網(wǎng)友: chrisliu 標(biāo)題: 土地證 問題: 我是麗?；▓@二期26號樓的住戶,2001年買的房子,想問一下土地證能辦理嗎? 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。2007年1月1日起我區(qū)土地審批權(quán)上收市政府，不再單獨(dú)為業(yè)主辦理個(gè)人土地小證，實(shí)行房產(chǎn)與土地合一證。目前，麗?；▓@二期26號樓已具備辦理兩證合一的條件，產(chǎn)權(quán)人提供相關(guān)資料即可辦理，詳情請撥打區(qū)房產(chǎn)交易中心業(yè)務(wù)咨詢電話：55557612。 貼號: 404 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 溫哥華花園的房產(chǎn)證 問題: 請問趙區(qū)長， 溫哥華花園的房產(chǎn)證什么時(shí)間能辦？ 已經(jīng)交房5年多了。 至今沒有房產(chǎn)證， 2010年底至2011年初報(bào)紙上，電視上說近期可以辦證， 可以到后來又沒有音信了。那什么時(shí)間可以辦證？ 請給我們個(gè)具體的時(shí)間好嗎？ 我們是1400多戶人家啊。 嘉賓答復(fù): 您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關(guān)部門完善了配套設(shè)施，組織完成了單體驗(yàn)收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個(gè)人無購房發(fā)票，三是項(xiàng)目實(shí)測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴(kuò)建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調(diào)會(huì)，責(zé)成有關(guān)部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關(guān)問題。對違章擴(kuò)建的問題，區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門下達(dá)了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實(shí)測面積與請照圖存在差異的問題，正在進(jìn)行核對，本周內(nèi)即可完成，錄入系統(tǒng)，進(jìn)行下步手續(xù)的辦理。同時(shí)，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關(guān)手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 貼號: 400 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 無法落戶 如何解決孩子上學(xué)問題？ 問題: 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)您好 我是溫哥華小區(qū)的一名業(yè)主，我們小區(qū)問題由來已久，區(qū)市政領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)間可以切實(shí)解決？ 沒有房產(chǎn)證，就無法落戶，請問孩子上學(xué)問題如何解決？ 作為一區(qū)之長是否應(yīng)該為平民解決當(dāng)務(wù)之急？不能耽誤孩子上學(xué)！謝謝 嘉賓答復(fù): 位網(wǎng)友您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關(guān)部門完善了配套設(shè)施，組織完成了單體驗(yàn)收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個(gè)人無購房發(fā)票，三是項(xiàng)目實(shí)測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴(kuò)建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調(diào)會(huì)，責(zé)成有關(guān)部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關(guān)問題。對違章擴(kuò)建的問題，區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門下達(dá)了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實(shí)測面積與請照圖存在差異的問題，正在進(jìn)行核對，本周內(nèi)即可完成，錄入系統(tǒng)，進(jìn)行下步手續(xù)的辦理。同時(shí)，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關(guān)手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。溫哥華小區(qū)屬浮山小學(xué)學(xué)區(qū)范圍。在沒有辦理房產(chǎn)證之前為孩子辦理入學(xué)，可以根據(jù)外來務(wù)工就業(yè)人員子女入學(xué)政策執(zhí)行。詳情請關(guān)注近期即將下發(fā)的嶗山區(qū)2011年義務(wù)教育階段學(xué)校招生政策。 貼號: 399 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 百仕凱旋城一再拖延交房該誰擔(dān)責(zé) 問題: 您好！您是直接負(fù)責(zé)嶗山區(qū)國土資源分局、房地產(chǎn)開發(fā)管理局工作的屬地分管領(lǐng)導(dǎo)，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們凱旋城業(yè)主有問題要找您說。 在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了點(diǎn)施工進(jìn)度，又約定在今年的5月15日前辦理1、2、3、4號樓的交付，5月31日前辦理5、6號樓的交付，7月31日前辦理7、8號樓的交付。很快，還有一個(gè)禮拜馬上又要到5月15日的交房時(shí)間了，可是目前小區(qū)圍墻未建完，樓體可視對講沒有，不合格玻璃更換未完成，房間內(nèi)地暖管線未試壓，工地現(xiàn)場施工井蓋未予封閉，地下車庫亦未完工，我們實(shí)在懷疑，這次真的能如約交房嗎（5月15日前辦理1、2、3、4號樓交付）？！作為業(yè)主，我們心里惴惴不安~~~請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)給個(gè)準(zhǔn)信?。?/p> 請您關(guān)心一下百仕凱旋城的600余戶業(yè)主吧，我們被開發(fā)商害苦了。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們一直關(guān)注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設(shè)，加快組織交房。該項(xiàng)目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，共8個(gè)樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據(jù)購房合同約定，大部分計(jì)劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應(yīng)該說這是一個(gè)商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個(gè)重要的民生問題?；诖耍覀兌啻渭s見購房代表和企業(yè)負(fù)責(zé)人，做了大量的溝通協(xié)調(diào)工作，并成立了由房管、建設(shè)、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。一是對項(xiàng)目進(jìn)行每日調(diào)度，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展中存在的問題，現(xiàn)場進(jìn)行研究和解決；二是依據(jù)相關(guān)法規(guī)對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預(yù)售資金專用于本項(xiàng)目建設(shè)；三是協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進(jìn)度，加快工程建設(shè)。目前，小區(qū)1-4#樓已經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進(jìn)行中空玻璃更換等單體驗(yàn)收整改工作；5、6#樓樓內(nèi)土建施工、設(shè)備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經(jīng)完畢，近期計(jì)劃進(jìn)行竣前檢查；7和8#樓樓內(nèi)土建施工和設(shè)備安裝工作正在進(jìn)行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)調(diào)和督促力度，確保百仕凱旋城項(xiàng)目盡快交房。 貼號: 398 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 我們該相信誰？ 問題: 相信政府是我們的一貫宗旨！可領(lǐng)導(dǎo)答應(yīng)溫哥華房產(chǎn)證特事特辦！至今仍遙遙無期！我們錯(cuò)了么？我們該相信誰？ 請趙區(qū)長明示！我們該相信誰？！ 嘉賓答復(fù): 您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關(guān)部門完善了配套設(shè)施，組織完成了單體驗(yàn)收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個(gè)人無購房發(fā)票，三是項(xiàng)目實(shí)測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴(kuò)建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調(diào)會(huì)，責(zé)成有關(guān)部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關(guān)問題。對違章擴(kuò)建的問題，區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門下達(dá)了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實(shí)測面積與請照圖存在差異的問題，正在進(jìn)行核對，本周內(nèi)即可完成，錄入系統(tǒng)，進(jìn)行下步手續(xù)的辦理。同時(shí)，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關(guān)手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 貼號: 397 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 家庭居住困難想申請經(jīng)濟(jì)適用房 問題: 最近，市國土資源和房屋管理局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整保障性住房和限價(jià)商品住房申請標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》，自4月1日起，市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島、高新區(qū)按照通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。請嶗山區(qū)政府及時(shí)通過各種渠道發(fā)布通知，詳細(xì)告知需申請的居民，具體的申報(bào)方式、申報(bào)條件、申報(bào)地點(diǎn)和申報(bào)電話等，讓符合條件的居民第一時(shí)間周知，不知有何困難？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。感謝您對嶗山區(qū)工作的關(guān)心和支持！嶗山區(qū)一直十分重視保障性住房建設(shè)，通過積極爭取，今年我區(qū)的保障性住房建設(shè)工作納入全市統(tǒng)籌，可以受理保障性住房申請。由于我區(qū)是初次受理，此次辦理保障性住房申請涉及審核的部門較多、需理順事項(xiàng)也較多，目前，相關(guān)職能部門正在制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則。下一步，我們將責(zé)成相關(guān)部門，加快工作進(jìn)度，盡快完善實(shí)施細(xì)則，屆時(shí)將通過各種媒體告知大家，以便大家辦理申請。您也可以到嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局住房保障科咨詢溝通，以便及時(shí)了解最新情況。（嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局住房保障科咨詢電話：55557628） 貼號: 396 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 生存環(huán)境 問題: 青島體育中心北門的同安路雨鼻子臭氣熏天，現(xiàn)在到夏季了，人在路上走跟在茅房走一樣，領(lǐng)導(dǎo)能否親臨現(xiàn)場走一次嘗試一下，真損害青島嶗山的美好環(huán)境 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您所反映的問題基本屬實(shí)。造成該問題的原因?yàn)椋阂蛴墒薪ㄎ?fù)責(zé)建設(shè)的勁松七路至今一直未打通，造成魯信長春花園區(qū)域內(nèi)的污水無法按照規(guī)劃經(jīng)勁松七路接入下游管線。為解決這一問題，按照市相關(guān)部門的批復(fù)，魯信長春花園應(yīng)將區(qū)域內(nèi)的生活污水通過壓力泵泵送至同安路污水管線。但魯信長春花園小區(qū)未按批復(fù)意見實(shí)施，而是直接將污水接入同安路雨水管道，造成了您反映的臭氣熏天的問題。針對這一問題，我區(qū)市政、房管部門已與魯信長春花園開發(fā)單位聯(lián)系，要求其抓緊進(jìn)行整改。 貼號: 394 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 難熬---佰仕凱旋城 問題: 退休了，把住在市區(qū)的房子賣了，籌集了一輩子的資金買了佰仕凱旋城房子，真是害得厲害?。∫膊恢馨镜胶螘r(shí)住進(jìn)新房？自從賣了舊房一直租房子住。懇請趙區(qū)長幫忙盡快解決吧？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們一直關(guān)注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設(shè)，加快組織交房。該項(xiàng)目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，共8個(gè)樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據(jù)購房合同約定，大部分計(jì)劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應(yīng)該說這是一個(gè)商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個(gè)重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業(yè)負(fù)責(zé)人，做了大量的溝通協(xié)調(diào)工作，并成立了由房管、建設(shè)、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。一是對項(xiàng)目進(jìn)行每日調(diào)度，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展中存在的問題，現(xiàn)場進(jìn)行研究和解決；二是依據(jù)相關(guān)法規(guī)對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預(yù)售資金專用于本項(xiàng)目建設(shè)；三是協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進(jìn)度，加快工程建設(shè)。目前，小區(qū)1-4#樓已經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進(jìn)行中空玻璃更換等單體驗(yàn)收整改工作；5、6#樓樓內(nèi)土建施工、設(shè)備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經(jīng)完畢，近期計(jì)劃進(jìn)行竣前檢查；7和8#樓樓內(nèi)土建施工和設(shè)備安裝工作正在進(jìn)行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)調(diào)和督促力度，確保百仕凱旋城項(xiàng)目盡快交房。 貼號: 393 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 沙子口暖氣 問題: 請問沙子口三姜一灣片區(qū)到底何時(shí)才能拆遷安裝暖氣呢 急 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。四姜片區(qū)項(xiàng)目于2011年1月6日完成掛牌成交，確定項(xiàng)目建設(shè)主體，拆遷安置方案已經(jīng)確定，目前正進(jìn)行拆遷前期準(zhǔn)備工作。沙子口區(qū)域供熱工程于2010年正式啟動(dòng)，目前一期工程部分前期手續(xù)已基本辦理完畢，相關(guān)部門正在積極推進(jìn)工程配套建設(shè)，爭取盡早實(shí)現(xiàn)該區(qū)域供熱。 貼號: 392 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 提問 問題: 區(qū)長你好。同往石灣新苑地路什么時(shí)候修好？我們出行很難 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。2008年我區(qū)啟動(dòng)了石灣路和規(guī)劃一號線排水管網(wǎng)建設(shè)，并于當(dāng)年完成了400米的排水管網(wǎng)施工。剩余工程，因道路紅線內(nèi)有10余戶居民未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，導(dǎo)致無法實(shí)施管網(wǎng)的鋪設(shè)及道路建設(shè)工作。目前，四姜片區(qū)舊村改造已完成項(xiàng)目掛牌，下一步將結(jié)合舊村改造加快拆遷，盡快達(dá)到道路施工條件，盡早完善石灣新苑道路配套。 貼號: 391 網(wǎng)友: 民生迷 標(biāo)題: 浮山片區(qū)近幾年會(huì)有什么規(guī)劃？ 問題: 浮山片區(qū)近幾年會(huì)有什么規(guī)劃？ 嘉賓答復(fù): 您好。浮山新區(qū)規(guī)劃系原浮山新區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部組織編寫。根據(jù)市政府部署，原浮山新區(qū)指揮部撤銷后，由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)做好指揮部組織編制的各項(xiàng)規(guī)劃的銜接和實(shí)施工作。關(guān)于浮山新區(qū)規(guī)劃事宜，建議咨詢市規(guī)劃局。 貼號: 390 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 違章建筑 問題: 區(qū)長好，我是沙子口前登瀛村民，你看看我們村有人蓋得違章建筑吧，城管來查了也沒用，給他們送錢了，不合法的也成合法的了，也成歷史遺留的了，沙子口街道和城管真給力啊 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。前期，我區(qū)執(zhí)法部門根據(jù)巡查及群眾舉報(bào)，在前登瀛社區(qū)拆除違法建筑共計(jì)1000余平方米，目前該社區(qū)無在建違法建筑。對于違法建筑，區(qū)委區(qū)政府態(tài)度非常堅(jiān)決，“對于歷史遺留問題，逐步研究解決；對新增違法建筑，發(fā)現(xiàn)一處拆除一處”。下一步，我們將責(zé)成執(zhí)法部門加大巡查力度，如有新增違法建筑，發(fā)現(xiàn)一處拆除一處。區(qū)執(zhí)法局拆違舉報(bào)電話：88997110 貼號: 388 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 110路車可不可以加班次 問題: 領(lǐng)導(dǎo)們，我想問一下我們節(jié)假日的時(shí)候110路車可不可以加幾班，不要一個(gè)1小時(shí)一班車 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。 我區(qū)無獨(dú)立的公交運(yùn)營企業(yè)，區(qū)內(nèi)公交客運(yùn)線路由青島公交集團(tuán)和交運(yùn)集團(tuán)負(fù)責(zé)運(yùn)營。 因110路單程線路較長，因此造成發(fā)車班次少，間隔時(shí)間長。我們將向市公交主管部門建議，依據(jù)客流變化情況，優(yōu)化發(fā)車頻率。 貼號: 387 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 青島百仕置業(yè)漠視國家法律法規(guī)，愚弄欺騙廣大業(yè)主 問題: 尊敬的趙區(qū)長： 您好！您是直接負(fù)責(zé)嶗山區(qū)國土資源分局、房地產(chǎn)開發(fā)管理局工作的屬地分管領(lǐng)導(dǎo)，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問題要找您說。同時(shí)也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案，要對得起您的位子，仔細(xì)看完認(rèn)真解答。 百仕置業(yè)是青島的開發(fā)商，法人代表為張仕彬（來自日照），在青島開發(fā)了“百仕凱旋城”項(xiàng)目（位于遼陽東路與深圳路交匯處，深圳路東側(cè)）。 百仕法人之前在日照早已劣跡斑斑，并造成多個(gè)樓盤爛尾。到青島后更是有恃無恐，連續(xù)六次違約，欺騙600多戶凱旋城業(yè)主。業(yè)主在維權(quán)活動(dòng)中，更是屢次遭百仕公司的工作人員恐嚇。廣大業(yè)主苦等一年甚至兩年多，仍未住上自己的血汗錢買來的新房，等來的卻是百仕一次次的違約，百仕在報(bào)紙上刊登延期交房公告和在政府公證下的承諾書，如兒戲一般，屢次欺騙廣大業(yè)主，至今交不出房。 百仕的行為令人發(fā)止，世所罕見。溫總理說過，開發(fā)商體內(nèi)要流著道德的血液，試問，如此無良的開發(fā)商，究竟是誰引入到青島的？是誰站在百仕的背后？相關(guān)部門的監(jiān)管職能何在？ 在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了點(diǎn)施工進(jìn)度，又約定在今年的5月15日前辦理1、2、3、4號樓的交付，5月31日前辦理5、6號樓的交付，7月31日前辦理7、8號樓的交付。很快，還有一個(gè)禮拜馬上又要到5月15日的交房時(shí)間了，可是目前小區(qū)圍墻未建完，樓體可視對講沒有，不合格玻璃更換未完成，房間內(nèi)地暖管線未試壓，工地現(xiàn)場施工井蓋未予封閉，地下車庫亦未完工，我們實(shí)在懷疑，這次真的能如約交房嗎（5月15日前辦理1、2、3、4號樓交付）？！作為業(yè)主，我們心里惴惴不安~~~請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)給個(gè)準(zhǔn)信?。?/p> 在此我們需要重申的是，所有業(yè)主不是擾亂社會(huì)穩(wěn)定和和諧的不安定分子，也不是無理取鬧的刁民，我們只是希望能夠通過合法的途徑來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如今我們先后進(jìn)行了多次投訴，過程曲折而效果卻不理想，開發(fā)商似乎總是能夠找到突破口，拐著彎的無視政府命令，忽視業(yè)主合法正當(dāng)?shù)臋?quán)益，這個(gè)樓盤中的大多數(shù)業(yè)主在付房貸的同時(shí)還要再花錢租房，我們已經(jīng)等待了12個(gè)月，部分業(yè)主等待的時(shí)間更長甚至達(dá)兩年之久，期間為我們造成的精神和物質(zhì)上的傷害和損失該由誰來為我們做主、討還？我們究竟還要等待多長時(shí)間凱旋城才能整體交付？?。?/p> 百仕的劣跡罄竹難書，請政府申張正義，嚴(yán)查張仕彬及其百仕置業(yè)，為凱旋城600多業(yè)主作主！?。?/p> 謝謝?。?！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們一直關(guān)注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設(shè)，加快組織交房。該項(xiàng)目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，共8個(gè)樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據(jù)購房合同約定，大部分計(jì)劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應(yīng)該說這是一個(gè)商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個(gè)重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業(yè)負(fù)責(zé)人，做了大量的溝通協(xié)調(diào)工作，并成立了由房管、建設(shè)、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。一是對項(xiàng)目進(jìn)行每日調(diào)度，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展中存在的問題，現(xiàn)場進(jìn)行研究和解決；二是依據(jù)相關(guān)法規(guī)對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預(yù)售資金專用于本項(xiàng)目建設(shè)；三是協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進(jìn)度，加快工程建設(shè)。目前，小區(qū)1-4#樓已經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進(jìn)行中空玻璃更換等單體驗(yàn)收整改工作；5、6#樓樓內(nèi)土建施工、設(shè)備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經(jīng)完畢，近期計(jì)劃進(jìn)行竣前檢查；7和8#樓樓內(nèi)土建施工和設(shè)備安裝工作正在進(jìn)行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)調(diào)和督促力度，確保百仕凱旋城項(xiàng)目盡快交房。 |
