濟(jì)南重現(xiàn)搶房現(xiàn)象 328套房子引來(lái)500多購(gòu)房者

????“國(guó)八條”發(fā)布實(shí)施以來(lái)，久違的購(gòu)房者蜂擁?yè)尫楷F(xiàn)象今天重現(xiàn)濟(jì)南。上午，市區(qū)北部一樓盤(pán)推出328套房子，引來(lái)500多位購(gòu)房者，當(dāng)天成交超過(guò)300套。分析人士認(rèn)為，中低價(jià)位樓盤(pán)供應(yīng)不足依然是類(lèi)似樓盤(pán)熱銷(xiāo)的主要原因。

????上午9點(diǎn)，記者趕到位于濼安路18號(hào)的尚品清河營(yíng)銷(xiāo)中心時(shí)，大廳內(nèi)已坐滿了前期參加認(rèn)籌的購(gòu)房者。選房開(kāi)始后，一些購(gòu)房者還沒(méi)等到主持人叫號(hào)就急切地往前擠，想早一點(diǎn)選一套中意的房子

????自“國(guó)八條”發(fā)布實(shí)施以來(lái)，類(lèi)似熱銷(xiāo)的場(chǎng)面并不多見(jiàn)。記者注意到，此前綠地國(guó)際花都曾推出一批均價(jià)僅6000余元的低價(jià)房源，引起購(gòu)房者熱捧。相比之下，此次尚品清河推出的房源均價(jià)要稍高一些，達(dá)到7500元/平方米。一位購(gòu)房者表示，在二環(huán)以?xún)?nèi)還能買(mǎi)到均價(jià)僅7500元的房子，“搶一下還是值得的”。分析人士指出，從總體來(lái)看，綠地國(guó)際花都和尚品清河在濟(jì)南主城區(qū)已屬于低價(jià)樓盤(pán)，尤其是濟(jì)南二環(huán)路以?xún)?nèi)在售樓盤(pán)均價(jià)已到萬(wàn)元左右情況下，地處濱河新區(qū)、地理位置和周邊現(xiàn)有及未來(lái)配套都不錯(cuò)的尚品清河再度熱銷(xiāo)，不足為奇?！霸谡邍?yán)厲調(diào)控之下，中低價(jià)位樓盤(pán)還能熱銷(xiāo)，主要還是與濟(jì)南中低價(jià)位樓盤(pán)供應(yīng)不足有關(guān)?！边@位分析人士同時(shí)認(rèn)為，“國(guó)八條”實(shí)施3個(gè)多月來(lái)，濟(jì)南房?jī)r(jià)并沒(méi)有明顯變化甚至還有小幅上漲，一些此前看跌房?jī)r(jià)的購(gòu)房者紛紛走出觀望選擇出手，也是其中一個(gè)原因。

????同一天，位于大明湖畔的保利大名湖也推出了最后近百套房源，均價(jià)1.4萬(wàn)元的大戶(hù)型豪宅，并沒(méi)有爆出成交冷淡的場(chǎng)面。記者了解到，繼4月17日開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)近60套、銷(xiāo)售率突破9成、銷(xiāo)售額達(dá)1.2億元后，當(dāng)天保利大名湖再度吸引了60多組購(gòu)房者，解籌率接近90%，當(dāng)天銷(xiāo)售額也達(dá)到了1億元。分析人士指出，在現(xiàn)有調(diào)控政策下，類(lèi)似主要面向改善型、投資型購(gòu)房者的豪宅仍能取得不錯(cuò)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，主要與這種房源的稀缺性有關(guān)。