青島實(shí)行商品房預(yù)售計劃管理規(guī)范(圖)

    青島新聞網(wǎng)4月10日訊 從8日起，我市實(shí)行商品房預(yù)（銷）售計劃管理，開發(fā)企業(yè)每年1月31日前要申報年度商品房預(yù)（銷）售計劃，取得商品房項(xiàng)目《建筑工程施工許可證》之日起30日內(nèi)要申報季度商品房預(yù)（銷）售計劃。

    各開發(fā)企業(yè)應(yīng)全面、準(zhǔn)確填報年度和季度商品房項(xiàng)目（預(yù)）銷售計劃，內(nèi)容包括，商品房項(xiàng)目基本情況，預(yù)計建設(shè)情況，預(yù)計開盤銷售日期，可售房源數(shù)量、建筑面積和預(yù)計

      開發(fā)商要在取得許可證30日內(nèi)申報預(yù)（銷）售計劃

    記者從全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作會議上了解到,開發(fā)企業(yè)每年1月31日前要申報年度商品房預(yù)（銷）售計劃，取得商品房項(xiàng)目《建筑工程施工許可證》之日起30日內(nèi)要申報季度商品房預(yù)（銷）售計劃。

    各開發(fā)企業(yè)有下屬項(xiàng)目公司的，應(yīng)當(dāng)將本公司及下屬項(xiàng)目公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目一并進(jìn)行申報；應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照申報的商品房項(xiàng)目預(yù)（銷）售預(yù)案中確定的銷售時間和銷售價格申請辦理《商品房預(yù)（銷）售許可證》；應(yīng)當(dāng)結(jié)合季度商品房預(yù)（銷）售管理計劃和申報的商品房項(xiàng)目預(yù)售預(yù)案中確定的相關(guān)內(nèi)容編制《商品房預(yù)售方案》。

    對開發(fā)企業(yè)提供虛假材料、申報不實(shí)或隱瞞不報的，將記入房地產(chǎn)銷售市場誠信檔案，同時商品房預(yù)（銷）售計劃不列入當(dāng)季及下一季度的季度商品房預(yù)（銷）售管理計劃；情況嚴(yán)重的，予以新聞曝光，并通報有關(guān)部門依法嚴(yán)肅處理。

     開發(fā)商需提供商品房項(xiàng)目基本情況、預(yù)計建設(shè)、開盤銷售日期、可售房源數(shù)量等

    《商品房預(yù)（銷）售計劃管理暫行規(guī)定》，是我市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的又一重大舉措，通過對商品房（預(yù)）銷售實(shí)行計劃管理，合理規(guī)劃安排全市年度和季度商品房供應(yīng)，有效把握市場供應(yīng)節(jié)奏。