市規(guī)劃局局長王亞軍網(wǎng)談實(shí)錄 滿意度

    留言板 李滄區(qū)金秋小區(qū)的車庫問題，我也知道是因?yàn)闆]通過驗(yàn)收，關(guān)鍵是小區(qū)都交付六年了，開發(fā)商早不管了，這個(gè)事情往后該怎么辦？荒廢下去么？前兩天問了建委上線的領(lǐng)導(dǎo)，建議咨詢規(guī)劃局，規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)，你的回答是該咨詢誰呢？還是打打哈哈，盡量協(xié)調(diào)呢？

    王亞軍 金秋小區(qū)一期工程已于2005年通過我局規(guī)劃管理驗(yàn)收，小區(qū)建設(shè)符合規(guī)劃審批要求。經(jīng)了解，小區(qū)建成后由于物業(yè)管理等方面的問題，致使地下車庫一直未投入使用。這位網(wǎng)友請放心，您反映的停車問題，我們將及時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，盡量幫助解決。我們會(huì)與您保持聯(lián)系。

    東城騎士 我有個(gè)別墅在東海路，因?yàn)槟昃檬逕o法居住，請問能不能拆了重新建？怎樣辦理？

    王亞軍 您好。已取得房地產(chǎn)權(quán)證的別墅，因?yàn)橘|(zhì)量問題鑒定為危房，是可以進(jìn)行拆除重建的。應(yīng)由具有鑒定資質(zhì)的部門出具安全鑒定報(bào)告，測繪部門對房屋及周邊現(xiàn)狀地形進(jìn)行測繪，并征求相關(guān)鄰居、物業(yè)及業(yè)委會(huì)的意見后，到規(guī)劃部門按程序報(bào)批。

    北村小帥哥 如題，很關(guān)心百合花園周邊的規(guī)劃，請局長說一下。

    王亞軍 您好，您提到百合花園周邊既四方區(qū)孤山區(qū)域，在《四方區(qū)西部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，該片區(qū)為居住及公共配套設(shè)施用地，規(guī)劃配置九年一貫制學(xué)校一處、托幼一處以及商業(yè)服務(wù)設(shè)施。前幾年，包含晶華玻璃廠、建材廠、清真食品廠在內(nèi)的工業(yè)已結(jié)合孤山村改造實(shí)施搬遷，鍋爐廠、氧氣廠，針織廠等幾個(gè)小型工廠已納入四方區(qū)十二五期間搬遷企業(yè)范圍。下一步，我局將積極推進(jìn)該片區(qū)改造規(guī)劃論證，完善公共設(shè)施配套，改善居住環(huán)境，切實(shí)提升該地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。

    sdzzp 我在規(guī)劃局網(wǎng)站上看到貴局發(fā)布了《市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》，請問，該標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)對我市公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)有起到什么作用？

    王亞軍 近年來，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，社區(qū)公建配套不足的問題逐漸顯現(xiàn)，這與城市居民日益提高的物質(zhì)和精神生活需求不相符合。市委市政府高度重視，我局也已開展了相關(guān)工作。

    2010年5月發(fā)布施行的《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》中，結(jié)合我市實(shí)際，在國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，對部分公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃配置要求進(jìn)行了優(yōu)化，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

    一是立足實(shí)際、貼近民生。為使公共服務(wù)設(shè)施盡量靠近居民、方便使用，在規(guī)模最小的組團(tuán)級(jí)中，將公建配套項(xiàng)目由國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的5項(xiàng)應(yīng)配項(xiàng)目，擴(kuò)充到11項(xiàng)必配或應(yīng)配項(xiàng)目，增加了居民健身場地、公廁、物業(yè)管理用房等；預(yù)估我市老齡化發(fā)展趨勢，提高養(yǎng)老院床位等指標(biāo)，細(xì)化制定市、區(qū)及居住區(qū)級(jí)以下各級(jí)配置內(nèi)容，以滿足日益提高的社會(huì)需求。

    二是突出城市特色、增強(qiáng)針對性。根據(jù)我市存在城市舊區(qū)和特殊區(qū)域，如風(fēng)景名勝區(qū)、港口等，《標(biāo)準(zhǔn)》提出了進(jìn)行必要調(diào)整或另行規(guī)定的區(qū)別要求；結(jié)合我市作為重要旅游城市和區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市特點(diǎn)，對公共服務(wù)設(shè)施如何利用地下空間、與城市軌道交通做好銜接等提出明確規(guī)劃要求，為城市健康發(fā)展提供保障。

    三是重視全面統(tǒng)籌，促進(jìn)均衡發(fā)展。在國家標(biāo)準(zhǔn)按居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)配套公共服務(wù)設(shè)施的基礎(chǔ)上，《標(biāo)準(zhǔn)》增加了市、區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施配套的規(guī)劃導(dǎo)則，并明確應(yīng)結(jié)合控規(guī)，落實(shí)相關(guān)用地和內(nèi)容，確保公建配套與我市各層級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制與管理的良好銜接，有利于城市公建配套的均衡布局和統(tǒng)籌安排，滿足全體市民對公共服務(wù)設(shè)施的需求。

    四是強(qiáng)化源頭控制，確保公建配套“三同步”。目前，我局從相關(guān)城市詳細(xì)規(guī)劃的研究、編制到審批管理，均按《標(biāo)準(zhǔn)》落實(shí)各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施；同時(shí)，將《標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)送到規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、相關(guān)部門及開發(fā)企業(yè)，確保相關(guān)居住區(qū)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、審批、實(shí)施中，按《標(biāo)準(zhǔn)》同步落實(shí)各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施?，F(xiàn)在已按《標(biāo)準(zhǔn)》審批李滄區(qū)毛公地社區(qū)改造工程等30余個(gè)居住項(xiàng)目。