市城鄉(xiāng)建委湯吉慶網(wǎng)談實錄 滿意度

    留言板 我問一個問題，青島為什么每年挖這么多路？請湯主任回答。

    湯吉慶 感謝您對青島城市建設(shè)管理工作的關(guān)心。青島市正處在加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高城市綜合承載能力的關(guān)鍵時期，近幾年實施的地下管線項目較多，以2011年為例，主要有市辦實事“市區(qū)新增供熱面積900萬平方米”、“建設(shè)城市供水管網(wǎng)42公里”和涉及民生的“100公里燃氣灰口管改造”等掘路項目，要完成這些工作任務，必然會對城市交通和市容環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。青島市政府高度重視掘路工程建設(shè)管理工作，并于年初召開了掘路工程建設(shè)專題研討會，會上提出了新的工作要求。我委按照市政府的統(tǒng)一部署，多次組織市市政公用局、交警、公交和各區(qū)市政管理部門等相關(guān)單位，對今年的掘路形勢進行了分析，對全年掘路項目實施計劃和管理要求進行了專題研究，制定了措施，完善了機制：在堅持掘路計劃申報制度、掘路工程聯(lián)席會議制度和掘路計劃月份分解公示制度的基礎(chǔ)上，繼續(xù)推行標準化工地達標創(chuàng)建活動，制定了市政工程安全文明施工防護、警示標準和施工現(xiàn)場管理標準，編制了工程圍擋《標準圖集》，建立了掘路工程規(guī)劃建設(shè)協(xié)調(diào)會議制度和施工現(xiàn)場管理執(zhí)法協(xié)調(diào)機制，并建立了掘路項目管理考核通報制度，定期對掘路計劃的審批、組織實施等情況進行考核、評議、打分、通報，一月一評議、一季一考核，并將考核評議情況與企業(yè)資質(zhì)、招投標、評優(yōu)、市場準入等掛鉤，以提高掘路計劃的執(zhí)行力。 3月20日下午，我們組織市內(nèi)四區(qū)及嶗山區(qū)市政管理部門和市政工程養(yǎng)護單位、主要管線建設(shè)單位及施工單位負責人，對2011年第一批在主要干道上開工建設(shè)的廣西路掘路工地進行了現(xiàn)場觀摩。施工單位根據(jù)新的標準和要求，在掘路現(xiàn)場設(shè)置了新型圍擋，并首次設(shè)置了流動廁所、流動辦公室等設(shè)施。施工標志牌詳實醒目，施工內(nèi)容、工期、責任單位、監(jiān)管部門及投訴電話一目了然，施工材料堆放規(guī)范有序，基本符合示范達標工地創(chuàng)建標準。下一步我們將根據(jù)新工作機制和工作流程的要求，進一步加大施工現(xiàn)場管理力度，開展對施工圍擋、工期完成情況、材料堆放、垃圾清運、環(huán)境保護、便民措施、路面修復質(zhì)量等專項整治工作。對違規(guī)、違法行為，加大處罰力度，并將與市政工程責任主體管理考核掛鉤，以確保全年掘路項目文明、規(guī)范、有序?qū)嵤?。謝謝。

    留言板 隨著重慶路的改造，城市新都心的建設(shè)，周邊的配套、道路改造也要加快步伐，而且最好高水平建設(shè)，不要過兩年再改。

    湯吉慶 您好，感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。重慶路快速路項目目前已完成可研編制，正在進行設(shè)計工作，按照“高水平建設(shè)改造”的原則，設(shè)計內(nèi)容包括了綜合管網(wǎng)配套、人行、綠化系統(tǒng)、調(diào)流道路建設(shè)等。按照原定的計劃，年底將啟動工程建設(shè)。謝謝。

    留言板 請問主任，有沒有辦法解決停車難的問題呢？

    湯吉慶 這位網(wǎng)民朋友,您好要解決好停車難的問題,我們將會同有關(guān)部門重點做好以下幾個方面的工作:一是挖掘停車資源，實現(xiàn)停車場規(guī)劃資源化；二是綜合運作，實現(xiàn)停車場建設(shè)多元化；三是堅持依法管理和市場化管理并重，規(guī)范停車場管理；四是加快發(fā)展公共交通，優(yōu)化交通出行結(jié)構(gòu)。五是加強政策引導，促進停車產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。感謝您對我市停車場工作的關(guān)心和支持。

    留言板 今年4月份公示的掘路計劃又不少，為什么不能平均到每月？

    湯吉慶 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心，首先對因市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)給您和廣大市民帶來的不便表示歉意。我市今年要實施的掘路項目主要有市辦實事“市區(qū)新增供熱面積900萬平方米”、“建設(shè)城市供水管網(wǎng)42公里”和涉及民生的“100公里燃氣灰口管改造”等項目，全年計劃實施的掘路工程779個，涉及道路377條。另外，法規(guī)要求“五一至十一旅游季節(jié)期間我市主干路和重要的旅游道路不得掘路”，還有瀝青混合料施工是由其氣溫要求的，青島冬季溫度較低，這就直接影響到瀝青路面施工質(zhì)量，因此要求在建的掘路工程在11月25日前完成溝槽回填，否則將將無法進行瀝青路面恢復，形成過冬溝槽。也就是說，今年掘路工程量大，時間緊，因此要完成這些工作任務，必然要增加每月掘路項目。為盡量減少工程施工對城市交通和環(huán)境的影響，我們今年在堅持年度掘路計劃申報制度的基礎(chǔ)上，建立了掘路工程規(guī)劃建設(shè)協(xié)調(diào)會議制度和地下管線掘路項目建設(shè)情況調(diào)查制度，開展各規(guī)劃地下管線掘路項目建設(shè)情況調(diào)查，增加綜合工程比例，盡量做到一條道路開挖，多條管線同時敷設(shè)。同時，建立掘路施工現(xiàn)場管理執(zhí)法協(xié)調(diào)機制和掘路項目管理考核通報制度，按照相關(guān)要求，對施工圍擋、工期完成情況、溝槽回填、材料堆放、垃圾清運、環(huán)境保護、便民等措施進行日常監(jiān)管，定期對掘路計劃的審批、組織實施等情況進行考核、評議、打分、通報，一月一評議、一季一考核，并將考核評議情況與企業(yè)資質(zhì)、招投標、評優(yōu)、市場準入等掛鉤，以提高掘路計劃的執(zhí)行力。

    留言板 每天聽交通信息就是東西快速路海信立交橋至廣饒路堵車，已經(jīng)好多年了。應該趕快行動，盡快解決交通瓶頸問題。

    湯吉慶 您好，感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。隨著城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，近年來快速路部分路段出現(xiàn)交通擁堵，為打通交通瓶頸，2006年，我委就組織設(shè)計單位對東西快速路瓶頸路段改造問題進行了研究，研究內(nèi)容包括了您提出的廣饒路-海信橋段，以及銀川西路下橋處、寧夏路下橋處、鎮(zhèn)寧橋、海信橋、南京路立交、福州路立交等路段的改造方案。改造方案完成后，我委組織有關(guān)部門進行了多次研究，并組織進行了專家論證。由于項目改造涉及拆遷面積較大，投資及社會影響均較大，有關(guān)專家及部門均認為項目建設(shè)應待東西快速路三期、隧道接線等快速路網(wǎng)形成后，再統(tǒng)籌研究擁堵節(jié)點改造問題。下一步，待條件成熟時我們將盡快組織項目建設(shè)。

    snake4685 嶗山區(qū)百仕凱旋城

    經(jīng)過業(yè)主近2年的努力，區(qū)政府終于給了業(yè)主一個不成熟的答復，目前尚未有確認答復，到周五（2011/3/25）區(qū)政府說是給個明確答復，業(yè)主都在期盼著，我們用了一輩子的血汗錢購買的房子，已經(jīng)把我們600多戶業(yè)主搞得精疲力盡了，曾經(jīng)在（600業(yè)主致政府的公開信）中我們業(yè)主發(fā)自內(nèi)心的乞求，足以說明我們的內(nèi)心深處受到極大的打擊，在這里600多戶業(yè)主期盼政府為民做主，為政府所提倡的為民生做回青天。

    百仕凱旋城在簽訂合同時就已經(jīng)違背合同法，單方面，格式化，霸道的提出要單體驗收就交房，而實際上，為解決因未進行綜合驗收而交付使用商品房所造成的諸多問題，早在2009年6月15日，山東省建設(shè)廳就出臺了《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案辦法》（魯建發(fā)[2009]11號文），明文規(guī)定凡在山東省城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，應執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案制度；開發(fā)項目經(jīng)綜合驗收合格后，方可交付使用；綜合驗收不合格的，不得交付使用；開發(fā)企業(yè)交付商品房時，應當向買受人提供房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案證明。很明顯，只有整體驗收才能具備交房條件，現(xiàn)在我們面臨著即便是單體交房了（按合同交房），那路面、走道、車位、水、電、天然氣能有保障嗎，還有綠化是不是還能按照買房時的承諾來做，因為我們業(yè)主對于這樣惡劣的開發(fā)商已經(jīng)失去信心了，他可以說是惡貫滿盈，走到哪騙到那，根本不具備開發(fā)能力，周六有嶗山建委的領(lǐng)導在休息日不辭辛苦到工地監(jiān)管，我們業(yè)主深表謝意，不知建委的領(lǐng)導看到?jīng)]有，張仕彬可以說是對開發(fā)項目一竅不通，工地沒有任何施工章程，蠻干，作為買房者真是痛心，房地產(chǎn)業(yè)政府是應該下大力量加強管理了，要不還不知要出幾個張仕彬來，一來帶給老百姓的是痛苦，二來也給政府辱沒了形象。

    湯吉慶 你好，經(jīng)了解，針對你反映的問題，嶗山區(qū)政府已確定由區(qū)信訪局牽頭會同區(qū)建設(shè)局和區(qū)開發(fā)局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關(guān)后續(xù)建設(shè)工作。關(guān)于逾期交房造成的違約責任，企業(yè)將按照合同約定承擔。

    留言板 體育中心與長春花園之間的勁松七路（規(guī)劃局稱勁松九路，民政局稱勁松七路，現(xiàn)路牌標識為勁松七路，究竟是幾路，百姓糊涂，也請領(lǐng)導解釋一下，您上次上線時，說此事歸民政局管，詢問后，民政局說是勁松七路，那路牌是誰樹的，民政局說是建委）同安路至遼陽東路段啥時能修通，請領(lǐng)導給予明示。

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您所反映的道路是勁松九路，按照工作職能及市政府有關(guān)工作安排，由市國土部門負責辦理勁松九路土地征遷工作。為推動工作進展，2010年，我委會同國土等部門協(xié)調(diào)相關(guān)村委同意暫時擱置爭議，勁松九路(同安路-遼陽西路）正在進行征遷工作，計劃下半年開工建設(shè)，力爭年內(nèi)建成通車。謝謝！

    留言板 香港中路公交車道何時改造？

    湯吉慶 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心。香港中路公交車道改造工程東起江西路，西至山東路，全長2.6公里，包括給水工程、燃氣工程、公交車道改造工程。為盡量減少工程施工對城市交通和環(huán)境的影響，工程分兩段實施，2010年10月至12月完成了江西路至燕兒島路段施工，燕兒島路至南通路段將按照市政府統(tǒng)一部署，擇機實施。謝謝！

    留言板 領(lǐng)導下午好，今年萊西市對我家的房子進行修繕，我聽說市里將農(nóng)村危房改造補助標準提高了，有這回事嗎？是多少錢？

    湯吉慶 你好，感謝你對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。為進一步提高農(nóng)村危房修繕的水平，市政府從2010年開始，提高了對農(nóng)村危房的補助標準，市財政對即墨市、膠州市、膠南市平均每戶補助標準提高到8000元；對平度市、萊西市平均每戶補助標準提高到12000元。

    留言板 我是新疆路高架橋拆遷的居民，去年7月就搬出來了，當時說搬走搖號了就能選房，到現(xiàn)在都快一年了還沒有回音。當時公布的安置房源，有很多都是現(xiàn)房，為什么不分？？？我們聽政府的話，現(xiàn)在搬出來以后，就沒人管了，房子租金整天漲，我們租房子什么時候是個頭阿？希望湯主任關(guān)心一下，給我們一個明確的安置日期，謝謝！

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您反映的問題，經(jīng)了解市北區(qū)政府已有安置方案，我們將協(xié)調(diào)市北區(qū)政府盡快落實，具體情況請向市北區(qū)政府進行咨詢。電話：82612345。謝謝。

    留言板 李滄區(qū)板橋坊村何時拆遷

    湯吉慶 你好!目前李滄區(qū)正在進行該項目的前期準備工作。待李滄區(qū)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃后，可實施房屋征收（拆遷）。謝謝！

    留言板 請問瑞昌路和人民路路口是不是規(guī)劃了一座立交橋？具體是怎么規(guī)劃的？

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。瑞昌路拓寬改造工程項目方案目前正在進行研究論證，尚未確定具體方案，待方案確定后我委將會同規(guī)劃等有關(guān)部門及時對公眾進行公示發(fā)布。謝謝！

    留言板 請問雙埠立交橋往雙高路的方向什么時候通車？有往北站方向的出口嗎？要是有，什么時候建成通車？

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。雙埠立交橋往雙高路的方向計劃6月底通車，往汽車北站方向的出口（連接雙流高架）已于2010年11月實現(xiàn)通車。謝謝。

    留言板 我是一家外地企業(yè)，剛到青島施工，青島現(xiàn)在要求施工要實行標準化管理，想問一下實施標準化是否會增加施工企業(yè)的負擔？

    湯吉慶 這位網(wǎng)友您好。首先非常歡迎你們到青島來，對您對青島城市建設(shè)做出的貢獻，表示感謝！您所提的問題，我委專門下發(fā)了《關(guān)于貫徹落實建筑施工現(xiàn)場管理標準的通知》，明確規(guī)定“工程招標中，對于安全施工費、文明施工費、臨建設(shè)施費等項目費用，列為不可競爭費，嚴格按照有關(guān)取費標準計取。不得降低標準要求、引誘壓級壓價，作為中標的優(yōu)惠條件。工程項目開工前，建設(shè)單位應向施工單位及時、足額撥付安全文明措施費，不得明令或暗示施工單位降低標準條文的各項要求?！?這項費用是作為企業(yè)辦理有關(guān)手續(xù)的前置條件，對未按規(guī)定撥付安全文明措施費的不予辦理相關(guān)手續(xù)。再次感謝您的參與和對我們工作的關(guān)心！

    留言板 湯主任您好，能否在浮山綠化時，適當增加一定的樹種進行栽培？

    湯吉慶 市民您好，浮山作為城區(qū)最大的山林，在保護現(xiàn)有樹木植被的基礎(chǔ)上，按照規(guī)劃加大植樹力度，是浮山建設(shè)的重點之一，目前正在實施的果藝生態(tài)園和浮山基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)，我們將進一步加大在浮山的植樹、增綠工作力度。種植果樹、色葉樹等特色樹種，推廣陸地杜鵑花等觀賞性特色植被，開展適用性強的鄉(xiāng)土地被植物等功能性植物的馴化試種，進一步增加浮山區(qū)域植物品種，并打造具備浮山的特色植物景觀。感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)委城市園林工作的支持。

    幸福三口家 百仕凱旋城的業(yè)主控訴書

    湯主任：

    我們是青島百仕凱旋城的業(yè)主，我們600多戶業(yè)主在2009年陸續(xù)購買初百仕凱旋城位于嶗山區(qū)深圳路的房子，600多戶約計5億元人民幣，合同規(guī)定2009年12月、2010年5月交房，交房期到后百仕從以各種名義惡意拖延交房，（因為合同違約金是萬分之一，目前同期貸款是違約金2倍）工地看不到人干活，就是有也就3-5個人，偌大的工地幾個人干活，試問百仕有交房誠意嗎，沒有！百仕法人張世斌從在山東日照搞得項目(百仕帝景)已經(jīng)惡意拖延交房長達5年之久，請問嶗山政府再審閱項目過程中就沒有審閱張世斌的惡劣行為，所以導致日照第二項目在嶗山發(fā)生這樣的開發(fā)商還能再開發(fā)，我們老百姓覺著純屬政府監(jiān)管不利，截止現(xiàn)在，百仕絲毫沒有交房的跡象，并且問工作人員全是什么都不知道，在半島都市報3月6號刊登的青島房產(chǎn)投訴報刊上刊登百仕的案例，在記者問及交房日期時，一個工作人員竟敢說我們不怕登報，都登好幾次了再登一次無所謂了，氣焰非常囂張，我們600多戶業(yè)主現(xiàn)在是找那個部門都說不歸他管，我們用一生的積蓄拿來買房，現(xiàn)在還得還著貸款，還要租房住，我們老百姓饑寒交迫，百仕視業(yè)主利益為糞土，視輿論媒體為糞土，目無國法，肆無忌憚，不知他們哪來這么大的囂張氣焰，現(xiàn)在一再講民生，我們這個事在老百姓來講是最大的民生，希望你們能幫助我們，讓我們早日住上自己的房子，我代表業(yè)主感謝，百仕凱旋城全體業(yè)主

    湯吉慶 你好，針對你反映的問題，嶗山區(qū)政府已確定由區(qū)信訪局牽頭會同區(qū)建設(shè)局和區(qū)開發(fā)局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關(guān)后續(xù)建設(shè)工作。關(guān)于逾期交房造成的違約責任，企業(yè)將按照合同約定承擔。

    留言板 青島的大學路，作為青島最早的街道。老別墅，老海大，名人故居！建議大學路應作為投資重點進行改造！路牌應該換為燈光路牌！讓大學路成為青島的驕傲！謝謝！

    湯吉慶 首先感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作的關(guān)心和支持！道路標示牌是地名標志的一種，屬國家法定標志物，地名標志上的書寫、拼寫內(nèi)容及形式具有嚴格要求。地名標志在規(guī)格、材料、文字和版面設(shè)計等方面都有嚴格的國家標準（《地名 標志 GB17733-2008》）。山東省民政廳、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于在全省設(shè)置標準地名標志的通知》及《全省標準地名標志制作設(shè)置規(guī)范》，均對路名牌制作標準、版面內(nèi)容和設(shè)置位置等做了明確的規(guī)定。您的建議，我們將在今后的工作中予以考慮。謝謝！

    留言板 2007年就聽說規(guī)劃中同安路海爾東城國際小區(qū)東側(cè)有一個小學，現(xiàn)在已經(jīng)是2011年了，不是說“時間就是金錢嗎”，光陰似箭，規(guī)劃實施咋就那么慢，再不建，孩子小學就畢業(yè)了，請領(lǐng)導給百姓一個答復，好嗎！

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。該學校目前正在進一步完善設(shè)計方案，抓緊推進征遷工作，計劃2011年上半年啟動拆遷工作，下半年開工建設(shè)，2012年建成投入使用。謝謝。

    陽光下的蝸牛 李滄：虎山路那邊能不能增加公交線路（公交線路現(xiàn)在大多是在夏莊路上）及拓寬（金水路改造）；什么時候開始與結(jié)束？

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。按照職能分工，您反映的公交問題建議向公交部門咨詢，咨詢電話：82817777。金水路改造工程由李滄區(qū)政府組織實施，具體開竣工時間請向李滄區(qū)政府咨詢，咨詢電話：87912345。謝謝。

    sunnysl 我是新疆路高架橋的拆遷戶，去年7月突然接到通知，要求三天之內(nèi)搬家，我們什么準備也沒有，事前也沒有發(fā)公告、開會之類的，為了配合政府工作，我們還是按照要求在規(guī)定期限內(nèi)搬家了，但是從搬出來到現(xiàn)在，什么消息都沒有，也不安置，現(xiàn)在房子都還沒有拆，聽說還沒搬走的人都已經(jīng)簽訂選房意向了，我們這些聽話的，就應該被欺負嗎？政府還有誠信嗎？如果不拆了，我們愿意搬回原來的房子，別讓我們整天在外租房子了，有的鄰居都80多歲了，一直等著分房子，還要等多久？一年？兩年？請政府給我們個準確安置日期，別再敷衍我們了！

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您反映的問題，經(jīng)了解市北區(qū)政府已有安置方案，我們將協(xié)調(diào)市北區(qū)政府盡快落實，具體情況請向市北區(qū)政府進行咨詢。電話：82612345。謝謝。

    留言板 青島保障房棗山家園安裝高價太陽能,未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更陽臺結(jié)構(gòu)增加面積,到今天已延期半年也不能交房,業(yè)主多次向有關(guān)部門反映,市政府也責成市建委牽頭處理,可是建委沒有給廣大業(yè)主一個答復.為什么?

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。你們反映的延期交房問題不屬我委職能，建議向銷售主管部門咨詢。關(guān)于安裝太能能系統(tǒng)問題，我委已作出明確處理意見，太陽能系統(tǒng)安裝與交房無關(guān)，太陽能系統(tǒng)安裝采取自愿原則，交房按程序和合同約定執(zhí)行。謝謝！

    留言板 青島佰仕凱旋城項目嚴重延期交房，極近爛尾。在無任何驗收報告的情況下，通知業(yè)主2011年3月30日收房，很是無恥，無任何社會責任感，想方設(shè)法坑害老百姓。

    湯吉慶 你好，針對你反映的問題，嶗山區(qū)政府已確定由區(qū)信訪局牽頭會同區(qū)建設(shè)局和區(qū)開發(fā)局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關(guān)后續(xù)建設(shè)工作。關(guān)于逾期交房造成的違約責任，企業(yè)將按照合同約定承擔。

    留言板 魯信長春周邊是否規(guī)劃有地鐵口？

    湯吉慶 感謝你對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。目前批準實施的地鐵M3、M2號線不經(jīng)過魯信長春花園。謝謝！

    鳥籠 李滄區(qū)棗山路329號棗山家園屬于青島市市政府惠民工程的限價房，原定于2010年9月30日交房，至今違規(guī)不交，并聲稱違約金堅決不拿，他的理由是因為開奧運會，市政府限制了他施工還有小區(qū)北面的居民因遮光問題阻撓，因此屬于不可抗力。開發(fā)商還擅自違約安裝太陽能并強制業(yè)主每戶付1.9萬元，并叫囂如不繳納太陽能款，休想領(lǐng)到新房鑰匙。并擅自把集體供熱改成根本就不現(xiàn)實的太陽能供熱，天然氣入戶至今未接入，那我們交的這些配套費，他都干什么用了？我們每戶只有一個南窗，他因安裝太陽能受熱板，擅自把落地窗改成小窗，這樣低層居民常年根本見不到陽光。院子里的綠化，購進像筷子一樣粗的樹苗，糊弄政府。一旦有一天就是交房了，沒有供熱沒有燃氣，政府給的這些優(yōu)惠享受不到，我們怎樣生活？請領(lǐng)導在百忙當中抽出一點時間來過問一下這些問題，嚴厲查辦不法開發(fā)商，謝謝！為我們這些平民百姓撐撐腰吧。

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。你們反映的延期交房問題不屬我委職能，建議向銷售主管部門咨詢。關(guān)于安裝太能能系統(tǒng)問題，我委已作出明確處理意見，太陽能系統(tǒng)安裝與交房無關(guān)，太陽能系統(tǒng)安裝采取自愿原則，交房按程序和合同約定執(zhí)行。謝謝！

    留言板 深圳路何時與環(huán)城南路打通，為什么就差這么一點路就不干了。真的有這么難嗎

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。為進一步完善市區(qū)主干路網(wǎng)，2009年，市政府安排資金實施了深圳路(嶗山汽車城-株洲路段)打通工程，目前，該段道路已實現(xiàn)通車，為周邊居民出行提供了極大便利。下步，我委將根據(jù)市政府有關(guān)工作安排及資金計劃，適時啟動深圳路北段打通工程建設(shè)。謝謝。

    留言板 2008年市南區(qū)云南路拆遷，現(xiàn)在2011年了已經(jīng)3年了，還沒有得到回遷的任何信息，有群眾反映還要2,3年，請問拆遷回遷需要5年的時間嗎？讓老百姓等5年，這么長時間嗎？

    湯吉慶 你好!市北區(qū)已將該項目納入今年改造計劃，目前正在進行該項目的前期準備工作。謝謝！

    戶部會計注冊 如題。西韓何時通車，通開和黑龍江路的通道。

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。目前，西韓村的出行主要經(jīng)長沙路可通黑龍江路，2011年海灣大橋接線工程建成后，出行可經(jīng)海爾路立交-大橋接線通往黑龍江路。謝謝。

    留言板 湯主任，您好，翰林院已經(jīng)延遲交房一年啦，現(xiàn)在業(yè)主們是心急如焚，欲哭無淚。

    翰林院到底啥時交房？？再不交業(yè)主們清明節(jié)就要去堵重慶路啦?。?！

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。您反映的延期交房問題不屬我委職能，建議您向房屋銷售主管部門咨詢。關(guān)于翰林苑小區(qū)其它有關(guān)問題，據(jù)了解，相關(guān)部門高度重視，做了大量工作。工程建設(shè)技術(shù)資料整理完善工作已經(jīng)完成，建設(shè)單位與施工單位正在進行移交。謝謝！

    留言板 問一下湯主任，九水東路什么時候修路~~

    湯吉慶 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心。九水東路道路改造工程由李滄區(qū)政府組織實施，目前正在進行前期調(diào)查、摸底和方案論證，預計年內(nèi)開工。謝謝！

    留言板 湯主任您好！

    李滄翰林苑的房子還能交嗎？如果不能交我們業(yè)主可不可以直接進去住??？實在是等不了了！開發(fā)商都躲著不予答復！是不是真的沒辦法交房了？如果能交！能否給個確切的時間，以及到時間不交房的措施！！謝謝您了！

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。您反映的延期交房問題不屬我委職能，建議您向房屋銷售主管部門咨詢。關(guān)于翰林苑小區(qū)其它有關(guān)問題，據(jù)了解，相關(guān)部門高度重視，做了大量工作。工程建設(shè)技術(shù)資料整理完善工作已經(jīng)完成，建設(shè)單位與施工單位正在進行移交。謝謝！

    留言板 2007年交房入住，4年了，無數(shù)次反映問題，無數(shù)次期盼，各相關(guān)部門的領(lǐng)導們也不厭其煩一次次給予回復，最近的一次回復，稱3月底將完成征地開始拆遷修路。后天就是4月1日了，我們還要等到什么時候？

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您所反映的道路是勁松七路。按照職能分工及市政府有關(guān)工作安排，由市國土部門負責辦理勁松七路的土地征遷工作。為推動工作進展，2010年，我委會同國土等部門協(xié)調(diào)相關(guān)村委同意暫時擱置爭議，先期開工建設(shè)部分路段，目前銀川西路-同安路段已建成投入使用，同安路-遼陽西路段已開工建設(shè)，遼陽西路-合肥路段征遷手續(xù)辦理工作已近尾聲，部分臨建等房屋拆遷工作已陸續(xù)展開，工程將在征遷工作結(jié)束后立即開工建設(shè)。上述道路建成后，將徹底解決春光山色等小區(qū)居民多年出行難的問題，進一步完善浮山新區(qū)交通出行網(wǎng)絡。謝謝。

    留言板 湯主任：您好！我購買的是位于四方北嶺的百通雍翠華苑商品房，購房合同注明是2010年12月31日交房，可直到2011年3月30日開放商才電話通知交房，但去現(xiàn)場看，小區(qū)綠化沒有做好，小區(qū)道路沒有平整，更主要的是不告訴實測面積，請問開放商這樣做，我們敢收房嗎？萬一后期在面積上有糾紛怎么辦？雍翠華苑到底通沒通過綜合驗收？請湯主任百忙之中過問一下。謝謝！

    湯吉慶 你好，房屋交付需經(jīng)過規(guī)劃驗收和竣工驗收備案，通過驗收的房屋就具備了交付條件，建議您在接收房屋時查看企業(yè)是否具備相應驗收手續(xù)。關(guān)于實測面積，是由房產(chǎn)經(jīng)營主管部門指定有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)進行測繪，最終面積以實測為準。

    留言板 你好,湯主任我是李滄區(qū)翰林院的一名業(yè)主,因為小區(qū)開發(fā)商與建筑單位發(fā)生糾紛目前一直沒得到處理,延期一年多沒交房,希望政府高度重視起來,我們業(yè)主也上過好幾次信訪辦但一直都回應我們說是在積極解決,就這么個簡單的問題難道就那么難辦?希望政府為我們?nèi)罕姸囿w諒下,大家都是辛苦賺來的錢買了這么一堆煩惱

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。您反映的延期交房問題不屬我委職能，建議您向房屋銷售主管部門咨詢。關(guān)于翰林苑小區(qū)其它有關(guān)問題，據(jù)了解，相關(guān)部門高度重視，做了大量工作。工程建設(shè)技術(shù)資料整理完善工作已經(jīng)完成，建設(shè)單位與施工單位正在進行移交。謝謝！

    留言板 房屋滲漏、樓板裂縫等質(zhì)量問題百姓最為頭痛，不知道你們采取了什么措施？

    湯吉慶 感謝網(wǎng)友對市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)心和支持。針對群眾反映比較集中的外墻外窗及屋面衛(wèi)生間滲漏等難點、焦點問題，近年來，市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局實施多項創(chuàng)新，尋求各個擊破，取得明顯成效。一是我市在省內(nèi)率先推行淋水試驗，存在滲漏問題的沒有解決的，不得組織竣工驗收，外墻、外窗滲漏“頑疾”得到有效治理。二是在屋面和衛(wèi)生間驗收前，實行不少于24小時二次蓄水試驗，屋面和衛(wèi)生間滲漏問題得到根治。三是嚴把“瘦身”鋼筋進場檢查、現(xiàn)場加工、源頭追溯、現(xiàn)場處置四個關(guān)口，杜絕了“瘦身”鋼筋用于工程建設(shè)。四是建立嚴格的外墻外保溫“上架施工”制度，廢除了吊籃施工法，明確規(guī)定外墻外保溫施工和驗收必須在外墻腳手架上完成，確保了保溫施工質(zhì)量的“可查、可控、可操作”，大大減少了外墻開裂滲漏發(fā)生機率。五是嚴格預拌混凝土質(zhì)量預控、模板支撐體系剛度、拆模板時間、板面上荷時間、養(yǎng)護等五大因素，全市現(xiàn)澆樓板開裂現(xiàn)象得到有效受控。另外，自今年起開展了為期三年的住宅工程質(zhì)量通病治理活動，編印了《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》，針對我市住宅工程多發(fā)的19個質(zhì)量通病，列出了有針對性的治理“藥方”，對癥下藥，指導施工質(zhì)量控制，加強監(jiān)督檢查，質(zhì)量通病治理工作常抓不懈。再次感謝你的參與和對我們工作的關(guān)心！

    留言板 湯主任，您好！政府開展一把手大接訪活動，《今日》欄目曾報道小區(qū)業(yè)主當面向您反映翰林苑延期交房問題，政府相關(guān)職能部門我們也多次反映，可至今交房仍然遙遙無期！民生問題不能僅靠“我們正在協(xié)調(diào)”幾個字解決，業(yè)主苦等一年協(xié)調(diào)無果，實在走投無路，望領(lǐng)導切實行動起來，救民于水火

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。您反映的延期交房問題不屬我委職能，建議您向房屋銷售主管部門咨詢。關(guān)于翰林苑小區(qū)其它有關(guān)問題，據(jù)了解，相關(guān)部門高度重視，做了大量工作。工程建設(shè)技術(shù)資料整理完善工作已經(jīng)完成，建設(shè)單位與施工單位正在進行移交。謝謝！

    留言板 我們是市南區(qū)石村路，南村路的網(wǎng)點房業(yè)主，自從海底隧道和快速路三期開始建設(shè)，我們這里的經(jīng)營就每況愈下，2007年實在支撐不住了，只好關(guān)門了，我們先后向市南區(qū)政府領(lǐng)導反映過情況，向拆遷指揮部反映過情況，還向市政府有關(guān)部門寫過信，至今未果。2009年市南區(qū)政府開始在這里實行房屋置換，又把我們網(wǎng)點房撇開，不讓我們參加置換，理由是先置換住宅，后面才輪到我們。可是等到現(xiàn)在，也沒有個結(jié)果。湯主任，我們老百姓買間門頭房很不容易，靠他維持生計，現(xiàn)在這里荒唐的不堪入目。晚上樓道里到處是野貓，流浪漢，白天靠馬路的也基本沒有什么買賣，再加上隧道，高架橋，還有兩邊蓋的高層，我們被夾在中間，坦率的說，已經(jīng)沒有什么生存的空間了。我們強烈建議把我們盡快的置換出去，找個生存的地方，養(yǎng)家糊口，要么把我們這里這個破爛樓拆掉，建成一個休閑鍛煉的地方，這一周圍幾公里也沒有供人們散步健身的場所，以上建議，請領(lǐng)導盡快給我們解決為盼。謝謝

    湯吉慶 你好，非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。按照職能分工，您反映的問題由市南區(qū)政府負責，建議您向市南區(qū)開發(fā)建設(shè)局咨詢，咨詢電話：88729270。謝謝。

    留言板 延期快一年了，業(yè)主權(quán)益如何保障？交房的困難點在何處？政府是否有有效的措施？難道就這么一直等下去……

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。您反映的延期交房問題不屬我委職能，建議您向房屋銷售主管部門咨詢。關(guān)于翰林苑小區(qū)其它有關(guān)問題，據(jù)了解，相關(guān)部門高度重視，做了大量工作。工程建設(shè)技術(shù)資料整理完善工作已經(jīng)完成，建設(shè)單位與施工單位正在進行移交。謝謝！

    留言板 魯信長春周邊是否規(guī)劃有地鐵口？

    湯吉慶 感謝你對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。目前施工的地鐵一期以及準備施工的地鐵二期不經(jīng)過魯信長春花園周圍，后期規(guī)劃問題請咨詢青島市規(guī)劃局83893277。謝謝！

    留言板 翰林苑什么時間交房，都脫了一年啦，什么時間，關(guān)注民生，這就是民生啊，怎么樣管我們?。。?！弱勢群體，

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。您反映的延期交房問題不屬我委職能，建議您向房屋銷售主管部門咨詢。關(guān)于翰林苑小區(qū)其它有關(guān)問題，據(jù)了解，相關(guān)部門高度重視，做了大量工作。工程建設(shè)技術(shù)資料整理完善工作已經(jīng)完成，建設(shè)單位與施工單位正在進行移交。謝謝！

    留言板 湯主任您好，浮山現(xiàn)有許多泉眼，市民經(jīng)常上山打水。建議浮山規(guī)劃時保留現(xiàn)有的取水泉眼，并建議檢查水質(zhì)，保證市民用水安全。

    湯吉慶 市民您好，經(jīng)初步調(diào)查，浮山現(xiàn)有泉水多為地表匯水和巖裂隙水，其水質(zhì)尚不能滿足直接飲用要求。對于你提及的浮山泉眼保護和市民打水有關(guān)建議，我們一是在果藝生態(tài)園、浮山基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等浮山的規(guī)劃建設(shè)工作中注重對取水點進行保護和改造，另外將在下一步浮山規(guī)劃建設(shè)工作中，結(jié)合總體規(guī)劃，充分考慮現(xiàn)有荒草庵、朝陽庵等水井的保護，對區(qū)域內(nèi)分布泉眼進行統(tǒng)一規(guī)劃、布局和建設(shè)。通過采取適當?shù)募夹g(shù)措施，改善水質(zhì)，進一步規(guī)范和滿足市民取水需求。感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)委城市園林工作的支持。

    留言板 翰林院到底什么時候交房啊，所有的事情都讓這個房子耽誤了，我們到底該怎么辦？

    湯吉慶 您好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。您反映的延期交房問題不屬我委職能，建議您向房屋銷售主管部門咨詢。關(guān)于翰林苑小區(qū)其它有關(guān)問題，據(jù)了解，相關(guān)部門高度重視，做了大量工作。工程建設(shè)技術(shù)資料整理完善工作已經(jīng)完成，建設(shè)單位與施工單位正在進行移交。謝謝！

    留言板 市建管局在2011年年前曾下發(fā)解決農(nóng)民工討薪問題,說得非常好,不管是什么原因,只要欠薪都由開發(fā)商墊付,事實上,并不是這么回事,可以說是在為打太極做準備,開發(fā)商分包給二包,二包分給三包.......,這些承包商有沒有資質(zhì),有沒有信譽,這是誰的責任,難道是農(nóng)民工?遼陽西路海警房就是其中一例,你找承包商,承包商說找開發(fā)商,你找開發(fā)商,開發(fā)商說錢已給承包商,反正就是讓你來回跑,想方設(shè)法拖你,不跟你見面,看你真能不回去過年?甚至有的承包商還說與市建管局主要領(lǐng)導關(guān)系如何,至于是否存在某種特殊關(guān)系,值得深思,我想,如何沒有某種利益驅(qū)動,市建管局為什么只敢說而不去做?難道真的是不作為?開發(fā)商是誰管,農(nóng)民工肯定是管不了,遼陽西路海警房欠薪問題到現(xiàn)在都沒解決.湯主任,你是人民的公仆,不能忘記我們的前輩都是農(nóng)民!........

    湯吉慶 這位網(wǎng)民您好，非常感謝您對我市建管工作的關(guān)心支持。關(guān)于建筑農(nóng)民工欠薪問題的解決政策：凡發(fā)生欠薪問題由工程項目的施工總承包單位負總責，由用工單位負直接責任。因建設(shè)（開發(fā)）單位招用無資質(zhì)隊伍、肢解發(fā)包、違法分包等違法違規(guī)行為造成拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)（開發(fā)）單位承擔全部責任。2011年2月1日起實施的《青島市建筑工程管理辦法》對此有具體明確的規(guī)定。 承擔工程項目的施工單位必須具備相應的資質(zhì)資格，工程需要進行分包時也必須依法分包給具體相應資質(zhì)資格的分包單位。市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局也一直按照該原則進行把關(guān)和監(jiān)督檢查，凡發(fā)現(xiàn)違法分包將依法給予嚴肅處理。 您所提到的遼陽西路海景房工程，我已安排有關(guān)部門查詢了工程臺帳，臺帳中無該項目信息，也無投訴信息，我們近日將派人員對該項目進行實地調(diào)查，若確實存在違法違規(guī)和欠薪問題，我們一定予以嚴肅處理，決不姑息，決不推諉。市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局解決建筑業(yè)農(nóng)民工欠薪問題的公開投訴電話為：85065008。歡迎您撥打該電話，詳細說明該工程的有關(guān)情況。