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青島2月房?jī)r(jià)環(huán)比下降 市民對(duì)優(yōu)惠力度不滿(mǎn)意

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青島新聞網(wǎng) 2011-03-19 06:05:57 青島早報(bào)    新聞報(bào)料

  與2011年1月份相比,青島新建商品住宅價(jià)格下降了0.4%,是70個(gè)全國(guó)大中城市中8個(gè)出現(xiàn)了環(huán)比下降的城市之一;而與去年同期相比則增長(zhǎng)了4.6%,漲幅在70個(gè)大中城市中排名48位。雖然從網(wǎng)簽的成交價(jià)格上來(lái)看,青島的商品房比上個(gè)月便宜了,但在很多購(gòu)房的市民看來(lái),這個(gè)降幅還不夠。

  8個(gè)城市環(huán)比價(jià)格下降

  根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù),在新建商品住宅價(jià)格上,與上月相比,70個(gè)大中城市中,包括青

島在內(nèi),環(huán)比價(jià)格下降的有8個(gè)城市,其中降幅最大的是岳陽(yáng)市,下降了1%,青島的降幅則為0.4%??傮w來(lái)看,與1月份相比,上個(gè)月環(huán)比價(jià)格下降的城市個(gè)數(shù)增加了5個(gè),價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)減少了4個(gè)。

  不過(guò),和去年同月相比,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅同比價(jià)格下降的只有南充這一個(gè)城市,另外有31個(gè)城市雖然價(jià)格增長(zhǎng),但同比漲幅回落。環(huán)比下降了1%的岳陽(yáng)市以同比增長(zhǎng)18.3%的增幅排在了第一名,領(lǐng)漲全國(guó)70個(gè)大中城市。青島市房?jī)r(jià)同比漲幅為4.6%,排名第48位。

  在二手房方面,70個(gè)大中城市中環(huán)比價(jià)格下降的有4個(gè)城市,持平的有包括青島在內(nèi)的16個(gè)城市。與1月份相比,環(huán)比價(jià)格持平和下降的城市個(gè)數(shù)增加了10個(gè),價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)減少了10個(gè)。

  市民對(duì)下降力度不滿(mǎn)意

  記者了解到,在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市的數(shù)據(jù)中,有54個(gè)城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)是根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算的,其他16個(gè)城市根據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表中各個(gè)項(xiàng)目的分類(lèi)銷(xiāo)售面積和金額數(shù)據(jù)計(jì)算,青島的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)是來(lái)自于網(wǎng)簽。

  對(duì)于0.4%的環(huán)比下跌,很多想要購(gòu)房的市民都認(rèn)為 “下降的力度沒(méi)有想象中的大”?!扒鄭u的限購(gòu)令已經(jīng)下達(dá)一個(gè)月了,房?jī)r(jià)還是沒(méi)有真正降下來(lái)。”想要在開(kāi)發(fā)區(qū)買(mǎi)房的趙先生告訴記者,近期他看了不少樓盤(pán),有一些樓盤(pán)推出了特價(jià)房、打折等優(yōu)惠活動(dòng),但感覺(jué)要么特價(jià)的數(shù)量不足,要么是打折的力度太小,還是顯得“誠(chéng)意不足”。(記者 李曉麗)

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