2010系青島新房銷量最多一年 人均住房27.42平

2010年末，青島城市人均現(xiàn)住房建筑面積27.42平方米

　　晚報(bào)訊 昨天發(fā)布的2010青島統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，2010年末，青島城市人均現(xiàn)住房建筑面積27.42平方米，比2009年年末的26.71平方米增加了0.71平方米。據(jù)了解，人均住房面積的增加主要得益于“兩改”進(jìn)入收獲期、保障房供應(yīng)量增加以及商品房銷售的火爆。

　　資料顯示，2010年全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資602.4億元，增長(zhǎng)31.1%。商品房竣工1020.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.3%；全市銷售房屋面積1360.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.8%。經(jīng)濟(jì)適用房施工面積251.51萬(wàn)平方米，竣工面積80.3萬(wàn)平方米?！叭ツ晷陆ㄉ唐贩康匿N量超過(guò)了十萬(wàn)套，這是青島歷史上新房銷量最多的一年。 ”

　　同時(shí)，從2008年開(kāi)始，我市開(kāi)始擴(kuò)大保障房的供應(yīng)量，2008年至2010年共開(kāi)工保障性住房項(xiàng)目67個(gè)、房源24333套，超額完成開(kāi)工指標(biāo)。其中，廉租住房項(xiàng)目44個(gè)、房源9333套；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目29個(gè)（其中6個(gè)項(xiàng)目同時(shí)配建廉租住房）、房源1.5萬(wàn)套。另外，還有一批限價(jià)商品房公開(kāi)銷售，使一些中等收入的家庭改善了住房條件。

　　“我市市民人均住房面積的增加，還得益于從2007年起啟動(dòng)的城中村和舊城區(qū)改造。 ”據(jù)介紹，2007年，我市制訂了“兩改”三年規(guī)劃，展開(kāi)了大規(guī)模的舊城區(qū)、城中村改造。共累計(jì)實(shí)施“兩改”項(xiàng)目77個(gè)，拆遷居民6.3萬(wàn)戶，已經(jīng)回遷44個(gè)項(xiàng)目，回遷居民3.6萬(wàn)戶。不少家庭的居住質(zhì)量通過(guò) “兩改”得到提高。

　　據(jù)介紹，“兩改”項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)安置房8萬(wàn)套、商品住房13萬(wàn)套，已經(jīng)竣工安置房4.4萬(wàn)套、商品住房5.1萬(wàn)套，竣工住房總套數(shù)占同期竣工住房總量的56.5%?；剡w居民中，城中村居民戶均住房建筑面積由55平方米提高到160平方米，舊城區(qū)居民人均住房建筑面積由14平方米提高到31平方米。通過(guò)拆遷安置，直接解決了拆遷居民中符合住房保障條件的5400戶低收入家庭的住房問(wèn)題。通過(guò)配建近9000多套保障性住房。（記者 蘆智峰）