青島限購令疑遭破解 代理公司稱包你買房(圖)

    一個月辦成30多件

    記者隨后跟位于山東路和寧夏路交界處的一家公司約定下午見面。當天下午1點，記者來到這家公司，一名40多歲的中年婦女在辦公室里跟記者見了面，她先是核實記者的身份，驗證記者就是上午打電話的人后才讓坐下。

    “我老家是湖北的，在青島工作一年多了，但單位一直沒給辦過保險，能不能給補交一下。”聽到記者介紹的情況后，對方立即告訴記者沒問題?！白詮南拶徚铋_始后，我們辦了30多件了，都給辦成了，你就放心吧。”這名中年女子告訴記者，記者的這種情況需要他們公司現(xiàn)辦理勞動合同、工資表、流水賬等一些手續(xù)，而且本身交給社保中心的錢就5000多元，他們收費并不高，而且保證辦成。

    記者詢問對方是否會出現(xiàn)問題被查出時，對方回答，他們有兩條路，一條路是正常補交，如果通不過審批，他們會走第二條路，讓記者到社保中心去投訴公司不交保險，然后讓勞動部門進行監(jiān)察，公司承認這個事實，到時，按照勞動法的相關(guān)規(guī)定會要求單位補交保險，他們就會順利成章地給交上勞動保險，但這會多出一筆罰款來。

    ■說法 補交社保買房從嚴審核

    記者隨后咨詢了青島人力資源和社會保障局的相關(guān)工作人員，他們告訴記者，現(xiàn)在確實有補交社保的情況存在，主要是因為參保單位在社會保險辦理過程中，因為登記、變更、分戶、并戶等原因，或者是職工因為辦理招用手續(xù)和社保關(guān)系轉(zhuǎn)移時出現(xiàn)了遲滯，需要補交應(yīng)該交納而并未交納的社會保險金。現(xiàn)在的情況下，確實可能有部分公司通過偽造勞動合同、就業(yè)手續(xù)和工資證明等方式，為外地購房者在島城補交一年的養(yǎng)老保險，以達到蒙混過關(guān)，繞過“限購令”在島城購買房屋的目的，但這種方式本身涉及到偽造勞動合同，屬于違法行為，而且一個公司長期或者大規(guī)模的補交社會保險，很容易被人力資源和社會保障局查出。人力資源和社會保障局將加大監(jiān)管力度，嚴格把關(guān)查處這些違法行為。

    針對代理公司說的第二種方法，工作人員告訴記者，目前的程序的確是這樣的，一旦有人舉報，他們必須監(jiān)察，而且會要求對方交勞動保險?！耙坏┏霈F(xiàn)這種情況，我們只能是從細節(jié)把關(guān)，詳細核實對方的情況，一旦發(fā)現(xiàn)這種情況，會立即通知房產(chǎn)中心，取消這種人的買房資格，同時對這種公司進行嚴厲的處罰?！惫ぷ魅藛T告訴記者。

    ■現(xiàn)象 繞開限購令都是“糊涂道”

    從記者暗訪房產(chǎn)中介和代理公司的情況來看，不合條件的外地人買房，有4種辦法可以“想”：

    第一，如果在青島有親戚，特別是有直系親屬，可以以尋親的名義想辦法調(diào)動戶口，把自己變成青島人，那就至少可以買兩套房，但這種方式需要復(fù)雜的手續(xù)和一段很長的過程。

    第二，在青島有可信的朋友，以他的名義購買房子，然后通過更名或者贈與的方式，把房子轉(zhuǎn)到自己的名下。

    第三，在北京上海的一些大城市，還有通過跟本地人假結(jié)婚的方式，以家庭的名義購買，買房后以家庭財產(chǎn)分割的方式把房子轉(zhuǎn)入名下。

    第四，找熟人幫忙，補交去年一年的個稅，這種方式成功率不是很高，但也有人辦成過，費用相對比較低，大概幾千元錢。

    發(fā)現(xiàn)假證明取消購房資格

    記者從市房產(chǎn)交易中心了解到，按照限購令的規(guī)定，外地人在青島買房，必須到房產(chǎn)交易中心出具住房情況證明，其中外地人需要憑在青島一年以上的社保證明或是一年以上納稅證明，如果是單身還需要出具單身證明。在外地人出具這些證明后，他們才會出具住房情況證明，通過這個證明，外地人在青島買房才能同開發(fā)商網(wǎng)簽或是辦理二手房的網(wǎng)簽?！拔覀冊诓轵炦@些證明時都是和地稅局以及人力資源與社會保障局聯(lián)動的，只有是真的證明我們才會辦理，如果是假的，我們將取消其購房資格，同時不會給他們辦理住房情況證明，他們將無法在青島買房?！惫ぷ魅藛T告訴記者。（記者 原野 黃飛）