多個問題小區(qū)可辦房產證 欠缺手續(xù)正在完備中

　　昨日下午，市房地產登記中心袁青華副主任做客青島政務網(wǎng)“在線訪談”欄目透露，多個小區(qū)房產證已開始著手辦理。

　　問：橄欖城3-9號樓年前已經能夠辦理產權證書了，為何同一小區(qū)1、2號樓至今不能辦理？

　　答：橄欖城1、2號樓所占用的土地因海爾路立交橋占用問題尚需完善土地手續(xù)，待土地手續(xù)完善后，開發(fā)單位可持有關材料辦理土地使用權變更及房地產權屬備案。屆時，購房人可持購房材料到嶗山區(qū)房產交易中心辦理房地產權證。下線后，我們會及時將此問題轉至有關部門解決。

　　問：銀川美居開發(fā)商鑄成置業(yè)與業(yè)主簽訂售房合同到入住一年多，一直不給業(yè)主辦理房產證，房產商不按合同辦事誰來約束？如果是房屋有問題不能辦房產證，怎么能允許開發(fā)商銷售？

　　答：經了解銀川美居項目正在市建管局辦理房屋竣工驗收備案手續(xù)。經聯(lián)系開發(fā)單位，其表示正在積極辦理中。待其完成該項目的建筑工程竣工驗收備案手續(xù)，將抓緊時間進行房屋建筑面積實測，為業(yè)主開具購房發(fā)票，申請辦理房地產初始登記并配合購房人辦理房地產轉移登記。我們將敦促開發(fā)單位盡快完善上述手續(xù)，爭取早日讓購房人取得《房地產權證》。開發(fā)單位不按合同辦事問題，建議您依據(jù)購房合同約定辦理。（記者 孫靜芳）