四方區(qū)哈爾濱路52號(hào)將建26層經(jīng)濟(jì)適用房

????本報(bào)訊（記者 葛均艷） 位于四方區(qū)哈爾濱路52號(hào)的青建·太陽(yáng)島項(xiàng)目目前正在公示階段。據(jù)公示方案顯示，計(jì)劃建設(shè)三棟住宅，其中一棟26層經(jīng)濟(jì)適用房。此外，還有兩棟商業(yè)辦公建筑，兩層商業(yè)群。

????據(jù)了解，青島市四方區(qū)哈爾濱路52號(hào)項(xiàng)目，位于青島四方區(qū)哈爾濱路與清江路交叉口的東北角，其四至范圍為：南至哈爾濱路，西至清江路，北至臺(tái)柳路，東側(cè)與青島之星汽車(chē)服務(wù)有限公司地塊相鄰。

????計(jì)劃建設(shè) 27層商品房住宅一棟，28層商品房住宅一棟，26層經(jīng)濟(jì)適用房一棟，19層商業(yè)辦公 1棟，18層商業(yè)辦公一棟，2層商業(yè)群。用地面積為25763.5平方米，總建筑面積113135平方米，地上建筑面積82602平方米，其中住宅建筑面積40551平方米，含經(jīng)濟(jì)適用房面積 17000平方米，商品房面積23551平方米。辦公面積26866平方米，商業(yè)面積15185平方米，其他配套公建750平方米。

????據(jù)悉，該項(xiàng)目容積率3.2，基底面積9149平方米，建筑密度35.5%，綠地率35%。規(guī)劃戶(hù)數(shù)524戶(hù)，規(guī)劃人口數(shù)1677人；地下建筑面積30533平方米，其中地下商業(yè)面積5000平方米，地下車(chē)庫(kù)面積25533平方米，停車(chē)位732個(gè)，其中地面車(chē)位87個(gè)，地下車(chē)位645個(gè)。另配建500平方米的居民建身場(chǎng)地。