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買房首選品牌——訪山外山副總經(jīng)理胡武昌

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2011-01-20 14:52:45 煙臺好網(wǎng) 現(xiàn)有新聞評論      新聞報料

山外山市場策略設(shè)計有限公司副總經(jīng)理胡武昌

    公司簡介:青島新聞網(wǎng)絡(luò)傳播有限公司是青島地區(qū)經(jīng)國務(wù)院新聞辦、山東省政府新聞辦、青島市政府新聞辦批準(zhǔn)的重點(diǎn)新聞網(wǎng)站,是除濟(jì)南外山東地區(qū)惟一經(jīng)國新辦授權(quán)、具新聞采寫資質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)媒體。

    好網(wǎng)()系由青島新聞網(wǎng)絡(luò)傳播有限公司創(chuàng)建的全國性網(wǎng)站。網(wǎng)站定位當(dāng)?shù)氐胤介T戶信息提供商,做當(dāng)?shù)氐谝痪C合門戶網(wǎng)站。好網(wǎng)群目前下設(shè)煙臺好網(wǎng)、濟(jì)南好網(wǎng)、濰坊好網(wǎng)和威海好網(wǎng)四個地市門戶平臺,主要提供房產(chǎn)、汽車、旅游、健康、婚嫁、電子商務(wù)等實(shí)用信息。

    煙臺好網(wǎng)已于2010年9月28日正式上線,經(jīng)過青島新聞網(wǎng)及網(wǎng)易等媒體的聯(lián)合帶動,截至日前,煙臺好網(wǎng)日獨(dú)立IP已達(dá)22萬,日獨(dú)立PV達(dá)180萬;其中,房產(chǎn)頻道占整站訪問量15%,為各行業(yè)頻道之首。

    為實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)乜蛻舻睦孀畲蠡?,充分發(fā)揮網(wǎng)媒優(yōu)勢,我們給客戶提供了網(wǎng)易的傳播渠道,相當(dāng)于為客戶提供了7.03億深度用戶,其中,中高端用戶價值明顯,尤其適合煙臺威海等山海景項(xiàng)目的異地營銷。2009年,青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)獨(dú)家運(yùn)營網(wǎng)易山東房產(chǎn),2009——2010年成功經(jīng)營了海信·天璽、依泉美廬、維多利亞廣場、龍湖·滟瀾海岸、華遠(yuǎn)商業(yè)等項(xiàng)目。

    在2011新春佳節(jié)來臨之際,為回饋社會、答謝廣大客戶,青島新聞網(wǎng)聯(lián)合山東好網(wǎng)群(煙臺好網(wǎng)、青島好網(wǎng)、濟(jì)南好網(wǎng)、濰坊好網(wǎng)、威海好網(wǎng))舉辦“五地聯(lián)動”拜年活動,此活動專題將在青島新聞網(wǎng)、煙臺好網(wǎng)、網(wǎng)易煙臺多頻道下發(fā)布宣傳。    

    煙臺好網(wǎng)1月21日訊  山外山策劃設(shè)計有限公司近些年一直是煙臺房地產(chǎn)代理市場的佼佼者,2010年代理項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)總銷售額20億。作為煙臺房地產(chǎn)市場的一線接觸者,對于煙臺2011年的房地產(chǎn)市場,以及市民置業(yè)買房的時機(jī)把握等問題有更深刻的見解,近日,山外山副總經(jīng)理胡武昌接受了煙臺好網(wǎng)記者的專訪。

    2010發(fā)展:繼續(xù)穩(wěn)居煙臺同行前列
 
    煙臺好網(wǎng)記者:2010年在煙臺代理項(xiàng)目的總銷售額達(dá)20億,比上年增長5億。請您介紹一下公司在2010年的發(fā)展。
    胡武昌副總經(jīng)理:山外山今年主要幾個項(xiàng)目在陸續(xù)的開盤,推出新的產(chǎn)品。2010年我們代理了一些比較重要的項(xiàng)目,比如海天四季花城三期的花園洋房,這個在煙臺是比較有代表性比較有創(chuàng)新性的產(chǎn)品,也取得了比較好的銷售業(yè)績,取得了6、7個億的銷售額。另外是一個麓溪公館,2010年開盤銷售一期實(shí)現(xiàn)將近4個億的銷售額。在萊山區(qū)是比較有代表性的項(xiàng)目,因?yàn)樗幵谌珶熍_市比較關(guān)注的位置,在鹿鳴小區(qū)北側(cè),屬于比較稀缺的地段。這是公司2010年比較重要的兩個項(xiàng)目,同事也進(jìn)行了一些新項(xiàng)目的拓展,福山的兩個項(xiàng)目也在陸陸續(xù)續(xù)的銷售,市區(qū)和開發(fā)區(qū)也有項(xiàng)目在簽約,準(zhǔn)備2011年推向市場。總的來說,這一年一些重點(diǎn)的項(xiàng)目大的項(xiàng)目持續(xù)的銷售,新的產(chǎn)品也在穩(wěn)步的推出。
    在管理上,2010年主要是公司的各種管理體系在不斷的完善。今年有一些國內(nèi)一線的代理公司進(jìn)入煙臺,面臨競爭局勢,我們要未雨綢繆做好自己的本職管理,把自己的內(nèi)功練好,公司的管理業(yè)務(wù)內(nèi)容的提升等方面都要做好充分的準(zhǔn)備,尋求在煙臺市場穩(wěn)定的發(fā)展。

    在2010年從業(yè)績上來講還是比較理想,代理項(xiàng)目的數(shù)量和總的銷售額在煙臺市排名比較靠前。達(dá)到了一個理想的預(yù)期。

    煙臺好網(wǎng)記者:公司目前正在提供全程代理或策劃服務(wù)的項(xiàng)目11個,今年所有代理項(xiàng)目中哪一個案例是您最滿意的?

    胡武昌副總經(jīng)理:每個項(xiàng)目各有特色,每個項(xiàng)目有不同的特質(zhì),定位也不一樣。從效果上來講,每個項(xiàng)目都達(dá)到了預(yù)定的銷售目標(biāo),業(yè)績各方面都比較理想。從項(xiàng)目特點(diǎn)上來講,現(xiàn)在在操作的四季花城是比較有特色,無論從產(chǎn)品上還是推廣定位上都是標(biāo)準(zhǔn)比較高,推廣花費(fèi)比較大的。

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