青島3年建2.4萬(wàn)套保障房 今年8000套全部開(kāi)工

????截至目前，累計(jì)開(kāi)工保障性住房項(xiàng)目67個(gè)、房源24333套，超額完成開(kāi)工指標(biāo)；今年青島市8000套保障性住房落實(shí)在13個(gè)項(xiàng)目中，已全部開(kāi)建，比去年提前了三個(gè)月……12月28日，記者從市住房保障中心了解到，三年來(lái)青島市投入100億，超額建成了24333套保障房。另外，從明年起經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)門檻也將降低。

????三年建成2.4萬(wàn)套保障房

????根據(jù)《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃(2008-2010年)》安排，三年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房24000套。截至目前，累計(jì)開(kāi)工保障性住房項(xiàng)目67個(gè)，可提供房源24333套，超額完成了規(guī)劃指標(biāo)。今年，除了3000套公共租賃住房公開(kāi)配租外，年內(nèi)還將配租配售廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不少于8000套。

????根據(jù)新發(fā)布的《 2010年青島市住房保障狀況白皮書(shū)》，市政府先后修訂出臺(tái)了廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房以及公共租賃住房配租等四個(gè)管理辦法，基本確立了以廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，基本實(shí)現(xiàn)了“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”。

????市區(qū)累計(jì)已有9178戶低收入住房困難家庭通過(guò)租金補(bǔ)貼、核減或?qū)嵨锱渥夥绞降玫奖Ｕ?，符合廉租住房保障條件的家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。實(shí)物配租配售率逐步提高。根據(jù)中央要求和青島市實(shí)際，將原來(lái)以貨幣補(bǔ)貼為主的保障方式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐詫?shí)物配租配售為主。今年年底本期規(guī)劃結(jié)束時(shí)，市區(qū)實(shí)物配租配售保障低收入家庭將達(dá)到3.1萬(wàn)戶，本期規(guī)劃確定的3.5萬(wàn)戶低收入住房困難家庭的實(shí)物配租配售率將超過(guò)88% ，實(shí)物保障水平走在了全國(guó)前列。

????今年8000套保障房全開(kāi)工

????經(jīng)過(guò)各區(qū)政府和有關(guān)部門的共同努力，今年青島市8000套保障性住房落實(shí)在13個(gè)項(xiàng)目中，已經(jīng)于6月底前全部開(kāi)工建設(shè)，比去年提前了三個(gè)月。配租配售8000套項(xiàng)目情況：除了3000套公共租賃住房公開(kāi)配租外，還有8000余套廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房正在進(jìn)行配租配售，目前公開(kāi)配租配售工作已經(jīng)全面啟動(dòng)?？⒐?000套項(xiàng)目情況：今年青島市計(jì)劃竣工保障性住房項(xiàng)目19個(gè)、房源8431套。其中：廉租住房項(xiàng)目13個(gè)(3個(gè)項(xiàng)目同時(shí)配建經(jīng)濟(jì)適用住房)、房源3431套；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目9個(gè)、房源5000套。

????2007年以來(lái)，市政府每年投入廉租住房、公共租賃住房建設(shè)資金不少于5億元。截至目前，市區(qū)兩級(jí)政府已投入住房保障資金約 24億元。同時(shí)，堅(jiān)持土地出讓收益回饋民生，規(guī)定土地出讓凈收益用于住房保障資金的比例不低于15%。2007年以來(lái)，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政通過(guò)直接投入或讓渡土地收益方式用于住房保障方面的資金已經(jīng)超過(guò)100億元。

????明年起經(jīng)適房門檻降低

????根據(jù)市政府發(fā)布的《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃(2011-2013年)》要求，2011～2013年，青島市將繼續(xù)著眼市民需求，堅(jiān)持政府投入 ，堅(jiān)定不移地做好住房保障工作。新三年規(guī)劃區(qū)域全覆蓋，保障范圍由四區(qū)擴(kuò)展到七區(qū)；門檻再降低，住房保障的收入線和住房線標(biāo)準(zhǔn)提高，申請(qǐng)條件進(jìn)一步降低。

????在上一規(guī)劃期解決住房最困難、收入最低的3.5萬(wàn)戶家庭的基礎(chǔ)上，下一規(guī)劃期，擬按照2009年度的人均可支配收入水平將申請(qǐng)公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)由上一規(guī)劃期月均1277元調(diào)整至月均1864元；住房線標(biāo)準(zhǔn)由上一規(guī)劃期人均住房建筑面積10平方米提高至13平方米。該標(biāo)準(zhǔn)一定三年不變。逐步改善和解決新就業(yè)職工、引進(jìn)人才和在青島市有穩(wěn)定職業(yè)并居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員等群體的住房問(wèn)題。

????規(guī)劃期內(nèi)，計(jì)劃建設(shè)保障性住房(廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房)30000套，年均10000套。增加限價(jià)商品住房供應(yīng)，計(jì)劃建設(shè)限價(jià)商品住房30000套，年均10000套，發(fā)揮限價(jià)商品住房在改善中等收入家庭住房條件和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的雙重作用。 （記者 李晨）