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序號
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項(xiàng)目坐落
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存在問題
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解決措施
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涉及戶數(shù)
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1
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市南區(qū)萊蕪一路11號
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超容積率建設(shè)
未繳清土地出讓金
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳
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49
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2
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李滄區(qū)興山路77號
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超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，
售房主體與
建設(shè)主體不一致
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金和所欠稅款依法追繳
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50
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3
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市北區(qū)浦口路8號
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購房人無購房發(fā)票
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳
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30
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4
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市南區(qū)觀城路67號甲
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部分房屋由聯(lián)建單位出售，聯(lián)建單位已被吊銷，購房人無購房發(fā)票
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經(jīng)公告后購房人單方申請登記；所欠稅款依法追繳
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30
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5
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四方區(qū)順昌路15號
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購房發(fā)票與合同價(jià)款不一致
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協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)配合購房人申請登記
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16
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6
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無棣一路15-57號住宅
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開發(fā)企業(yè)未辦初始登記
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協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)先行完善住宅房屋初始登記手續(xù)，配合購房人辦證
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356
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7
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李滄區(qū)中嶗路1019-1031號
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未辦理土地分割變更登記
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協(xié)調(diào)建房單位辦理相關(guān)登記
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168
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8
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市北區(qū)遼寧路71號
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規(guī)劃批準(zhǔn)用途與土地用途不一致
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按規(guī)劃批準(zhǔn)用途辦理登記
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60
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9
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香港西路73號裕源大廈
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超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳
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91
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10
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廣華園小區(qū)5、6號樓住宅
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開發(fā)企業(yè)已吊銷，購房人無購房發(fā)票
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協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)上級主管青島廣華實(shí)業(yè)總公司辦理初始登記，配合購房人辦證，所欠稅款依法追繳
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218
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11
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四方區(qū)宜陽路89-97號
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用地手續(xù)不全，超規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)
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協(xié)調(diào)青島海珊集團(tuán)完善相關(guān)手續(xù)并代為申請初始登記
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464
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12
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市南區(qū)?？诼?號9、10號樓
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超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳
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48
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13
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市南區(qū)江西路91號
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無購房發(fā)票，開發(fā)企業(yè)已吊銷
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳
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13
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14
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李滄區(qū)青山路612號
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規(guī)劃、竣工驗(yàn)收手續(xù)不全
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協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)
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291
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15
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市南區(qū)四川路70號
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房屋用途不明確
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協(xié)調(diào)規(guī)劃部門明確房屋用途
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60
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16
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四方區(qū)萬安一路6號
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經(jīng)濟(jì)適用住房安置拆遷居民
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協(xié)調(diào)市房地產(chǎn)開發(fā)局出具拆遷安置明細(xì)
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498
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17
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四方區(qū)南寧路83號
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超規(guī)劃建設(shè)
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市規(guī)劃局按現(xiàn)狀予以認(rèn)可
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144
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18
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市南區(qū)澳門路東祥園小區(qū)
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超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金
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補(bǔ)辦土地登記，土地出讓金和所欠稅款依法追繳
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82
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19
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四方區(qū)商水路48號B樓
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原用地單位注銷，開發(fā)企業(yè)與原用地單位不一致
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以開發(fā)企業(yè)為主體辦理初始登記，所欠稅款依法追繳
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70
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20
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市南區(qū)南京路85、89、93、95、99號
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未繳納契稅、營業(yè)稅
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳
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132
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21
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市南區(qū)徐州路98號乙
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自管房單位未辦理產(chǎn)權(quán)登記
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協(xié)調(diào)自管房單位辦理產(chǎn)權(quán)登記
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12
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22
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市南區(qū)大堯三路32號
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未辦理竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù)
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36
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23
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市南區(qū)貴州路13號鐵路宿舍
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相鄰單位不配合宗地指界
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按缺席指界程序進(jìn)行地籍調(diào)查
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576
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24
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福州南路101、103、105號萬里大廈住宅
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未辦理竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù)
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240
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25
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市南區(qū)寧夏路26號1號樓1單元
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無購房發(fā)票
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳
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468
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26
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旌德支路12號金都房地產(chǎn)拆遷安置部分
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售房主體與建設(shè)主體不一致無購房發(fā)票
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協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)配合登記，行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳
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12
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27
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都昌路11號3號樓
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用地手續(xù)不全
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完善用地手續(xù)，補(bǔ)辦土地登記
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60
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28
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市南區(qū)東海中路20號明珠新屯
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開發(fā)企業(yè)已被吊銷，未辦理規(guī)劃驗(yàn)收
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市規(guī)劃局按現(xiàn)狀予以認(rèn)可，市房地產(chǎn)登記中心代為申請初始登記
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156
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29
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李滄區(qū)京口路90號
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土地用途與規(guī)劃用途不一致，開發(fā)企業(yè)已吊銷
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依法完善用地手續(xù)
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132
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30
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市北區(qū)德平路50號
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未繳清土地出讓金
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳
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117
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31
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四方區(qū)金華支路9號
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違規(guī)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，用地手續(xù)不完善
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已完善紡織機(jī)械廠職工集資建房部分登記手續(xù)；山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)青島公司銷售部分，采取行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳，已為省房青島公司完善房地產(chǎn)登記手續(xù)
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132
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32
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市北區(qū)上清路39號
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違規(guī)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，用地手續(xù)不完善
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采取行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳，已為青島興利房地產(chǎn)公司完善房地產(chǎn)登記手續(xù)
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104
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33
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市北區(qū)上清路28號甲
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超規(guī)劃建設(shè)，房屋規(guī)劃用途與實(shí)際用途不符，未辦理竣工驗(yàn)收備案，開發(fā)企業(yè)已吊銷
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已完成房屋安全鑒定，市房地產(chǎn)登記中心代為完善房地產(chǎn)登記手續(xù)
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62
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34
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四方區(qū)嘉善路33號
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未辦理竣工驗(yàn)收備案
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協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善竣工驗(yàn)收備案和房地產(chǎn)初始登記
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1099
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35
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市南區(qū)高雄路18號
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超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，開發(fā)企業(yè)已吊銷
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土地出讓金依法追繳，市房地產(chǎn)登記中心代為完善房地產(chǎn)初始登記，已具備辦證條件
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83
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36
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市北區(qū)延安三路67號2號樓5單元
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未按規(guī)劃批準(zhǔn)用途建設(shè)
未辦理竣工驗(yàn)收備案
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嚴(yán)格按照規(guī)劃批準(zhǔn)用途登記，行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù)
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14
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37
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李滄區(qū)青山路618號福林苑19號樓
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部分房屋未按規(guī)劃建設(shè)，壓占宗地界線，需補(bǔ)辦征地及供地手續(xù)
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協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善征地及供地手續(xù)，完善房地產(chǎn)初始登記
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54
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38
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四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號金?；▓@
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未辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收
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行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù)
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568
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39
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李滄區(qū)振華路149號
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存在權(quán)屬糾紛
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協(xié)調(diào)法院解決權(quán)屬糾紛
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94
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