11月均價(jià)漲0.82%

????本報(bào)訊 9·29新政出臺(tái)后，全國主要城市成交初現(xiàn)明顯萎縮，但房價(jià)繼續(xù)保持上漲。11月全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8487元/平方米，較上月上漲0.82%。

????中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，11月，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8487元/平方米，較上月上漲0.82%，其中86個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲。價(jià)格上漲的城市主要集中在二、三線城市。11月住宅價(jià)格最高的是深圳，達(dá)24601元/平方米

????在北京、上海等十大重點(diǎn)城市中，除南京環(huán)比下跌0.07%外，其他9個(gè)城市房價(jià)平均高達(dá)15407元/平方米，環(huán)比上漲0.41%，同比飆升34.29%。

????有專家表示，總體上看，“9·29新政”調(diào)控效果已有所顯現(xiàn)，但這一波調(diào)控的短期成效，遠(yuǎn)不如4月的“國十條”。

????易居中國研究院綜合部部長楊紅旭表示，在限購、限貸等諸多政策的壓制下，市場的“抗壓性”居然如此之好，主要有兩大原因：一是CPI持續(xù)走高，二是人民幣升值預(yù)期導(dǎo)致海外游資進(jìn)入內(nèi)地樓市，影響調(diào)控效果。楊紅旭稱：“接下來幾個(gè)月，假若部分重點(diǎn)城市房價(jià)依然上漲，房產(chǎn)稅必然會(huì)"靴子落地"?！?/p>