投資8億鵬利南華項目完工 嶗山商圈初具規(guī)模

????記者從嶗山區(qū)獲悉，目前投資8億元的鵬利南華項目地下工程已經(jīng)完成，主體工程明年5月完工，明年年底有望投入使用。據(jù)嶗山區(qū)有關(guān)人士介紹，作為商業(yè)綜合體，鵬利南華項目將包括一個面積超過兩萬平方米的大型超市，其輻射范圍涵蓋浮山新區(qū)、嶗山主城區(qū)等。根據(jù)嶗山區(qū)商業(yè)大項目發(fā)展進程，2012年至少有三個商業(yè)綜合體投入使用，以商業(yè)大項目為代表的南北兩大商圈在嶗山主城區(qū)的布局初具規(guī)模，商貿(mào)服務(wù)業(yè)對當?shù)亟?jīng)濟的拉動

????大潤發(fā)入駐鵬利南華

????嶗山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局有關(guān)人士介紹，目前大潤發(fā)已經(jīng)與鵬利南華運營方簽訂入駐合同，將租用其2萬多平方米經(jīng)營一個大型超市。除此之外，有關(guān)影院、百貨店、酒吧等業(yè)態(tài)的引進工作正在協(xié)商中。

????而就項目而言，目前，鵬利南華項目地下工程已經(jīng)完成，地上工程將隨之展開，明年5月全部完工，并于當年年底投入使用。據(jù)悉，鵬麗南華項目總建筑面積超過16萬平方米，其中地上部分11萬平方米，地下部分5萬平方米，規(guī)劃停車位超過1000個。

????面對區(qū)域內(nèi)10萬居民需求

????根據(jù)規(guī)劃，項目中的大超市超過2萬平方米，百貨店為5000平方米，而電影院為6000平方米，另外還包括一棟22層寫字樓及三棟分別為27層、25層、23層的國際公館，以及音樂酒吧、健身中心、酒店式公寓和各類精品店、特色購物街區(qū)等。

????記者獲悉，鵬利南華項目位于遼陽東路以南，勁松九路以西，其輻射范圍可包括整個浮山新區(qū)以及嶗山主城區(qū)。目前該區(qū)域超市、酒店、影院、公寓等奇缺，區(qū)域內(nèi)10萬居民強大的消費需求難以滿足。

????嶗山將出現(xiàn)兩大商圈

????除了鵬利南華商業(yè)項目外，嶗山在建的商業(yè)大項目還有證大大拇指廣場、永新國際廣場、啤酒城改造項目、利群集團嶗山廣場等。根據(jù)青島市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點專業(yè)規(guī)劃（2008-2020），嶗山區(qū)將以海爾路南端為中心建立一個市級商業(yè)中心，該中心將包括啤酒城改造項目和利群集團嶗山廣場以及永新國際廣場等，附加專業(yè)店、專賣店等網(wǎng)點，突出商業(yè)、商務(wù)功能。

????除了以海爾路南端為中心的市級商業(yè)中心外，在北部則為以證大大拇指廣場、鵬利南華商業(yè)項目為代表的商貿(mào)聚集區(qū)。

????“根據(jù)我們掌握的最新情況，鵬利南華、證大大拇指以及永新國際三個商業(yè)大項目都將在 2012年前后投入使用?！睄魃絽^(qū)有關(guān)人士表示，這意味著嶗山主城區(qū)兩大商圈屆時將初具規(guī)模。

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????嶗山區(qū)部分在建商業(yè)大項目簡介

????●啤酒城改造項目

????啤酒城改造項目總占地面積約23萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米，包括高度約300米70層的五星級酒店，以及高層酒店式公寓、寫字樓、國際公寓和地下超市等大型建筑，其中300米高的五星級酒店建成后有望成為島城第一高樓。

????●利群集團嶗山廣場

????利群集團嶗山廣場緊臨青島啤酒城，位于海爾路與香港東路交叉口處，項目建成后包括10層綜合商場，39層寫字樓及30500平方米住宅。綜合商場總建筑面積約65529平方米。一至六層為大型購物廣場，七層為電影城，地下一層設(shè)計大型超市及機動車立體停車庫，地下二至四層為機動停車庫。

????●青島證大大拇指廣場

????青島證大大拇指商業(yè)廣場建設(shè)項目位于嶗山區(qū)海爾路以西、同安路以北。項目總投資約2.4億元，總建筑面積205953平方米。酒店區(qū)總建筑面積為19374平方米，擬建設(shè)一座12層的商務(wù)酒店；商業(yè)區(qū)總建筑面積為93916.23平方米，建設(shè)1座整體4層、局部5層的商業(yè)綜合體。此外，還將規(guī)劃一座12層的SOHO辦公大樓。

????●永新國際廣場

????永新國際廣場位于香港東路和秦嶺路交匯處，項目占地3.19公頃，總建筑面積達到近27萬平米，由三棟塔樓和四層商業(yè)裙樓組成，三棟塔樓分別是159米的國際甲級公寓，130米的酒店式公寓、100米的國際公寓。(記者 高忠業(yè))