保障房申購冷熱兩重天 二批房源未上市受追捧

????4538套保障房自11月1日公開銷售，今日申購即將截止，申購情況如何？昨日記者采訪市國土資源和房屋管理局了解到，截至目前，已有3995戶家庭提交了申請，其中位于李滄區(qū)的6處經(jīng)濟(jì)適用房項目的申請人數(shù)不及房源數(shù)，而唯一的限價房項目瑞豐馨園以及另兩處經(jīng)濟(jì)適用房項目則受到熱捧，申購人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房源數(shù)。在此提醒，申請登記至今日下午4時前結(jié)束，廣大申請家庭應(yīng)盡快前往項目處登記，以免錯失購房良機(jī)。

????八戶居民爭搶一套限價房

????據(jù)悉，此次推出的4538套保障房包括8個經(jīng)濟(jì)適用住房項目和1個限價商品住房項目。在8個經(jīng)濟(jì)適用住房項目中，僅有一處位于四方區(qū)，即金海山莊。申購首日這里就出現(xiàn)了瘋搶的局面。

????“8個經(jīng)濟(jì)適用房項目就一個是四方的，其他離得有點遠(yuǎn)。雖說這個項目周邊配套也不是太好，但好歹距離市區(qū)最近?！碧峤簧暾埖男煜壬f，遞交完申請材料后，他又感覺有點后悔，因為跟他有同樣想法的人太多了，申請人數(shù)達(dá)到852人，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了房源數(shù)300套，很擔(dān)心自己選不上。

????“這是我們開發(fā)的四期項目，前三期已形成了成熟的居住氛圍，所以吸引了很多市民的關(guān)注，申購第一天就登記了三百多戶。”經(jīng)濟(jì)適用房項目虎山花園四期開發(fā)單位負(fù)責(zé)人劉女士介紹說，項目可售經(jīng)濟(jì)適用房房源共195套，截至昨日已登記了485戶。

????除了上述項目外，其他幾個經(jīng)濟(jì)適用房項目登記數(shù)量相對較少，且均未達(dá)到房源數(shù)。截至目前，李家庵舊村改造（青山綠水）項目已登記85戶、豐和苑項目已登記68戶、福順嘉園項目已登記89戶、小棗園舊村改造三期A區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房（御景山莊三期）項目已登記245戶、理想之城·玉蘭花園項目已登記195戶、福臨萬家二期項目已經(jīng)登記800多戶。

????今天是申購的最后一天

????此外，唯一的一個限價商品房項目瑞豐馨園自申購首日就一直人滿為患，截至4日已登記了789戶。申購人數(shù)繼續(xù)增長，至昨日已超過千人，達(dá)到了1081戶，而其房源僅有142套，相當(dāng)于將近八戶家庭爭搶一套房?！跋迌r房項目就一個，而且房源只有一百來套，不搶才怪。”在申購登記現(xiàn)場，不少市民希望能增加限價房的供應(yīng)。

????市國土資源房管局工作人員介紹，截至目前，9個保障房項目已有3995戶申購，冷熱不均的現(xiàn)象較為突出。在此提醒廣大申請家庭合理選擇項目辦理申請登記手續(xù)，以免錯失購房良機(jī)。申請截至11月10日16時，辦理申請登記不分先后，登記次序不作為選房順序，逾期不接受登記。申請人只能選擇一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。

????不少市民看好第二批房

????除了目前正在申購的首批經(jīng)濟(jì)適用房和限價商品房外，不少市民還關(guān)注第二批項目什么時候推出，具體有多少房源。記者在青島市保障性住房建設(shè)成果展上了解到，第二批保障性住房項目包括9個項目，共1897套房源，包括5個廉租住房項目和4個經(jīng)濟(jì)適用住房項目，廉租住房部分可在11月上旬啟動配租工作，經(jīng)濟(jì)適用住房最遲在12月底展開申購登記。

????其中兩個廉租住房項目位于市南區(qū)，另外3個廉租住房項目位于李滄區(qū)。此外，市北區(qū)已于本月啟動了467套廉租房的配租工作。4個經(jīng)濟(jì)適用住房項目均位于四方區(qū)，房源1264套，配售價格均為3793元/平方米，僅為同地段商品房價格的三分之一左右。

????從第二批公布的經(jīng)濟(jì)適用房房源情況來看，從位置上來看優(yōu)于首批，這也是導(dǎo)致首批房源申購出現(xiàn)“房多于人”現(xiàn)象的主要原因?！笆着?、二批房源的價格都差不多，三四千元，但二批的房源都在四方區(qū)，明顯好于李滄區(qū)。而且這兩年四方的房價上升幅度很快，升值潛力也大。”已經(jīng)拿到經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)予登記通知書的于女士在看過這一批房源的信息后放棄了此次申購，希望在第二批次房源推出時再申請。據(jù)悉，取得準(zhǔn)予登記通知書的市民自核發(fā)之日起一年內(nèi)有效。 （記者 孫靜芳）

????即將公開配租配售的保障房項目

????1、經(jīng)濟(jì)適用房項目：

????項目名稱 項目地點 可售房源數(shù)量 配套價格

????金華路66號項目（鴻海佳園） 四方區(qū)金華路66號 467套 3793元/平方米

????海岸路6號、22號項目（海岸馨園） 四方區(qū)海岸路6號、22號 375套 3793元/平方米

????宜昌路15號項目（宜昌家園） 四方區(qū)宜昌路15號 320套 3793元/平方米

????清江路160號（清江華府） 四方區(qū)清江路160號 102套 3793元/平方米

????2、廉租房項目

????項目名稱 項目地點 配租房源數(shù)量

????濟(jì)南路7-91號搬遷改造項目 市南區(qū)濟(jì)南路7-91號 217套

????廣州路廉租住房建設(shè)項目 市南區(qū)廣州路與云南路口以北 127套

????滄臺路小區(qū)二期廉租住房建設(shè)項目 李滄區(qū)滄臺路滄口火車站對面 100套

????尤家舊村改造（和達(dá)·和城） 李滄區(qū)九水東路496號 138套

????李家庵舊村改造（青山綠水） 李滄區(qū)黑龍江路與唐山路路口 51套