各銀行房貸對(duì)本地居民界定模糊

????“對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款?！?月29日，國(guó)家出臺(tái)的第二波房產(chǎn)調(diào)控政策再次將異地購(gòu)房納入調(diào)控當(dāng)中。昨日，記者走訪市區(qū)各大商業(yè)銀行了解到，目前我市多家銀行均已暫停對(duì)“非本地居民”的購(gòu)房貸款，但關(guān)于“非本地居民”的界定比較模糊。

????記者采訪中了解到，在各銀行具體執(zhí)行中，農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行將省內(nèi)各地市均納入“本地”范圍，而建設(shè)銀行、工商

????10月13日，記者以“省內(nèi)非威海地區(qū)居民”購(gòu)房者身份，向市區(qū)各大商業(yè)銀行咨詢購(gòu)房貸款事宜。在建設(shè)銀行一營(yíng)業(yè)廳，工作人員告訴記者，只有威海地區(qū)的居民才算“本地居民”，省內(nèi)其它地市居民則屬于“外地居民”，該行自10月8日起已停止對(duì)威海地區(qū)以外的購(gòu)房者發(fā)放貸款。

????在農(nóng)業(yè)銀行一營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，工作人員則表示可以受理記者的貸款要求。一名工作人員說，目前該行將省內(nèi)居民都納入“本地居民”行列，均可以在威海享受購(gòu)房貸款，其中，首付比例30%的購(gòu)房者可享受貸款基本利率8折優(yōu)惠，首付40%的購(gòu)房者可享受貸款基本利率7.5折的優(yōu)惠。同樣，記者從中信銀行威海昆明路支行了解到，對(duì)于省內(nèi)購(gòu)買第一套房者，個(gè)人只要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等資料就可以辦理按揭貸款，首付比例為30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的8.5折。

????位于文化路的某商業(yè)銀行工作人員告訴記者，盡管該行將“本地居民”限定為威海地區(qū)居民，但是對(duì)于省內(nèi)購(gòu)房者，如果所購(gòu)買樓盤與該行具有合作關(guān)系，銀行可以酌情向購(gòu)房者提供貸款。

????對(duì)此，市區(qū)某銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前各銀行的“非本地居民”界定由所屬銀行體系統(tǒng)一劃定，國(guó)家有關(guān)部門并沒有統(tǒng)一規(guī)定，因此才會(huì)出現(xiàn)“非本地居民”界定模糊、不同銀行對(duì)省內(nèi)購(gòu)房者貸款區(qū)別對(duì)待的情況。