更多網(wǎng)上媒體 新聞中心> 半島網(wǎng)聞 > 正文

金9月樓市銷量有望破萬套 10月或?qū)⒊摄@石月

1
青島新聞網(wǎng) 2010-09-30 14:27:51 青島財經(jīng)日報 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

????日前,記者采訪了解到,島城樓市“金九”成交量持續(xù)升溫,較六七月份而言大有長進,成交量走勢逐日走高。根據(jù)搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)青島站統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,9月份前三周,我市累計銷售新房7082套。對此,業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,隨著一系列住宅新品的加快面市,本月成交量有望突破萬套。與此同時,經(jīng)過九月島城樓市的回暖過程,開發(fā)商均表示看好十月的銷售情況,紛紛將俗稱的“銀十”改稱為“鉆十”。

????統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,9月份

第一周,青島全市新房、二手房市場各物業(yè)類型共成交3103套,環(huán)比增加了19.3%。在各物業(yè)類型中,住宅類型成交量占96%,比例稍有降低,共成交了2978套,總成交面積285676平方米。在住宅成交類型中,普通住宅即建筑面積144平方米以下住宅共成交了2840套,總成交面積261882平方米,占到住宅成交總量的95.4%。從9月份第一周各區(qū)市住宅成交情況來看,即墨市堪稱最大的“亮點”,一周住宅成交了912套,躍居區(qū)市成交量排行榜首位,總成交面積86086.12平方米。該區(qū)域內(nèi)的青島義烏城一周成交了721套,成為推高區(qū)域成交量的絕對主力。另外,永合弘豐苑和鑫源明居分別成交住宅72套和47套。

????繼“金九”首周開門紅后,9月份第二周成交量環(huán)比稍有下挫,全市新房、二手房市場各物業(yè)類型共成交2210套,比前一周減少了893套,環(huán)比減少了28.8%,總成交面積214962平方米。在各物業(yè)類型中,住宅類型成交量占86.9%,比例大幅降低,共成交了1920套,總成交面積183998平方米。在住宅成交類型中,普通住宅即建筑面積144平方米以下住宅共成交了1793套,總成交面積163059平方米,占到住宅成交總量的93.4%。從各區(qū)市住宅成交情況來看,嶗山區(qū)樓市表現(xiàn)突出,超越即墨市躍居區(qū)市成交量排行榜首位,一周成交了390套,也是各區(qū)市中樓市成交量唯一超過300套的區(qū)域,總成交面積33113平方米。該區(qū)域內(nèi)的魯信含章花園一周成交了325套,成為推高區(qū)域成交量的絕對主力。

????李滄板塊在九月份第三周表現(xiàn)的格外出彩。據(jù)統(tǒng)計,第三周青島全市新房、二手房市場各物業(yè)類型共成交1769套,其中李滄區(qū)樓市表現(xiàn)突出,躍居區(qū)市成交量排行榜首位,一周成交了367套,總成交面積33541平方米。區(qū)域內(nèi)的偉東·幸福之城二期三批臻品組團開盤熱銷,一周成交了172套;文昌閣改造商品房項目部分一周成交了94套;山河城一期表現(xiàn)同樣搶眼,一周成交了75套。

????經(jīng)過幾個月的抑制,9月的島城樓市的購房意愿竟出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象,不少項目均出現(xiàn)了排隊搖號買房的現(xiàn)象,成交量亦一路走高,一時間似乎又回到了新政前的樓市。那些準備在十月份面市的樓盤,紛紛摩拳擦掌,已然吹響了島城樓市“鉆十”激戰(zhàn)的號角。(記者 李雯)


相關(guān)閱讀
手機看新聞 | 查看所有評論 網(wǎng)友評論
1
用戶名:  密碼: 匿名發(fā)表 新用戶注冊

上一篇:青島明年將進行垃圾分類 分干濕兩類垃圾(圖)