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丈夫出軌愿凈身出戶 離婚協(xié)議阻礙妻子再婚路

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青島新聞網(wǎng) 2010-08-06 11:37:21 舜網(wǎng) 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

    再婚得將房產(chǎn)過戶給女兒,這個協(xié)議必須遵守嗎

    張女士與丈夫離婚時,對方主動提出“凈身出戶”,將房產(chǎn)過戶到她的名下。雙方在離婚協(xié)議中約定,如果張女士再婚,房產(chǎn)首先要過戶給女兒。日前,準(zhǔn)備再婚的張女士認(rèn)為協(xié)議有不合理之處,撥打本報維權(quán)熱線咨詢法律問題,山東李曉明律

師事務(wù)所律師給予了解答。

    我和楊平認(rèn)識10多年了,結(jié)婚后有了一個女兒。一年前,楊平常常以工作忙為由夜不歸宿。我偷偷跟蹤他多次,發(fā)現(xiàn)他與一名女子有不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系。

    我把跟蹤楊平時拍攝的照片給他看,他竟然堅決不承認(rèn),還說與那名女子只是“工作關(guān)系”。我們?yōu)榇私?jīng)常吵架,對女兒影響很大。

    這件事拖下去總不是辦法,我告訴楊平,如果他與那名女子斷絕關(guān)系,我還能重新接受他??伤詿o動于衷,最終提出了離婚。

    楊平也許是對此事心懷愧疚,也許是想盡快擺脫婚姻的束縛。他希望雙方協(xié)議離婚,他可以“凈身出戶”,存款全部留給我,房產(chǎn)過戶到我的名下,女兒也由我撫養(yǎng)。

    經(jīng)過多番考慮,我認(rèn)為這樣的婚姻再維持下去也沒有任何意義,于是同意協(xié)議離婚。

    不過,我們簽訂離婚協(xié)議時,除了以上內(nèi)容,楊平還增加了一條。他提出,如果我以后再婚,需先將房產(chǎn)過戶給女兒。否則,他將要回一半房產(chǎn)。我當(dāng)時沒有考慮太多,就在離婚協(xié)議上簽了字。

    今年9月開學(xué)后,女兒就要讀高一了。由于高中離家比較遠,上學(xué)很不方便,我打算賣掉現(xiàn)在的住房,在女兒學(xué)校附近買一套房子。

    我今年才39歲,如果獨自撫養(yǎng)女兒,生活壓力比較大。經(jīng)過朋友介紹,我也想再找一位合適的男子結(jié)婚。

    最近,我準(zhǔn)備委托中介賣房時,突然想起了與楊平簽訂的離婚協(xié)議。按協(xié)議約定,如果我再婚,房子不是要過戶到女兒名下?她的年齡還小,這樣做合適嗎?

    為了保險期間,我咨詢了一位懂法律的朋友。他說,如果我在再婚之前賣掉房子,就違反了離婚協(xié)議的約定。楊平在一年之內(nèi)可以向法院起訴,要求撤銷當(dāng)初的離婚協(xié)議書。

    這樣含糊的答復(fù)令我更加困惑,房子也不敢賣了,再婚的事情也擱置下來。

    我想知道,我現(xiàn)在是否有權(quán)賣掉房子?如果楊平向法院起訴,法院會讓我歸還一半房產(chǎn)嗎?是不是必須將房子過戶給女兒,我才能再婚?

    (文中人物使用化名)

    離婚協(xié)議中的不合理內(nèi)容無效

    ——— 維權(quán)律師為王女士說法

    張女士,你好。

    關(guān)于你現(xiàn)在想要賣出的這套住房,在你離婚前屬于夫妻共同財產(chǎn)。你前夫是離婚中的過錯方,離婚時出于愧疚和補償?shù)男睦?,自愿表示房產(chǎn)完全歸你所有,并且已經(jīng)將過戶手續(xù)辦理完畢。因此,你現(xiàn)在是這套住房的產(chǎn)權(quán)人,依法對房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利,你有權(quán)利決定是否賣掉住房。

    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第九條之規(guī)定,男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,可以向法院請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。這也就是你以前咨詢的朋友所提到的“一年之內(nèi)的撤銷權(quán)”問題。

    但是,對于這種請求,并非由于一方反悔就可以得到支持,司法解釋還規(guī)定“人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求”。也就是說,如果你前夫在離婚一年內(nèi),發(fā)現(xiàn)你違反了離婚協(xié)議的有關(guān)約定,他可以向法院起訴要求撤銷協(xié)議。你們在訂立離婚協(xié)議書時,你前夫是自愿將房子過戶給你,并不存在欺詐、脅迫等情形,因此他的訴訟請求不會得到法院的支持。

    目前令你感到為難的就是離婚協(xié)議書中“如果女方再婚,需將房產(chǎn)過戶給女兒”的約定。你現(xiàn)在是房子的產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)利決定是否賣掉房子,也有權(quán)利決定是否將房子過戶給女兒,這種對房產(chǎn)的所有權(quán)與你是否再婚沒有任何關(guān)系。

    任何協(xié)議的生效條件之一是不能違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。你前夫在離婚協(xié)議書中附加這樣的內(nèi)容,可能是他作為父親為女兒今后的生活著想,但是這種方式一方面是對你財產(chǎn)權(quán)的限制,另一方面也剝奪或限制了你的婚姻自由權(quán),已經(jīng)違反了相關(guān)的法律規(guī)定,嚴(yán)重侵害了你的合法權(quán)益。因此離婚協(xié)議書中這項約定是無效的。


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