市發(fā)改委副主任王建平網(wǎng)談 滿意度

    青島新聞網(wǎng)8月3日訊 今天下午，青島市發(fā)展和改革委員會副主任王建平同志做客民生在線，圍繞“重點項目建設(shè)”為主題和網(wǎng)民進(jìn)行了在線交流。網(wǎng)談參與人數(shù)高達(dá)10328人，網(wǎng)民在線提問多達(dá)240個，王主任在線回答網(wǎng)民提問113個，網(wǎng)談氣氛熱烈。本網(wǎng)記者將在網(wǎng)談后對網(wǎng)友反映的熱點問題及具體解決情況進(jìn)行追蹤報道。

青島市發(fā)展和改革委員會副主任王建平（一排右一）與網(wǎng)民在線交流 （攝影記者 周琦）

    以下為本次網(wǎng)談實錄：

    開場語：

    王建平 尊敬的主持人和各位網(wǎng)友：

    大家好！非常高興通過青島新聞網(wǎng)“民生在線”節(jié)目與大家進(jìn)行交流。首先，我代表發(fā)改委向長期以來關(guān)心、支持和幫助發(fā)改工作的各界朋友表示衷心的感謝！大家知道，重點項目建設(shè)是全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，也是廣大市民關(guān)心的熱點問題之一，今天的交流，我主要圍繞“重點項目建設(shè)”這個主題，聽取各位網(wǎng)友的意見建議，并就大家關(guān)心的問題進(jìn)行解答。謝謝！

    在線問答：

    小手冰涼123 您好，目前在青島的房地產(chǎn)市場，開發(fā)商捂盤惜售現(xiàn)象非常嚴(yán)重，請問我們政府部門是不是應(yīng)該查處？

    王建平 網(wǎng)友您好！根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展進(jìn)一步加快住房建設(shè)的意見》（青政辦發(fā)〔2010〕12號）文件第十條規(guī)定，加強(qiáng)土地利用和房屋銷售監(jiān)管，嚴(yán)厲查處閑置土地和捂盤惜售等違法違規(guī)行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格按土地出讓合同約定的開工、竣工時間使用土地，嚴(yán)禁閑置土地。在建建筑單體達(dá)到規(guī)劃批準(zhǔn)總層數(shù)三分之一以上的，應(yīng)當(dāng)申辦《商品房預(yù)售許可證》。《商品房預(yù)售許可證》核準(zhǔn)之日起10日內(nèi),必須在“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”和售房現(xiàn)場一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格。閑置土地的，達(dá)到預(yù)售許可條件未申辦《商品房預(yù)售許可證》、在規(guī)定時間和場所未公開全部準(zhǔn)售房源和價格，以及故意采取畸高價格銷售或通過簽訂虛假合同等方式人為制造房源緊張等捂盤惜售的，國土資源房管部門應(yīng)會同發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、工商、稅務(wù)、物價、金融等部門責(zé)令其限期整改。拒不整改的，依法嚴(yán)肅查處，同時記入房地產(chǎn)信用檔案并予以曝光，暫停其商品房網(wǎng)上簽約，暫停發(fā)放其相關(guān)項目貸款，暫停其參與土地或項目招拍掛的資格以及與其相關(guān)項目的立項、規(guī)劃、施工許可等審批手續(xù)，直至取消其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)成本監(jiān)管，堅決打擊各類虛構(gòu)成本的不正當(dāng)行為。