青島居住區(qū)都將配休閑娛樂(lè)設(shè)施 車位標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)

????“每個(gè)居住區(qū)（3-5萬(wàn)人）應(yīng)配置1處文化活動(dòng)中心，其中，青少年活動(dòng)中心建筑面積按100-200㎡/千人控制，用地面積按240-300㎡/千人控制；青少年、老年設(shè)施不得設(shè)在地下?！庇浾邚氖幸?guī)劃局獲悉，《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》已開始實(shí)施，對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)提出了新的要求。

????據(jù)市規(guī)劃局介紹，這一標(biāo)準(zhǔn)適用于青島市中心城區(qū)（指七區(qū)）公共服務(wù)設(shè)施，特別是新建居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。在對(duì)城市舊區(qū)進(jìn)行更新改造時(shí)，可依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的基本原則和要求，進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃切實(shí)可行，并達(dá)到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平。

????據(jù)介紹，按用地性質(zhì)或使用功能，市、區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施分為七類：（1）教育；（2）醫(yī)療衛(wèi)生；（3）文化；（4）體育；（5）商業(yè)金融；（6）社會(huì)福利；（7）行政辦公。將居住區(qū)級(jí)以下公共服務(wù)設(shè)施分為八類：（1）教育；（2）醫(yī)療衛(wèi)生；（3）文化娛樂(lè)；（4）體育；（5）商業(yè)金融服務(wù)；（6）社會(huì)福利與保障；（7）行政管理與社區(qū)服務(wù)；（8）市政公用。

????其中，市級(jí)公共服務(wù)設(shè)施是以滿足城市居民較高層面的公共服務(wù)需求、發(fā)揮區(qū)域輻射職能為目標(biāo)，并能提供綜合服務(wù)的大型功能設(shè)施。市級(jí)公共服務(wù)設(shè)施可與市級(jí)行政中心、文化中心、商業(yè)中心等統(tǒng)籌安排，集中配置。

????區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施一般以本地區(qū)20—50萬(wàn)居民為主要服務(wù)對(duì)象，提供門類齊全的生活服務(wù)項(xiàng)目。區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的配置，盡量集中布局和建設(shè)。

????按照公共服務(wù)設(shè)施基本服務(wù)屬性、市場(chǎng)特性的不同，可將其分為公益性公共服務(wù)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)性公共服務(wù)設(shè)施。為確保社會(huì)公平和服務(wù)質(zhì)量，公益性公共服務(wù)設(shè)施的配置應(yīng)依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施嚴(yán)格的剛性管理；經(jīng)營(yíng)性公共服務(wù)設(shè)施的配置可保持一定彈性和靈活度，以適應(yīng)市場(chǎng)化、城市化發(fā)展的需要。

????為確保市、區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的合理配置，應(yīng)在各層面相關(guān)規(guī)劃中，合理劃定城市公共服務(wù)設(shè)施“橙線”，明確各類公共服務(wù)設(shè)施的用地位置、界限、面積和用地規(guī)劃指標(biāo)，并對(duì)公共服務(wù)設(shè)施周邊地段的規(guī)劃建設(shè)提出相應(yīng)的控制要求。 （記者 蘆智峰）

????相關(guān)鏈接

????部分公共設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)

????●體育活動(dòng)中心：每個(gè)居住區(qū)（3-5萬(wàn)人）應(yīng)配置1處；用地面積按300-650平方米/千人控制。

????●社區(qū)服務(wù)站：每個(gè)居住小區(qū)（0.7-1.5萬(wàn)人）應(yīng)設(shè)1處；宜與街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)等合并設(shè)置。

????●養(yǎng)老院：按居住區(qū)人口8-10床/千人核算。

????●社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：3-5萬(wàn)人配置1處；宜設(shè)在交通便利、環(huán)境安靜、服務(wù)距離適中的地段。

????●公共廁所：公廁配置密度一般為3-5處/k㎡，或1000-1500戶設(shè)置1處，宜獨(dú)立并結(jié)合公共綠地配置。

????●居住區(qū)停車場(chǎng)（庫(kù)）：宜按照公共建筑總建筑面積0.3-0.5個(gè)車位/百平方米配置，以滿足公共停車需求。

????●居住區(qū)居民小汽車停車場(chǎng) （庫(kù)）：每戶建筑面積>144平方米的，配置標(biāo)準(zhǔn)為1.5-2車位/戶；90-144平方米的，配置標(biāo)準(zhǔn)為0.8-1.5車位/戶；<90平方米的，配置標(biāo)準(zhǔn)為0.5-1.0車位/戶。