二手房成交低迷

????比較〉〉〉 二手房成交仍然低迷

????與新房形成對比的是，昨日我市二手房的簽約量僅有56套 （指市內(nèi)七區(qū)），其中市南、市北分別以15套居榜首，四方區(qū)二手房成交10套，其他四區(qū)僅為個(gè)位數(shù)，黃島區(qū)1套，嶗山區(qū)2套，城陽區(qū)5套，李滄區(qū)8套。

????據(jù)了解，自從國務(wù)院和我市相繼出臺樓市調(diào)控新政后，我市樓市成交逐漸低迷，尤其是二手房，一改調(diào)控政策出臺前的火爆，買賣雙方開始僵持。在此當(dāng)口，市財(cái)

????“稅率的提高無疑意味著購房成本的增加，以一套90平方米以下的普通住宅為例，按照總房價(jià)100萬元來算，如果該套房是其第二套房，契稅稅率的調(diào)整意味著多增加1.5萬元的購房成本?！皩υS多投資性購房者來說，多出1.5萬元不算多，但更重要的是這釋放出一種信號，對樓市將產(chǎn)生一定影響?！睆V宇宜家居不動(dòng)產(chǎn)市場部負(fù)責(zé)人說，目前買賣雙方已陷入嚴(yán)重的僵持階段，投資性、投機(jī)性購房者出手可能會變得更加謹(jǐn)慎，擔(dān)心大規(guī)模的調(diào)控或許還在后面。