濟(jì)南：房產(chǎn)商違規(guī)收取定金或預(yù)訂款將受?chē)?yán)處

????新華網(wǎng)山東頻道５月２２日專(zhuān)電（記者王志）為打擊捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等房產(chǎn)違規(guī)行為，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)近日出臺(tái)監(jiān)管新政，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可，但以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放ＶＩＰ卡等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等行為，將受到嚴(yán)厲查處。

????為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，濟(jì)南市啟動(dòng)為期一個(gè)月的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為檢查和在建、在售商品

????據(jù)濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，此次重點(diǎn)檢查八種房產(chǎn)商違規(guī)行為，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在１０日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，未按申報(bào)價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的行為；發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息，采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、雇人排隊(duì)等手段制造銷(xiāo)售旺盛的虛假行為；捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)，以及采取還本銷(xiāo)售、售后包租的方式預(yù)售商品住房的行為；在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，未與買(mǎi)受人在網(wǎng)上實(shí)時(shí)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的行為；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附加條款中存在侵害購(gòu)房者合法權(quán)益的行為等。

????濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示，對(duì)存在違法違規(guī)行為的房產(chǎn)商，將責(zé)令限期整改，記入房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案，可暫停商品住房網(wǎng)上簽約；對(duì)拒不整改的，可取消其開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并通報(bào)土地、稅收、金融、工商等相關(guān)部門(mén)，限制其參加土地購(gòu)置、金融信貸等活動(dòng)。