在建工程質量大檢查 嚴重不達標樓盤曝光(表)

    聯(lián)興花園南區(qū)：安置用房住宅、網點存在5大問題

    聯(lián)興花園南區(qū)工程建筑面積195646m2，框剪結構，由市北區(qū)人民政府合肥路街道辦事處楊家群村民委員會、青島聯(lián)興置業(yè)有限公司建設，中冶集團華冶資源開發(fā)有限責任公司施工，青島理工大學建設工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理。

    該工程存在的主要問題： 基礎結構型式變更未經施工圖審查機構審查認可，未及時繪制樁基竣工圖； 個別柱鋼筋與止水

    基坑部分部位止排水體系不符合設計要求；標養(yǎng)箱銹蝕嚴重，箱內溫濕度達不到標準要求五大問題。

     富源公館東郡：存在板底開裂嚴重等質量問題

    富源公館東郡3＃樓（開發(fā)區(qū)）工程建筑面積7408m2，剪力墻結構，由山東省富源房地產開發(fā)有限公司建設，武漢新建總建設集團有限公司施工，青島華鵬工程咨詢集團有限公司監(jiān)理。

    存在的主要問題： 現(xiàn)澆板面上人過早，板底開裂嚴重，剪力墻接槎不平整，存在蜂窩、麻面現(xiàn)象，梁幾何尺寸不規(guī)整，露筋。電渣壓力焊焊接質量差；標養(yǎng)室設置不規(guī)范，箱內試塊擺放不符合要求，濫留混凝土試塊，同條件試塊未置于專用鋼筋籠內，試塊標識內容不全。

    聞馨苑2＃樓：室內填充墻松動等質量問題

    聞馨苑2＃樓（即墨市）工程建筑面積4635 m2，框剪結構，由青島金宏園房地產開發(fā)公司建設，華山廣泰建筑工程有限公司施工，青島泰豐建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

    存在的主要問題：外墻填充墻體材料設計為燒結頁巖空心磚，實際施工為加氣混凝土砌塊，無設計變更文件；室內填充墻體頂部斜砌磚局部砂漿不飽滿，個別部位破損、松動。

    外墻未整體找平處理，外墻保溫板粘貼內部空腔，部分聚苯板粘貼面積不足，保溫板轉角處未交叉互鎖，臨時間斷處未留槎，首層漏設耐堿網格布，局部漏設翻包網格布，外墻保溫細部構造粗糙；現(xiàn)場使用的排氣道漏設擋風板，出屋面部分排氣道僅用加氣混凝土砌塊砌筑，無任何抗震構造措施等5大問題。

    皇騏10＃樓：混凝土樓板板底開裂嚴重等質量問題

    皇騏10＃樓（膠州市）該工程建筑面積3468 m2，磚混結構，由青島皇騏房地產有限公司建設，青島經典建設工程有限公司施工，青島明天建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

    存在的主要問題：部分現(xiàn)澆混凝土樓板板底開裂嚴重，現(xiàn)澆混凝土樓板板面不平整，上人過早，局部踩踏；部分磚砌體砂漿不飽滿，水平灰縫平直度超差，豎向灰縫過大；

    施工現(xiàn)場水泥庫搭建不標準，臨時庫房未封閉，水泥未按規(guī)定存放；混凝土標養(yǎng)室雜亂，標養(yǎng)箱未通電，標養(yǎng)箱溫濕度不符合要求，顯示器失靈，試塊標識不清晰、間距過近。

     奧園·水岸豪庭：外墻外保溫未按要求做樣板墻等問題

    奧園·水岸豪庭一二標段9＃樓（平度市）工程建筑面積2652m2，磚混結構，由青島滬申投資開發(fā)有限公司建設，上海真鵬建設發(fā)展有限公司青島分公司施工，青島方正建設項目管理咨詢有限公司監(jiān)理。

    存在的主要問題：外墻外保溫未按要求做樣板墻；外墻裝飾線、窗臺等熱橋部位漏做保溫，未按設計要求采取隔斷熱橋保溫措施；門窗洞口及管道穿墻洞部位、勒角、陽臺等系統(tǒng)終端部位玻纖網布未進行翻包處理，陽角玻纖網布繞角搭接長度不足。洞口滴水未采用專用成品滴水線條。

    市建委監(jiān)管局對此次的處理意見是，對以上施工質量較好的14個工程項目的相關責任主體和責任人予以全市通報表揚。根據《青島市建筑市場主體管理考核辦法》規(guī)定，對施工單位加3分，項目經理加8分，監(jiān)理單位加6分，項目總監(jiān)加6分。