青島新聞網(wǎng)訊 2010年5月8日,偉東?樂客城項(xiàng)目舉行了隆重的開工奠基典禮。市委常委、副市長(zhǎng)王書堅(jiān),市人大常委會(huì)副主任馬澤,市政協(xié)副主席郄晉生以及市有關(guān)部門和李滄區(qū)的主要領(lǐng)導(dǎo)出席了奠基儀式。此項(xiàng)目的奠基對(duì)提升李滄區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展層級(jí),增強(qiáng)現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)發(fā)展后勁,將起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。隨著包括偉東?樂客城項(xiàng)目 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)托起生態(tài)商都?jí)?/strong> 按照李滄區(qū)“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位和“一極兩軸三區(qū)四帶”戰(zhàn)略布局,現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)作為李滄區(qū)戰(zhàn)略布局中的“三區(qū)”之一,是充分體現(xiàn)李滄“生態(tài)商都”功能定位的重點(diǎn)區(qū)域。其功能定位是:商貿(mào)中心、購物天堂。定位后的該區(qū)域?qū)⒅攸c(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)及其配套服務(wù)業(yè),打造5個(gè)板塊。其中,中心商貿(mào)板塊:以維客廣場(chǎng)為中心,發(fā)展壯大骨干商貿(mào)企業(yè),積極引進(jìn)大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。結(jié)合河北、河南、南莊等村莊改造,積極穩(wěn)妥地研究李村大集改造升級(jí)方案,著力培育特色街區(qū),高標(biāo)準(zhǔn)提升經(jīng)營業(yè)態(tài),打造集大型綜合購物、商務(wù)辦公、文化休閑于一體的“青島黃金商貿(mào)區(qū)”。寶龍商貿(mào)板塊:發(fā)展集購物、餐飲、娛樂、休閑、運(yùn)動(dòng)等為一體的商業(yè)綜合體,建設(shè)以達(dá)翁建材市場(chǎng)改造為主體的紡織城,打造現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)副中心。東李商貿(mào)板塊:建設(shè)服裝鞋帽、茶葉茶具、家具建材、酒店用品等生活消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)。 李滄區(qū)副區(qū)長(zhǎng)管成密介紹說:“我們的目標(biāo)是將這片位于重慶路以東、青銀高速以西約30平方公里的區(qū)域打造成一個(gè)輻射半島,甚至輻射全省的商貿(mào)中心?!?/p> 偉東?樂客城樹起李滄區(qū)商業(yè)新標(biāo)桿 偉東?樂客城緊鄰夏莊路與大嶗路交匯處,零距離對(duì)接地鐵M2、M3號(hào)換乘樞紐站,規(guī)劃總建筑面積26萬m2,集精品百貨、頂級(jí)影院、時(shí)尚購物、星級(jí)酒店、餐飲美食、休閑娛樂、高尚住宅于一體,建成后將成為北青島首屈一指的都市生活體驗(yàn)中心。 據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,偉東?樂客城項(xiàng)目力邀美國Mix StudioWorks、日本福岡地所等國際級(jí)大師團(tuán)隊(duì)主持規(guī)劃,率先引入比肩全球的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,將河流、峽谷、陽光、植物等自然生態(tài)元素融入購物環(huán)境之中,旨在打造國內(nèi)首個(gè)水景主題國際河谷購物公園。 據(jù)悉,偉東?樂客城商業(yè)區(qū)將于2012年10月1日開業(yè)。屆時(shí)涵蓋國際影院、水景主題購物中心、名品步行街、兒童游樂中心、星級(jí)酒店、大賣場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)的大型復(fù)合城,必將成為李滄現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的商業(yè)新標(biāo)桿。 活力勃發(fā)現(xiàn)代商貿(mào)區(qū) 近兩年,李滄區(qū)提出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)并重的發(fā)展戰(zhàn)略,將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)擺在突出位置,推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。2009年,李滄區(qū)服務(wù)業(yè)完成增加值83億元,增長(zhǎng)16%。而今年,在李滄區(qū)全年要推進(jìn)的39個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目占據(jù)了30個(gè)席位,而且這些項(xiàng)目都是各自領(lǐng)域里的高端代表。 隨著偉東?樂客城等一系列項(xiàng)目的開工建設(shè),李滄現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)也逐步迎來黃金發(fā)展時(shí)期。目前,萬達(dá)廣場(chǎng)、中海、蘇寧電器膠東半島總部、李滄銀座中心、寶龍城市廣場(chǎng)、海博家居廣場(chǎng)、百通大廈、警苑新居、寶達(dá)二期等十余個(gè)項(xiàng)目均已開工或簽約建設(shè)。這些大型商業(yè)項(xiàng)目的相繼開工建設(shè),必將為現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的發(fā)展注入無窮的活力,一個(gè)站在“傳統(tǒng)”之上的現(xiàn)代區(qū)域必將成為李滄經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)極。 做足招商的文章,提速現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)發(fā)展 按照市委、市政府提出的建設(shè)現(xiàn)代化國際城市的要求,李滄區(qū)正結(jié)合自身自然稟賦特點(diǎn),科學(xué)規(guī)劃布局,突出發(fā)展重點(diǎn),適度控制總量,建立和完善與城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)和商品市場(chǎng)體系。 金水路拓寬改造、地鐵開工建設(shè),再加上李滄現(xiàn)有的商業(yè)氛圍和自身優(yōu)勢(shì),為李滄現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了條件、營造了氛圍?!盀檎嬲龑?shí)現(xiàn)‘生態(tài)商都’,我們確定現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的項(xiàng)目,不管是大項(xiàng)目還是小項(xiàng)目,商業(yè)和商務(wù)的比例不低于40%。目前已經(jīng)確定的項(xiàng)目將新增商業(yè)面積100萬平方米,投資100多億元。” 目前,現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)內(nèi)東興村、楊哥莊二期、美猴王及安置地塊和虎山路地塊、海通車橋改造、達(dá)翁建材市場(chǎng)改造項(xiàng)目、利客來西地塊、風(fēng)機(jī)廠改造、工具二廠改造、新澳地塊、琴牌乳業(yè)、東李百果樹等11個(gè)項(xiàng)目正在招商引資?!霸诔浞挚紤]業(yè)態(tài)布局、招商定向和項(xiàng)目管理等一系列問題的基礎(chǔ)上,我們正加快招商。這11個(gè)項(xiàng)目總建筑面積219.2萬m2,按照‘不夜城’的概念,現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)將真正成為富有特色的半島商貿(mào)中心、購物天堂?!? (青島新聞網(wǎng)記者? 李濱) |