市規(guī)劃局長王亞軍二答網(wǎng)友 滿意度

    50、【貼號:140】

    大港二路1號，周邊近期有無拆遷計劃，請問這個區(qū)域是怎樣規(guī)劃的？如果近期沒有拆遷計劃，請領導為百姓做一件實事，先給我們按上暖氣和天然氣吧。因為周邊已經(jīng)鋪設了供熱和天然氣管道。謝謝！

    答復意見：您好！經(jīng)了解，大港二路及周邊區(qū)域已列入市北區(qū)政府三年拆遷改造計劃，目前正在進行改造方案論證和前期摸底調查等工作。同時，對涉及雙氣問題，區(qū)政府也在抓緊協(xié)調解決。我局將協(xié)同做好改造方案前期規(guī)劃論證等工作，加快推進改造項目的實施，以切實改善居民居住條件，提升城區(qū)功能，促進經(jīng)濟社會協(xié)調發(fā)展。

    51、【貼號:145】

    吉林支路周邊舊城改造項目是怎樣規(guī)劃的，是民宅？還是商?。空垎柤种?號、8號青醫(yī)幼兒園和宿舍在此改造范圍嗎？這個區(qū)域啥時能動遷？

    答復意見：您好！您提到的位置位于市北區(qū)政府確定的吉林支路兩側舊城改造項目范圍內，根據(jù)初步論證方案，該區(qū)域用地將規(guī)劃建設安置房、商住房和相應的配套設施，市北區(qū)政府已將其列入三年拆遷改造計劃，目前正在進行改造方案論證和前期摸底調查等工作。相關情況，市北區(qū)政府和規(guī)劃部門將通過信息渠道對外發(fā)布，歡迎您繼續(xù)予以關注。謝謝！

    52、【貼號:147】

    王局長你好：請問易州路36號到42號，即墨路以北什么時間能拆？謝謝！

    答復意見：您所說的地塊未納入市北區(qū)2010年的拆遷改造計劃中，今年不會拆遷。您所說的地塊規(guī)劃改造情況，我們將隨時通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布。

    53、【貼號:149】

    市北區(qū)泰山路131號，近期有無拆遷計劃？謝謝！

    答復意見：您好！您提到的位置市北區(qū)政府已將其列入三年舊城拆遷改造計劃，目前正在進行改造方案論證和前期摸底調查等工作，今年不會拆遷。相關情況，市北區(qū)政府和規(guī)劃部門將通過信息渠道對外發(fā)布，歡迎您繼續(xù)予以關注。謝謝！

    54、【貼號:150】

    111 東天山小區(qū)規(guī)劃混亂

    樓外立面顏色不協(xié)調、樓間距和排列雜亂無章、不考慮將來的交通問題、中海一號高度破壞浮山天際線。這些都是 貴局的高水平規(guī)劃？？？如何解釋？/

    答復意見：您好！“東天山小區(qū)”項目位于天山小區(qū)東、銀川西路北， 2003年11月，我局批準了東天山小區(qū)修建性詳細規(guī)劃，該方案充分考慮日照影響、沿街界面、周邊環(huán)境、透山透綠等因素，建筑密度較低、綠地率較大，規(guī)劃多個小區(qū)進出道路，院區(qū)環(huán)境較好。經(jīng)多方案比較以及專家評審，2004年3月我局批準了該區(qū)域建筑設計方案，同時確定了該區(qū)域多層及小高層建筑以屋頂紅瓦、建筑主體暗紅色、局部白色或淡黃色為主調的建筑外立面色彩。東天山小區(qū)規(guī)劃及建筑方案通過景觀空間、建筑空間的組合，以及周邊生態(tài)景觀的引入，創(chuàng)造具有個性化的、高品質、高品位的標志性高檔住宅社區(qū)。

    再次感謝市民對“民生在線”的參與以及對規(guī)劃工作的支持和關注，我局將積極采納合理的意見及建議，在市委市政府的正確領導下，創(chuàng)造更加和諧、美好的城市環(huán)境。

    55、【貼號:151】

    湖南路26號老房子已經(jīng)是重度危房了，請問政府是怎樣規(guī)劃的，去年辦事處對此房進行了整修，居民很感謝，可是只靠簡單的修修補補是解決不了“危房”問題的。這類百年老房子請領導研究一下應該是拆遷？或者是置換？

    答復意見：湖南路26號位于安徽路歷史文化保護區(qū)，現(xiàn)狀基礎配套設施嚴重不足、建筑年久失修、結構日益破敗、居住環(huán)境“臟、亂、差”等問題日漸凸現(xiàn)，居民要求改善的壓力甚大。經(jīng)了解，市南區(qū)政府尚未列入具體拆遷改造計劃。下一步，我局將積極協(xié)調市南區(qū)政府，綜合考慮歷史街區(qū)保護、改善居住環(huán)境、完善配套設施，積極探索保護和利用的新途徑，分類提出保護與改造措施，實現(xiàn)科學保護和合理利用。

    56、【貼號:155】

    關于海天大酒店重建的方案的建議目前，海天大酒店要在原地重建。現(xiàn)在正在進行方案設計、環(huán)評、立項和審批。建議市發(fā)改委“十二五”規(guī)劃編制中關注這個項目。把海天重建項目建設成青島新的地標行建筑。因為這個項目是青島國信集團進行操作，國信集團是青島市政府的投資公司。海天大酒店是山東省第一個五星級酒店。通過二十多年的努力，榮獲過全球服務業(yè)最高獎項 —— 五星鉆石獎。有自己的旅游服務品牌“海天之間一個家”?，F(xiàn)在，青島市區(qū)前海一線可以用來建設的土地資源已經(jīng)很少了。要提高土地的利用率，就要提高建筑的容積率。海天大酒店占地53.55畝（35664.3平方米）。建議海天重建容積率在13%—15%之間。即地面上建筑面積容積率為13%時為463536平方米。容積率為15%時，地面上建筑面積為534965平方米。地上建筑主體為兩個塔樓。一個是白金五星級豪華酒店建筑，為圓形塔樓，直徑為39.8米，樓高238.8米（按建筑寬高比為6）。樓層80層。平均層高為3米。其中標準客房層層高為2.7米?？头繉佑写蠹s63層到66層。每層有20間標準單間。實際客房布置在普通客房層為16間標準單間和兩個雙套間（兩間套套房在南邊位置）。每間標準單間客房面積（不含浴室和門廳）大于30平方米。每間標準客房單元面積大于36平方米。符合國家《旅游飯店星級的劃分與評定 GB/T14308-2003》白金五星級客房標準。有兩套總統(tǒng)套間（至少占五個標準單間），有四套豪華四套間，在安排八套三套間。加上雙間套和標準單間，大約有1100多間套客房。使海天大酒店成為新的豪華白金五星級酒店。酒店主體建筑面積為10萬平方米。海天重建另一個建筑為方型塔樓，為出租辦公和出租公寓等城市綜合體。主體結構為組合筒（束筒），有9個筒體，每個20米X 20米。塔樓主體邊長60米，樓高388米（塔樓的寬高比為6.5）。地上有90層，地下有三層地下室，方型塔樓主體面積30萬平方米. 地下室總面積10萬平方米。其中有一萬平方米的地下停車場，可以停放2000輛小汽車。地面有四層裙房，為酒店大堂、多功能廳、各種風味餐廳、商場、健身中心和其他酒店公共設施。這個項目大體總面積大約在55萬平方米左右。可以提供兩萬個就業(yè)崗位。（海天大酒店兩千員工，出租辦公和其他出租商業(yè)面積1.8萬人崗位）。最大人員容納量5萬人，可以使重建后的海天大酒店有良好的社會效益和經(jīng)濟效益...。

    答復意見：您好！關于海天大酒店重建的方案的建議非常好，我們已經(jīng)認真進行了學習研究。目前，市國信集團正在就海天大酒店重建進行國際招標。下一步，我局將積極吸納您的建議，加強設計方案科學論證，安排好建筑群功能布局，妥善解決好交通問題，合理開發(fā)地下空間，協(xié)同建設單位深入做好項目規(guī)劃論證工作，力爭把海天大酒店重建頂級品牌酒店和我市的地標性建筑。謝謝！