北京將推首個地方樓市新政 限制居民購房套數(shù)

????據(jù)知情人士透露，北京今日公布貫徹國務(wù)院17日發(fā)布的《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的地方細則。這是國務(wù)院新政公布后的首個地方城市出臺的執(zhí)行細則。

????據(jù)悉，今天上午，北京相關(guān)部門將就新政內(nèi)容給予說明。

????知情人士稱，北京的執(zhí)行細則將以國務(wù)院新政十條框架為基準(zhǔn)，執(zhí)行力度上更加嚴格。有傳聞稱，北京將執(zhí)行最嚴格信貸方案，除三套房及未完稅一年的外地人購房貸款基本叫停外，還將

????國務(wù)院17日發(fā)布的通知明確授權(quán)地方人民政府,根據(jù)實際情況采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。因此，地方政府何時出臺細則成為近期市場關(guān)注的焦點。

????據(jù)了解，除北京外，深圳、上海等地也正在積極醞釀地方執(zhí)行細則，深圳也有可能以家庭為單位限制本地人購房套數(shù)。?

????延伸閱讀：北京將對政策房輪候家庭全面復(fù)查

????前天，住建部公布了《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》。北京市住保辦主任王成國昨天表示，北京正深入研究住建部的通知，并將根據(jù)要求，對北京現(xiàn)行相關(guān)政策進行調(diào)整。近期還將在全市開展政策房輪候家庭的復(fù)核。

????根據(jù)住建部的要求，已購經(jīng)適房的家庭，如果再購買其他住房，必須辦理退出手續(xù)或補交相關(guān)價款取得完全產(chǎn)權(quán)。

????王成國說，根據(jù)北京2007年出臺的經(jīng)濟適用住房管理辦法，已經(jīng)購買了經(jīng)適房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)適房由政府回購。但目前還沒有出現(xiàn)過政府回購的情況，下一步北京將更加嚴格執(zhí)行這一政策。

????據(jù)了解，對于經(jīng)適房出租出借的問題，北京規(guī)定，已騙購經(jīng)濟適用住房的，擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，將責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款…(記者 于兵兵)