頤中高山陽光房泛濫成災(zāi) 賣房可多賺15萬(圖)

????早報制止野蠻裝修熱線88258597自公布以來，接到數(shù)十個舉報電話，除了類似云南路小區(qū)那樣的“窗改門”現(xiàn)象外，還有的反映樓頂加蓋“陽光房”、兩戶砸開合成一戶等等野蠻裝修情況。頤中高山、四季景園等小區(qū)居民連日來多次反映自己小區(qū)內(nèi)樓頂加蓋陽光房已經(jīng)泛濫成災(zāi)，跟風現(xiàn)象非常嚴重，希望有關(guān)部門能切實管一管。記者昨日前往頤中高山小區(qū)一探究竟。

????頂樓建起六七個陽光房

????昨日，記者來到頤中高山小區(qū)看到，由于是新建小區(qū)，一棟棟嶄新的高樓整齊地排列著，緊鄰小區(qū)的就是浮山山麓，但與這寧靜的氛圍不相吻合的是，抬頭即可看到不少樓座的頂樓都加蓋了陽光房。一進小區(qū)門即可看到8號樓上已經(jīng)加蓋了6、7個陽光房，甚至有的單元在頂部一左一右蓋了兩間陽光房。從外部看，這些加蓋房普遍使用的是玻璃材質(zhì)，還有個別用的是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的材料，約為十個平方米，將原本凹凸有致的樓體外形設(shè)計改得面目全非。記者繼續(xù)往前走看到，加蓋陽光房的情況不僅僅是8號樓，同為多層住宅的5號樓等樓座也有類似加蓋房。

 ???利益驅(qū)使下業(yè)主私搭亂建

????記者采訪中也了解到，之所以出現(xiàn)如此多的違規(guī)亂建房，與裝修市場的混亂不無關(guān)系。只要業(yè)主給錢，施工隊什么活都接，不管是砸承重墻，還是破窗開門。此外，隨著我市房價的走高，很多人看中了這塊蛋糕，利益驅(qū)使讓很多業(yè)主紛紛加蓋違法房。以頤中高山為例，周圍二手房房價已超過15000元/平方米，一間10平方米的陽光房，就等于要多出15萬元錢，一旦進行二手房買賣，就能比其他的業(yè)主賣出更高的價格。不過也有頂樓業(yè)主表示，自己在樓頂搭建小屋僅僅是方便養(yǎng)些花花草草，并沒有改變上下水結(jié)構(gòu)，而且在樓頂也不礙事，希望樓下住戶能給予理解。

????物業(yè)城管對此都很無奈

????隨后記者聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)公司，一名姓趙的工作人員告訴記者，去年接到小區(qū)居民的反映后，他們隨即對此進行了落實，并向這些違規(guī)裝修的業(yè)主下發(fā)了責令整改通知書，還向執(zhí)法部門上報了，但執(zhí)法部門來到小區(qū)查看情況后就再也沒有任何回饋，違規(guī)裝修的業(yè)主也沒有任何的改變，眼見小區(qū)內(nèi)搶搭勢頭愈演愈烈他們也很無奈?！拔覀兟?lián)系業(yè)主，他們不要我們管，而且違建在人家家里，我們物管也沒法進人家的門，也就沒有辦法處理?！蔽飿I(yè)管理人員說。

????記者隨之聯(lián)系到市南房管部門，工作人員稱查處樓內(nèi)違法裝修是他們的職責范圍，而樓外的包括“樓上樓”、院內(nèi)亂搭亂建等屬于城管部門執(zhí)法范圍。為此記者又聯(lián)系了市南城管執(zhí)法部門，他們表示近年來接到不少類似樓頂加蓋陽光房的投訴，包括頤中高山小區(qū)的違規(guī)裝修問題，但由于目前新建樓房越建越高，甚至很多是二三十層的大高樓，這對拆違施工提出很大的挑戰(zhàn)，一旦處理不好就將影響原房屋結(jié)構(gòu)。對于頤中高山小區(qū)的投訴，他們也已下發(fā)了責令整改通知書，但業(yè)主并不配合，目前他們正在研究對策。?

 ???相關(guān)鏈接

????近年來部分小區(qū)野蠻裝修的行為讓小區(qū)居民苦不堪言，這也引起了相關(guān)部門的高度重視，市國土、規(guī)劃、城管等部門日前聯(lián)合下文要求強制打擊違法裝修、野蠻裝修事件。如果您所在小區(qū)或身邊也有類似違規(guī)砸墻、擴建地下室、加蓋陽光房等野蠻裝修，請撥打早報制止野蠻裝修熱線88258597或發(fā)送郵件至qd20090701@126.com進行投訴，本報將持續(xù)關(guān)注此類現(xiàn)象，并將向相關(guān)部門反饋。