嶗山區(qū)村莊改造啟動(dòng) 確定四姜中韓等四大項(xiàng)目

????晚報(bào)訊 昨日上午，全市農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造工作調(diào)度會(huì)召開(kāi)，各區(qū)市分別作了農(nóng)村住房建設(shè)工作匯報(bào)。記者獲悉，嶗山區(qū)將圍繞 “一河兩線(xiàn)”，突出“八個(gè)片區(qū)”的規(guī)劃布局，從中韓街道不斷地向北宅、沙子口和王哥莊街道區(qū)域拓展。四姜片區(qū)項(xiàng)目、中韓片區(qū)項(xiàng)目、中北嶗項(xiàng)目及午山項(xiàng)目被嶗山區(qū)確定為今年的重點(diǎn)項(xiàng)目。其中四姜片區(qū)改造已列入市“兩改”項(xiàng)目。

????四姜片區(qū)： 6月底前平整場(chǎng)地

????據(jù)介紹，四

????“該項(xiàng)目列入市 ‘兩改’項(xiàng)目。 ”記者了解到，四姜片區(qū)村莊改造于去年完成摸底調(diào)查、初步測(cè)算、房屋拆遷等工作后，目前正在辦理土地預(yù)審，已經(jīng)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制，計(jì)劃于6月30日前完成安置區(qū)場(chǎng)地平整。

????中韓片區(qū)：安置區(qū)6月30日開(kāi)建

????中韓片區(qū)村莊改造涉及中韓、東韓、車(chē)家下莊、宋家下莊等四個(gè)社區(qū)，住宅部分2669處，約34.41萬(wàn)平方米。

????記者從會(huì)上獲悉，中韓片區(qū)村莊改造總規(guī)劃建筑面積約241.88萬(wàn)平方米。其中，住宅建筑面積約139.57萬(wàn)平方米，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積約3.73萬(wàn)平方米，教育科研設(shè)計(jì)建筑面積約46.05萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積52.53萬(wàn)平方米。另外，經(jīng)初步測(cè)算，中韓片區(qū)村莊改造安置面積約為45.24萬(wàn)平方米。目前，已完成摸底調(diào)查和拆遷安置方案編制，通過(guò)土地預(yù)審。安置區(qū)將于6月30日開(kāi)工建設(shè)。

????中北嶗片區(qū)：正在進(jìn)行土地評(píng)估

????中北嶗項(xiàng)目涉及中嶗、北嶗、南嶗、于哥莊、石灣社區(qū)，規(guī)劃總建筑面積約18.4萬(wàn)平方米，用地約476.85畝，安置房面積5.7萬(wàn)平方米，用地96.57畝，商品開(kāi)發(fā)建筑面積12.7萬(wàn)平方米，用地380.28畝。目前，項(xiàng)目已經(jīng)完成土地預(yù)審、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申領(lǐng)、村莊摸底調(diào)查和成本測(cè)算工作。正在進(jìn)行土地評(píng)估，準(zhǔn)備供地方案報(bào)批。

????午山片區(qū)：目前正在調(diào)整規(guī)劃

????午山社區(qū)項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約72.52萬(wàn)平方米，占地940.49畝，安置房面積23萬(wàn)平方米、占地254.62畝，開(kāi)發(fā)房屋建筑面積47.68萬(wàn)平方米，占地630.26畝。午山社區(qū)村莊改造今年2月21日完成市規(guī)劃局會(huì)審，目前正在進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整。

????（記者 田璐 王萌）