作中國抵押銀行　“五色土”模式抵押貸款簡介

海奧財經(jīng)訊 五色土模式的民間借貸，類似于國外的抵押銀行，既是一種投資形式，又是一種融資渠道。主要是通過五色土牽線搭橋，促成投融資雙方借貸關(guān)系成立。通過引入不動產(chǎn)抵押作擔保，化解投資者的放貸風險；通過方便快捷的方式，解決急需資金者的融資難題。

·一種新型的投資渠道，中產(chǎn)階級的理財時尚

對手中持有閑置資金的投資者來說，五色土提供了一種安全可靠、收益可觀的理財方式———“五色土投資放貸”與目前市場上

風險小

五色土為放貸人設(shè)計了多種風險防范措施：一是讓借款人向貸款人提供高于借款額近一倍的房地產(chǎn)作擔保，化解投資人的風險； 二是五色土為投資人代為考察借款人的資信及借款用途，跟蹤監(jiān)督借款的使用，并重點考察抵押物是否具備到期償還借款的變現(xiàn)能力、變現(xiàn)數(shù)額等；三是借款人到期不能償還貸款時，可通過合法有效的途徑處理其房地產(chǎn)，保證債權(quán)的實現(xiàn)。此外，五色土利用其全國聯(lián)盟，信息共享的優(yōu)勢，建立了比較完善的包括債權(quán)收購、債權(quán)交易在內(nèi)的風險防范體系，最大程度的保護了債權(quán)人的合法權(quán)益。

收益高

五色土民間貸款的年利息一般不低于12％，高于國債利息的2-3倍，是銀行同期存款的3倍左右，相當于買房出租收益的2倍左右。“五色土式投資放貸”已成為目前直接投資中收益最高的形式之一。

操作專業(yè)

五色土擁有包括金融、投資、財務精算、資產(chǎn)評估、房產(chǎn)和法律等各類專業(yè)人才；并建有自己獨特的、專業(yè)的不動產(chǎn)抵押借貸網(wǎng)站，及時匯集政府機關(guān)、各商業(yè)銀行、擔保公司、證券公司、投資機構(gòu)、上市公司等有關(guān)資金融通的權(quán)威信息，不斷為個人或企事業(yè)單位提供投融資咨詢服務。

靈活方便

一是個人手頭擁有10萬元左右的閑置資金即可辦理五色土式抵押放貸。二是放款數(shù)額、放貸時間投資人可根據(jù)自身情況靈活控制。三是在國家允許范圍內(nèi)靈活地調(diào)整民間借貸利率，確保放貸人的投資收益。

·一條方便快捷的融資渠道，中小民營私企的融資樂土。

五色土融資模式，與當前的其他融資渠道相比，具有以下特點：

一是速度快。從相關(guān)手續(xù)受理至全程辦理完畢，三五天就可以拿到貸款；

二是方便。只要用本人或第三人的房產(chǎn)作抵押即可辦理；

三是成本低。1.2%左右的月利率，比銀行略高，但遠低于典當及其他民間借貸利率，典當?shù)脑吕适?.5%-3％；

四是資金利用率高。按期付息，到期還本的還款方式，有利于借款人在借款期限內(nèi)充分利用資金，充分提高資金的利用效率。

五是不欠人情債。

五色土模式民間抵押借貸可為企業(yè)、個人提供從幾萬元到數(shù)百萬元的融資額，該模式已日益成為眾多急需資金者選擇的成本較低、方便快捷的融資渠道。

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