四方區(qū)區(qū)長李奉利再答網(wǎng)友 滿意度

    帖號：1109

    網(wǎng)民問題：請問四方區(qū)宜昌路5號有無拆遷改造的規(guī)劃？

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1114

    網(wǎng)民問題：海倫路47號嘉善路24號分別什么時間拆遷

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1117

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長：閆家山、香里村居住的現(xiàn)實情況非常糟糕，衛(wèi)生臟、亂、差，居住人員復(fù)雜，污水橫流，危、破房成片，居民對于拆遷的呼聲很高，希望區(qū)里能加快推進(jìn)舊村拆遷。重慶路快速路、海灣大橋引橋、火車北站、張村河道整治、鄭州路的貫通等工程的開展，為這片區(qū)域的開發(fā)建設(shè)提供了前所未有的機(jī)遇。南至洛陽路、北至張村河、東至重慶南路、西至商丘路的區(qū)域是青島城區(qū)內(nèi)難得的連片開發(fā)區(qū)域，完全有條件進(jìn)行整體高規(guī)格的規(guī)劃建設(shè)，打造四方區(qū)的新的增長極。而相對李滄區(qū)對于火車北站周邊和四流路飛機(jī)場的規(guī)劃和魄力，四方區(qū)好像缺乏大手筆和亮點。四方區(qū)應(yīng)高起點規(guī)劃開發(fā)建設(shè)該區(qū)域，并盡快實施，不然待李滄區(qū)形成新的區(qū)域中心后，該片區(qū)域只能淪為配套區(qū)。

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。對于該區(qū)域的改造，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次到現(xiàn)場調(diào)研察看，相關(guān)各方也已經(jīng)討論了多個回合。前期未能推進(jìn)主要有兩個方面的原因，一是兩個村莊土地縱橫交錯，多年以來一直存在地界劃分不清問題，不符合青島市規(guī)定的拆遷改造條件；二是滄口機(jī)場的存在限制了項目凈空高度，導(dǎo)致項目無法平衡。目前，滄口機(jī)場已確定搬遷，我區(qū)也通過村莊土地調(diào)查等手段，初步解決了兩個村莊土地定界問題，并將該項目納入2010年的儲備項目，啟動了相關(guān)前期工作。下一步，我區(qū)將結(jié)合跨海大橋連接線工程的建設(shè)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化該片區(qū)規(guī)劃方案，在滄口機(jī)場搬遷后啟動拆遷改造，爭取將該項目打造成四方北部標(biāo)志性、現(xiàn)代化居住小區(qū)。

    帖號：1130、1150、1196、1209、1255、1286、1365、1378、1429

    網(wǎng)民問題：區(qū)長您好，四方區(qū)糧油批發(fā)市場對面-四流南路143號筒子樓，建于上世紀(jì)60年代，有300多戶居民，平均每戶面積不足20平方米，沒有獨立衛(wèi)生間、沒有下水管道、樓體破舊，多棟樓宇存在嚴(yán)重安全隱患，而且至今未進(jìn)行自來水、電表一戶一表改造，日常生活非常不便，此處居民怨聲載道；隨著四方區(qū)北部歡樂濱海城項目和中心醫(yī)院周邊改造項目的推進(jìn)，請問四流南路143號筒子樓何時能進(jìn)行改造或者拆遷？請政府幫助這片區(qū)域的居民解決下實際的居住困難，逐步切實實現(xiàn)縮小南北差距的城市改革一體化！

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1135 

    網(wǎng)民問題：四方區(qū)南寧路75號始終沒有安裝集中供熱想自己在家里安裝取暖鍋爐但聽聞有改造規(guī)劃考慮到鍋爐造價太高因而不敢貿(mào)然安裝擔(dān)心安裝之后再拆遷血汗錢就付之東流了但今年冬季十分的寒冷漫長冬季生活倍感艱辛。懇請諸位領(lǐng)導(dǎo)能夠給一個準(zhǔn)信是否有拆遷規(guī)劃何時拆如果不拆何時能夠給規(guī)劃上集中供熱？萬分感謝！ 

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1142

    網(wǎng)民問題：尊敬的李區(qū)長，洛陽路34號國棉五廠四舍已經(jīng)有近百年的歷史啦，都是危房中的危房了?，F(xiàn)在百姓的居住環(huán)境極差，能否知道什么時候能夠改善居民的居住環(huán)境？您有時間的話來走訪一下吧。

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次到現(xiàn)場調(diào)研，相關(guān)部門也在著手編制規(guī)劃。受周邊區(qū)域現(xiàn)狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發(fā)，須結(jié)合周邊片區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)。目前，區(qū)開發(fā)部門正在進(jìn)一步優(yōu)化該片區(qū)規(guī)劃方案，積極引進(jìn)有實力的開發(fā)企業(yè)，爭取盡快啟動該地塊所在片區(qū)開發(fā)改造。

    帖號：1148

    網(wǎng)民問題：瑞昌路107號、109號，是否拆遷？不拆的話能否安裝暖氣?是否有拆遷計劃

    回復(fù)：您所反映的筒子樓位于人民路以東、瑞昌路以北片，占地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、占地面積小，拆遷改造難度較大。市區(qū)兩級都非常關(guān)注該區(qū)域拆遷改造，主要領(lǐng)導(dǎo)先后多次現(xiàn)場查看，我區(qū)委托相關(guān)單位進(jìn)行了概念性規(guī)劃設(shè)計，相關(guān)部門多次研究分析。隨著近幾年我區(qū)開發(fā)建設(shè)環(huán)境的不斷改善，該片區(qū)已初步具備改造條件。我區(qū)將結(jié)合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進(jìn)高水平的開發(fā)建設(shè)單位，爭取盡快啟動該片區(qū)的拆遷改造工作。

    帖號：1151

    網(wǎng)民問題：四方啟動2010年區(qū)辦惠民11件實事中，河清路35號1-5號樓列入拆遷計劃，詢問四方城建答復(fù)說2010年沒有計劃拆遷，請問李區(qū)長，今年能拆遷嗎？

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)工作的關(guān)注與支持。您所反映的河清路35號已列入計劃，目前正在進(jìn)行所在片區(qū)的前期工作，條件成熟之后，近期就可啟動拆遷工作。

    帖號：1159

    網(wǎng)民問題：寧化路2號鐵路宿舍平房有沒有規(guī)劃》那里的平房住戶好可憐！希望領(lǐng)導(dǎo)走訪一下，T恤一下民眾的苦情?。。。?！

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。近年來，區(qū)政府一直在積極推介該項目，開展調(diào)查摸底、經(jīng)濟(jì)測算和規(guī)劃方案設(shè)計工作，近期我們引進(jìn)了前期意向單位，先期開展該片區(qū)規(guī)劃方案調(diào)整優(yōu)化等工作，預(yù)計3月底前可以簽訂意向協(xié)議。下一步我區(qū)將密切關(guān)注該項目，協(xié)助意向單位盡快確定方案并啟動項目。

    帖號：1173 

    網(wǎng)民問題：請區(qū)長細(xì)化一下，有關(guān)于中心醫(yī)院片區(qū)拆遷改造范圍。開平路17號拆遷改造什么時候啟動？請明示！

    回復(fù)：您好。開平路17號屬中心醫(yī)院周邊筒子樓及老樓院改造，已列入我區(qū)2010年儲備項目，前期意向單位正在對項目進(jìn)行調(diào)研論證，我區(qū)將積極協(xié)助意向單位做好前期工作，爭取盡快啟動該項目

    帖號：1175

    網(wǎng)民問題：區(qū)長你好！我是小水清溝村的一名村名，自青島市城中村改造以來已經(jīng)將近4年的時間了，周邊的村莊基本已經(jīng)改造完畢，在晚點的也在積極建設(shè)中，同為村民身份的其他村友都已經(jīng)或即將搬進(jìn)生活環(huán)境優(yōu)良的配套小區(qū)，唯獨小水清溝村沒有任何的消息，象一座被人遺棄在繁華都市的廢墟之村，周邊生活環(huán)境及其臟亂，人口流動復(fù)雜，想請問區(qū)長能否給與明確答復(fù)具體的改造拆遷時間！另外，周口高壓線入地改造何時能實施？

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。小水清溝改造項目土地、規(guī)劃手續(xù)辦理等工作已初步完成，并且完成了部分非住宅的拆遷工作。但在推進(jìn)過程中，受預(yù)留經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地、配建地下車庫以及居民房屋實際情況等因素影響，無法滿足拆遷改造要求，改造工作一度停滯。2010年，我區(qū)將該項目納入重點儲備項目，對改造方案進(jìn)行了調(diào)整，并引進(jìn)了意向單位。目前，意向單位正在進(jìn)行調(diào)研和改造方案優(yōu)化工作，我區(qū)將督促華清工貿(mào)公司盡快做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，力爭早日啟動項目改造。

    帖號：1176

    網(wǎng)民問題：四流南路159號何時拆遷？

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1188 

    網(wǎng)民問題：區(qū)長您好，我想咨詢下平安路39號的筒子樓什么時候筒子樓改造或拆遷改造。您在2009年10月29日民生在線上說：“2010年四方區(qū)初步計劃對平安路39號等5棟筒子樓進(jìn)行改擴(kuò)建，可惠及居民230余戶。對于實施改擴(kuò)建的筒子樓，一旦條件成熟，將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題”，今年有計劃嗎？這些筒子樓建于上世紀(jì)六十年代，一家三代擠在不足20個平方的房子里，一個大戶好幾家居住，一層樓共用一個廁所，墻皮大面積脫落，漏水比較嚴(yán)重，樓頂住的，遇到下大雨時外面下，里面也下。廚房都是自己在走廊上臨時搭建的，看到比它們年輕的樓都拆遷改造了，得到了政府的溫暖，我們啥時也同樣得到政府溫暖？急切希望盡快拆遷改造。再說小村莊、方正圓小區(qū)周圍一直沒有一個供人活動的廣場和停車場，是否把這片筒子樓拆遷后，建一處綠色活動廣場或建一處多層停車場來美化周圍環(huán)境。 

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1190

    網(wǎng)民問題：晶華社區(qū)平房屬危房，破舊不堪，不知什么時候拆遷。 

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，我區(qū)前期對該區(qū)域進(jìn)行了調(diào)查論證，根據(jù)調(diào)查情況來看該區(qū)域尚不具備拆遷改造條件。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1198 

    網(wǎng)民問題：鞍山二路7號已列入我區(qū)改造研究范圍，但今年又不拆遷，請告訴我們大約拆遷時間，別耽誤我們的事情。

    回復(fù)：您反映的區(qū)域?qū)侔吧铰繁逼脑旆秶Ｄ壳?，該片區(qū)正在編制規(guī)劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定后，將逐步啟動片區(qū)內(nèi)的拆遷改造工作。

    帖號：1203 

    網(wǎng)民問題：寧化路22號什么時候拆遷？如今年不拆遷，為什么不讓安裝供熱！！

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。近年來，區(qū)政府一直在積極推介該項目，開展調(diào)查摸底、經(jīng)濟(jì)測算和規(guī)劃方案設(shè)計工作，近期我們引進(jìn)了前期意向單位，先期開展該片區(qū)規(guī)劃方案調(diào)整優(yōu)化等工作，預(yù)計3月底前可以簽訂意向協(xié)議。下一步我區(qū)將密切關(guān)注該項目，協(xié)助意向單位盡快確定方案并啟動項目。

    帖號：1213

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長您好，我想咨詢下平安路39號的筒子樓什么時候筒子樓改造或拆遷改造。您在2009年10月29日民生在線上說：“2010年四方區(qū)初步計劃對平安路39號等5棟筒子樓進(jìn)行改擴(kuò)建，可惠及居民230余戶。對于實施改擴(kuò)建的筒子樓，一旦條件成熟，將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題”，今年有計劃嗎？這些筒子樓建于上世紀(jì)六十年代，一家三代擠在不足20個平方的房子里，一個大戶好幾家居住，一層樓共用一個廁所，墻皮大面積脫落，漏水比較嚴(yán)重，樓頂住的，遇到下大雨時外面下，里面也下。廚房都是自己在走廊上臨時搭建的，看到比它們年輕的樓都拆遷改造了，得到了政府的溫暖，我們啥時也同樣得到政府溫暖？急切希望盡快拆遷改造。再說小村莊、方正圓小區(qū)周圍一直沒有一個供人活動的廣場和停車場，是否把這片筒子樓拆遷后，建一處綠色活動廣場或建一處多層停車場來美化周圍環(huán)境。 

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好。您所反映的區(qū)域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1220

    網(wǎng)民問題：寧化路22號何時拆遷

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。近年來，區(qū)政府一直在積極推介該項目，開展調(diào)查摸底、經(jīng)濟(jì)測算和規(guī)劃方案設(shè)計工作，近期我們引進(jìn)了前期意向單位，先期開展該片區(qū)規(guī)劃方案調(diào)整優(yōu)化等工作，預(yù)計3月底前可以簽訂意向協(xié)議。下一步我區(qū)將密切關(guān)注該項目，協(xié)助意向單位盡快確定方案并啟動項目。

    帖號：1225

    網(wǎng)民問題：2 007年底動員我們拆遷，說是30個月回遷，但是直到現(xiàn)在還沒有動工。政府能不能告訴我們什么時候我們可以住上新房？

    回復(fù)：您好，感謝您對四方城建工作的關(guān)注。大水清溝片改造項目是企業(yè)主導(dǎo)項目，由省房所屬的青島鑄成置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，由于拆遷進(jìn)展較慢、規(guī)劃方案審批和手續(xù)辦理等問題影響了工程建設(shè)。前期，我區(qū)加強(qiáng)了對開發(fā)單位的督促力度，協(xié)助其加快手續(xù)辦理等工作，積極推進(jìn)項目拆遷改造。經(jīng)過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經(jīng)完成，并開工建設(shè)；二期拆遷基本完成，規(guī)劃方案因預(yù)留地鐵站口的影響需進(jìn)行微調(diào)，現(xiàn)已基本調(diào)整完畢并上報審批，審批通過后即可開工建設(shè)；三期工程由于現(xiàn)開發(fā)單位與前期開發(fā)單位存在土地權(quán)屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前我區(qū)正積極協(xié)調(diào)相關(guān)單位，盡快達(dá)成一致意見，爭取早日啟動。

    帖號：1229

    網(wǎng)民問題：親愛的李區(qū)長，能否多回答一些拆遷的問題，像南寧路55號是否有拆遷計劃那？如不拆遷，我們家就要裝修啦，要拆遷，就不裝修浪費錢了，十分萬分感謝啊！

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1231

    網(wǎng)民問題：您好，請問什么時候能夠拆遷呀？

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。小水清溝改造項目土地、規(guī)劃手續(xù)辦理等工作已初步完成，并且完成了部分非住宅的拆遷工作。但在推進(jìn)過程中，受預(yù)留經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地、配建地下車庫以及居民房屋實際情況等因素影響，無法滿足拆遷改造要求，改造工作一度停滯。2010年，我區(qū)將該項目納入重點儲備項目，對改造方案進(jìn)行了調(diào)整，并引進(jìn)了意向單位。目前，意向單位正在進(jìn)行調(diào)研和改造方案優(yōu)化工作，我區(qū)將督促華清工貿(mào)公司盡快做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，力爭早日啟動項目改造。

    帖號：1243

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長閆家山有拆遷的計劃嗎？沒法住了

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。您所反映的區(qū)域處于我區(qū)科大都市科技園規(guī)劃范圍內(nèi)。對于該區(qū)域的改造，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次到現(xiàn)場調(diào)研察看，相關(guān)各方也已經(jīng)討論了多個回合。前期未能推進(jìn)主要有兩個方面的原因，一是兩個村莊土地縱橫交錯，多年以來一直存在地界劃分不清問題，不符合青島市規(guī)定的拆遷改造條件；二是滄口機(jī)場的存在限制了項目凈空高度，導(dǎo)致項目無法平衡。目前，滄口機(jī)場已確定搬遷，我區(qū)也通過村莊土地調(diào)查等手段，初步解決了兩個村莊土地定界問題，并將該項目納入2010年的儲備項目，啟動了相關(guān)前期工作。下一步，我區(qū)將結(jié)合跨海大橋連接線工程的建設(shè)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化該片區(qū)規(guī)劃方案，在滄口機(jī)場搬遷后啟動拆遷改造，爭取將該項目打造成四方北部標(biāo)志性、現(xiàn)代化居住小區(qū)。

    帖號：1244

    網(wǎng)民問題：杭州路187號于2007年填表進(jìn)行摸底調(diào)查，是當(dāng)年青島市十二件大事之一，至今已3年過去了，請問此項何時能夠啟動？

    回復(fù)：您好。你所反映的區(qū)域也是我們關(guān)注的重點區(qū)域之一。該區(qū)域占地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現(xiàn)狀建筑多為建于上世紀(jì)五六十年代的華電青島發(fā)電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建筑密度高。

    近年來，為推進(jìn)該區(qū)域改造，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，相關(guān)部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動并先后完成了調(diào)查摸底、拆遷補(bǔ)償安置方案擬定、規(guī)劃方案設(shè)計等工作。經(jīng)初步測算，在容積率為4.31、規(guī)劃總建筑面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進(jìn)行異地安置。對此，我區(qū)積極協(xié)調(diào)市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，并積極尋求與其他項目進(jìn)行捆綁開發(fā)。但隨著工作的推進(jìn)，該片區(qū)居民改造意愿發(fā)生反復(fù)，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達(dá)576戶，約占調(diào)查總數(shù)的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導(dǎo)致項目無法推進(jìn)。對此，我區(qū)報經(jīng)市政府同意，決定暫緩該項目推進(jìn)。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發(fā)單位等工作，時機(jī)一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。

    帖號：1256

    網(wǎng)民問題：請問李區(qū)長鹽灘村二期什么時候拆遷急啊沒法過了謝謝

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經(jīng)濟(jì)適用房項目，由山東省房地產(chǎn)公司青島分公司承建，屬企業(yè)主導(dǎo)項目。目前一期工程已經(jīng)完工，居民已經(jīng)回遷入住，針對二期工程問題我區(qū)也多次與開發(fā)單位溝通，開發(fā)單位表示計劃將該項目性質(zhì)由經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)整為商品房，同時涉及土地及規(guī)劃等方面的手續(xù)也需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。開發(fā)單位初步計劃年內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，2011年啟動二期工程。

    帖號：1262

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長：以鞍山路立交橋為界，市北區(qū)高樓林立，中央商務(wù)區(qū)紅紅火火，以北四方就是貧民窟，臨界市北這么好的地角，為什么不加快開發(fā)拆遷？四方的臉?。?/span>

    回復(fù)：您反映的區(qū)域?qū)侔吧铰繁逼脑旆秶?。目前，該片區(qū)正在編制規(guī)劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定后，將逐步啟動片區(qū)內(nèi)的拆遷改造工作。

    帖號：1271

    網(wǎng)民問題：杭州路7號筒子樓何時改造？是否和寧化路22號一起進(jìn)行改造？謝謝

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持，寧化路鐵路宿舍片改造項目早在膠濟(jì)鐵路線改造時就經(jīng)濟(jì)南鐵路局批準(zhǔn)計劃進(jìn)行拆遷改造，近幾年前期意向單位對該片區(qū)進(jìn)行了調(diào)查摸底、經(jīng)濟(jì)測算和規(guī)劃方案設(shè)計，但幾經(jīng)招商合作均無人問津，致使項目一直未能實施。近期經(jīng)區(qū)政府努力，引進(jìn)了國內(nèi)知名開發(fā)企業(yè)卓越集團(tuán)作為前期意向單位進(jìn)行開發(fā)，目前卓越集團(tuán)正在對該片區(qū)規(guī)劃方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，待各項準(zhǔn)備工作就緒后即可啟動拆遷工作。

    帖號：1272 

    網(wǎng)民問題：請問人民路28號有無拆遷計劃？

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1289

    網(wǎng)民問題：區(qū)長，您好我是洛陽路34號原國棉五廠四舍的市民，有機(jī)會您可以過來看看，我們是平房，老爸說，爺爺那輩人就在這兒居住，可想而知，這些房子都是多少年前的房子了，衛(wèi)生間是公用的，得自己拎著說到外面的公用廁所上，夏天那味，難聞，冬天凍的不想去廁所；路面在我看來那都是拼湊起來的路面，一條小路走下來，有石子路，有泥的，有時候有幾塊石板，住戶自己把自家門前的那一小塊地兒鋪鋪勉強(qiáng)不是那么泥濘就行；前面那些咱都好說，可是你說，幾十年的房子，能承受的了一點點的地震么？房子現(xiàn)在已經(jīng)能看到有裂縫了，讓我們自己推掉房子重新蓋？而且現(xiàn)在進(jìn)入全球的地震頻發(fā)事情，青島不是也得開始檢查房子的抗震能力了么？難道我們這些房子就能抗震？旁邊的房子有一部分的二層樓，也是一樣的情況，還不給筒子樓改造，說是有改造計劃，最起碼五年前我就開始問拆遷辦，答復(fù)我們就是有拆遷計劃，一個計劃五年還是計劃，不知道是不是為了等到房子自然塌，省了拆遷的錢？給個說法吧，不要總是告訴我們有拆遷計劃，然后就是無盡的等待

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。您所反映的情況基本屬實，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次到現(xiàn)場調(diào)研，相關(guān)部門也在著手編制規(guī)劃。受周邊區(qū)域現(xiàn)狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發(fā)，須結(jié)合周邊片區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)。目前，區(qū)開發(fā)部門正在進(jìn)一步優(yōu)化該片區(qū)規(guī)劃方案，積極引進(jìn)有實力的開發(fā)企業(yè)，爭取盡快啟動該地塊所在片區(qū)開發(fā)改造。

    帖號：1293

    網(wǎng)民問題：如題請李區(qū)長回答

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經(jīng)濟(jì)適用房項目，由山東省房地產(chǎn)公司青島分公司承建，屬企業(yè)主導(dǎo)項目。目前一期工程已經(jīng)完工，居民已經(jīng)回遷入住，針對二期工程問題我區(qū)也多次與開發(fā)單位溝通，開發(fā)單位表示計劃將該項目性質(zhì)由經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)整為商品房，同時涉及土地及規(guī)劃等方面的手續(xù)也需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。開發(fā)單位初步計劃年內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，2011年啟動二期工程。

    帖號：1294

    網(wǎng)民問題：杭州路179號何時拆遷改造？？

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1300

    網(wǎng)民問題：寧化路22號有無具體時間的拆遷計劃？謝謝?。?！

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。近年來，區(qū)政府一直在積極推介該項目，開展調(diào)查摸底、經(jīng)濟(jì)測算和規(guī)劃方案設(shè)計工作，近期我們引進(jìn)了前期意向單位，先期開展該片區(qū)規(guī)劃方案調(diào)整優(yōu)化等工作，預(yù)計3月底前可以簽訂意向協(xié)議。下一步我區(qū)將密切關(guān)注該項目，協(xié)助意向單位盡快確定方案并啟動項目。

    帖號：1306

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長您好，我是人民路285號的拆遷戶，我們家最早響應(yīng)號召，早早的交房搬走了，就等今年10月回遷，現(xiàn)在全家4口人就租了一個套一房子住，因為房租太貴了，但那的房子到現(xiàn)在也沒動工，我們想知道，285號到底什么時候能開始動工，我們什么時候能回遷？

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。該項目為企業(yè)主導(dǎo)項目，開發(fā)主體是青島銀鷗房地產(chǎn)公司，拆遷人為原國棉二廠即聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)，前期由于聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)拆遷工作推進(jìn)緩慢，致使項目一直無法開工建設(shè)。目前1200余戶居民中仍有30余戶尚未搬遷。我區(qū)一直以來高度重視人民路285號改造項目，相關(guān)部門也安排專人協(xié)助推進(jìn)遷工作，通過思想動員、補(bǔ)助救濟(jì)和行政裁決等方式解決了部分居民的搬遷問題。近期，該項目部分完成拆遷的地塊已開工建設(shè)。下一步我區(qū)將督促聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)加大拆遷收尾力度，力爭盡快完成拆遷并全面啟動工程建設(shè)。

    帖號：1310

    網(wǎng)民問題：電梯廠這邊都昌路六號應(yīng)該拆，本身就是個豆腐渣工程，將要蓋的現(xiàn)代化的的大樓和陳年老樓豆腐渣工程形成了巨大的反差，和不拆的話不符合政府改善民生的重點，對老百姓也說不過去

    回復(fù)：您所咨詢的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。四方區(qū)是一個老工業(yè)區(qū)，房屋建成年代不一，目前在區(qū)內(nèi)還存在著很多平房、筒子樓和低矮破危樓房。近幾年以來，我區(qū)投入大量資金對全區(qū)59棟筒子樓進(jìn)行了維修、改擴(kuò)建。下一步，對于剩余的近300棟筒子樓我區(qū)將進(jìn)一步加大力度，一方面積極爭取各方支持，通過舊城舊村改造項目的推進(jìn)，采取盈利項目與筒子樓改造捆綁、區(qū)政府財力投入等方式，逐步拆遷改造一批筒子樓；另一方面，對短期內(nèi)無法拆遷改造的，繼續(xù)進(jìn)行改擴(kuò)建或維修。對于實施改擴(kuò)建的筒子樓，一旦條件成熟，我們將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題。

    帖號：1316

    網(wǎng)民問題：尊敬的四方區(qū)區(qū)長先生，您好。請詳細(xì)介紹一下青島市中心醫(yī)院周邊的規(guī)劃，謝謝！

    回復(fù)：您好。中心醫(yī)院周邊筒子樓及老樓院改造已列入我區(qū)2010年儲備項目，前期意向單位正在對項目進(jìn)行調(diào)研論證，我區(qū)將積極協(xié)助意向單位做好前期工作，爭取盡快啟動該項目。

    帖號：1317

    網(wǎng)民問題：重慶南路25號，重慶二小對面的房子很破，前面是空地和小山，有拆遷計劃嗎

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1318

    網(wǎng)民問題：鞍山二路周邊綜合整治現(xiàn)方案比起鞍山二路2號5好3號已無法居住的貧民窟來看似有錦上添花之嫌，何時政府真正能為窮苦百姓想想做到雪中送碳?。?/span>

    回復(fù)：您反映的區(qū)域?qū)侔吧铰繁逼脑旆秶?。目前，該片區(qū)正在編制規(guī)劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定后，將逐步啟動片區(qū)內(nèi)的拆遷改造工作。

    帖號：1321

    網(wǎng)民問題：是啊要拆就拆不拆早說這么掉拉子算什么事情嫩每年來都回答說要拆都2010年了明天我們還要提這個問題嗎？

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經(jīng)濟(jì)適用房項目，由山東省房地產(chǎn)公司青島分公司承建，屬企業(yè)主導(dǎo)項目。目前一期工程已經(jīng)完工，居民已經(jīng)回遷入住，針對二期工程問題我區(qū)也多次與開發(fā)單位溝通，開發(fā)單位表示計劃將該項目性質(zhì)由經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)整為商品房，同時涉及土地及規(guī)劃等方面的手續(xù)也需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。開發(fā)單位初步計劃年內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，2011年啟動二期工程。

    帖號：1330

    網(wǎng)民問題：電梯廠這邊都昌路六號應(yīng)該拆，本身就是個豆腐渣工程，將要蓋的現(xiàn)代化的的大樓和陳年老樓豆腐渣工程形成了巨大的反差，和不拆的話不符合政府改善民生的重點，對老百姓也說不過去

    回復(fù)：您所咨詢的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。四方區(qū)是一個老工業(yè)區(qū)，房屋建成年代不一，目前在區(qū)內(nèi)還存在著很多平房、筒子樓和低矮破危樓房。近幾年以來，我區(qū)投入大量資金對全區(qū)59棟筒子樓進(jìn)行了維修、改擴(kuò)建。下一步，對于剩余的近300棟筒子樓我區(qū)將進(jìn)一步加大力度，一方面積極爭取各方支持，通過舊城舊村改造項目的推進(jìn)，采取盈利項目與筒子樓改造捆綁、區(qū)政府財力投入等方式，逐步拆遷改造一批筒子樓；另一方面，對短期內(nèi)無法拆遷改造的，繼續(xù)進(jìn)行改擴(kuò)建或維修。對于實施改擴(kuò)建的筒子樓，一旦條件成熟，我們將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題。

    帖號：1331

    網(wǎng)民問題：區(qū)長，你好。就這個問題詢問了多次您的公開電話，答復(fù)總是四方區(qū)老舊樓房多，有規(guī)劃但是沒有實際時間，但是請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)考慮一下筒子樓居民的實際困難，樓房老舊，9戶居民共用1個廁所，1個共用水龍冬天吃水受影響，一家?guī)卓谧≡?/span>19平方米左右的面積中，集住宿、廚房一體，樓頂?shù)木用褚坏较掠晏祜柺苈┯曛?，公用大走廊的墻體因為年代久遠(yuǎn)開始脫落，有些地方裂縫加深，并且裸露出鋼筋。大部分居民因為環(huán)境太差幾代同堂，不得不出去租房住，大大增加了居民的生活承受負(fù)擔(dān)，另外這片住房好像是沙石結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在沙石用手一摸就會抹下好多，請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)盡快幫助居民解決一下困難，加快這里的拆遷改造步伐，不要總是答復(fù)我們有規(guī)劃但是沒有實際操作的回復(fù)了，謝謝您的回復(fù)。代表全體居民請求您考慮一下我們的實際苦難，幫助我們解決一下，謝謝

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1333 

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長您好！請問瑞昌路115號的筒子樓何時拆遷？謝謝

    回復(fù)：非常理解您迫切期望拆遷改造的心情。您所反映的筒子樓位于人民路以東、瑞昌路以北片，占地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、占地面積小，拆遷改造難度較大。市區(qū)兩級都非常關(guān)注該區(qū)域拆遷改造，主要領(lǐng)導(dǎo)先后多次現(xiàn)場查看，我區(qū)委托相關(guān)單位進(jìn)行了概念性規(guī)劃設(shè)計，相關(guān)部門多次研究分析。隨著近幾年我區(qū)開發(fā)建設(shè)環(huán)境的不斷改善，該片區(qū)已初步具備改造條件。我區(qū)將結(jié)合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進(jìn)高水平的開發(fā)建設(shè)單位，爭取盡快啟動該片區(qū)的拆遷改造工作。

    帖號：1334

    網(wǎng)民問題：鞍山二路周邊綜合整治現(xiàn)方案比起鞍山二路2號5好3號已無法居住的貧民窟來看似有錦上添花之嫌，何時政府真正能為窮苦百姓想想做到雪中送碳?。?/span>

    回復(fù)：您反映的區(qū)域?qū)侔吧铰繁逼脑旆秶?。目前，該片區(qū)正在編制規(guī)劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定后，將逐步啟動片區(qū)內(nèi)的拆遷改造工作。

    帖號：1337

    網(wǎng)民問題：關(guān)于鄭州路拆遷問題，已經(jīng)提了不是一次兩次了??！什么時候才能有消息？？從開始拆遷一直到現(xiàn)在有多久，我想大家都知道？？??！但現(xiàn)在主要問題是請您給大家一個具體時間，不要讓在這里住的老百姓心里沒底了?。。?/span>

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。對于鄭州路兩側(cè)，特別是閆家山和香里村的改造，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次到現(xiàn)場調(diào)研察看，相關(guān)各方也已經(jīng)討論了多個回合。前期未能推進(jìn)主要有兩個方面的原因，一是兩個村莊土地縱橫交錯，多年以來一直存在地界劃分不清問題，不符合青島市規(guī)定的拆遷改造條件；二是滄口機(jī)場的存在限制了項目凈空高度，導(dǎo)致項目無法平衡。目前，滄口機(jī)場已確定搬遷，我區(qū)也通過村莊土地調(diào)查等手段，初步解決了兩個村莊土地定界問題，并將該項目納入2010年的儲備項目，啟動了相關(guān)前期工作。下一步，我區(qū)將結(jié)合跨海大橋連接線工程的建設(shè)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化該片區(qū)規(guī)劃方案，在滄口機(jī)場搬遷后啟動拆遷改造，爭取將該項目打造成四方北部標(biāo)志性、現(xiàn)代化居住小區(qū)。

    帖號：1342

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長您好，我是家住四流南路143號的居民，我們這10棟統(tǒng)建大樓和我年齡已經(jīng)一樣大了，45年了。。。。樓的構(gòu)造是一個試驗樓，水泥板是漏著的，磚是沒有水泥的，現(xiàn)在已經(jīng)是破爛不堪到處漏，目前在這居住的基本上已經(jīng)是老年人了，今年溫總理報告也指出了要解決民生問題，我們這里什么時候能改善？麻煩您有時間親自來看一下吧！謝謝！

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1355

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長，您好！我家老人住在十七中對面（杭州路、瑞昌路、人民路三角地北半部分）的筒子樓里，08年已列為兩改項目，但是到現(xiàn)在怎么沒動靜了？老人托我問一下今年有沒有改造或拆遷的計劃？

    回復(fù)：您好。你所反映的區(qū)域也是我們關(guān)注的重點區(qū)域之一。該區(qū)域占地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現(xiàn)狀建筑多為建于上世紀(jì)五六十年代的華電青島發(fā)電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建筑密度高。

    近年來，為推進(jìn)該區(qū)域改造，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，相關(guān)部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動并先后完成了調(diào)查摸底、拆遷補(bǔ)償安置方案擬定、規(guī)劃方案設(shè)計等工作。經(jīng)初步測算，在容積率為4.31、規(guī)劃總建筑面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進(jìn)行異地安置。對此，我區(qū)積極協(xié)調(diào)市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，并積極尋求與其他項目進(jìn)行捆綁開發(fā)。但隨著工作的推進(jìn)，該片區(qū)居民改造意愿發(fā)生反復(fù)，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達(dá)576戶，約占調(diào)查總數(shù)的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導(dǎo)致項目無法推進(jìn)。對此，我區(qū)報經(jīng)市政府同意，決定暫緩該項目推進(jìn)。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發(fā)單位等工作，時機(jī)一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。

    帖號：1357

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長你好，請問洛陽路34號（原國棉五廠四舍）究竟何時拆遷？

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次到現(xiàn)場調(diào)研，相關(guān)部門也在著手編制規(guī)劃。受周邊區(qū)域現(xiàn)狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發(fā)，須結(jié)合周邊片區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)。目前，區(qū)開發(fā)部門正在進(jìn)一步優(yōu)化該片區(qū)規(guī)劃方案，積極引進(jìn)有實力的開發(fā)企業(yè)，爭取盡快啟動該地塊所在片區(qū)開發(fā)改造。

    帖號：1367

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長您好，我是人民路285號的拆遷戶，我們家最早響應(yīng)號召，早早的交房搬走了，就等今年10月回遷，現(xiàn)在全家4口人就租了一個套一房子住，因為房租太貴了，但那的房子到現(xiàn)在也沒動工，我們想知道，285號到底什么時候能開始動工，我們什么時候能回遷？

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。該項目為企業(yè)主導(dǎo)項目，開發(fā)主體是青島銀鷗房地產(chǎn)公司，拆遷人為原國棉二廠即聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)，前期由于聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)拆遷工作推進(jìn)緩慢，致使項目一直無法開工建設(shè)。目前1200余戶居民中仍有30余戶尚未搬遷。我區(qū)一直以來高度重視人民路285號改造項目，相關(guān)部門也安排專人協(xié)助推進(jìn)遷工作，通過思想動員、補(bǔ)助救濟(jì)和行政裁決等方式解決了部分居民的搬遷問題。近期，該項目部分完成拆遷的地塊已開工建設(shè)。下一步我區(qū)將督促聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)加大拆遷收尾力度，力爭盡快完成拆遷并全面啟動工程建設(shè)。

    帖號：1371

    網(wǎng)民問題：請問李區(qū)長，人民路355號何時能拆遷改造？今年是否有計劃？

    回復(fù)：人民路355號屬順昌路片改造區(qū)域。位于人民路以東、瑞昌路以北片，占地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、占地面積小，拆遷改造難度較大。市區(qū)兩級都非常關(guān)注該區(qū)域拆遷改造，主要領(lǐng)導(dǎo)先后多次現(xiàn)場查看，我區(qū)委托相關(guān)單位進(jìn)行了概念性規(guī)劃設(shè)計，相關(guān)部門多次研究分析。隨著近幾年我區(qū)開發(fā)建設(shè)環(huán)境的不斷改善，該片區(qū)已初步具備改造條件。我區(qū)將結(jié)合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進(jìn)高水平的開發(fā)建設(shè)單位，爭取盡快啟動該片區(qū)的拆遷改造工作。

    帖號：1373

    網(wǎng)民問題：鄭州路19號拆遷折騰好幾年了，老百姓的錢和房產(chǎn)證都被開發(fā)商卷跑了，不知去向。請問此處問題如何解決？

    回復(fù)：感謝您對四方區(qū)城建工作的關(guān)心和支持。鄭州路19號改造項目是2001年被批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，由青島世嘉置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，是企業(yè)主導(dǎo)項目。由于該項目的拆遷補(bǔ)償辦法與居民的期望值相差較大，600余戶拆遷居民中僅有68戶簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，造成該項目無法開工建設(shè)。對此，我區(qū)高度重視，多次召開專題會議研究，積極協(xié)調(diào)市有關(guān)部門，督促開發(fā)單位加快項目推進(jìn)，并且協(xié)調(diào)開發(fā)單位落實已拆遷居民的超期過渡費發(fā)放問題。近期，開發(fā)單位再次對拆遷居民進(jìn)行了調(diào)查摸底，并對拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行了調(diào)整，計劃4月份重新啟動項目拆遷工作。

    帖號：1374 

    網(wǎng)民問題：開封路18號什么時候拆遷？？

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫無拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。

    帖號：1391

    網(wǎng)民問題：同問。如果招商計劃不順利，請先筒子樓改造下，然后慢慢招，可以嗎？

    回復(fù)：您好。你所反映的區(qū)域也是我們關(guān)注的重點區(qū)域之一。該區(qū)域占地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現(xiàn)狀建筑多為建于上世紀(jì)五六十年代的華電青島發(fā)電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建筑密度高。

    近年來，為推進(jìn)該區(qū)域改造，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，相關(guān)部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動并先后完成了調(diào)查摸底、拆遷補(bǔ)償安置方案擬定、規(guī)劃方案設(shè)計等工作。經(jīng)初步測算，在容積率為4.31、規(guī)劃總建筑面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進(jìn)行異地安置。對此，我區(qū)積極協(xié)調(diào)市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，并積極尋求與其他項目進(jìn)行捆綁開發(fā)。但隨著工作的推進(jìn)，該片區(qū)居民改造意愿發(fā)生反復(fù)，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達(dá)576戶，約占調(diào)查總數(shù)的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導(dǎo)致項目無法推進(jìn)。對此，我區(qū)報經(jīng)市政府同意，決定暫緩該項目推進(jìn)。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發(fā)單位等工作，時機(jī)一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。