基隆路四千平土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓 規(guī)劃住宅

????根據(jù)中國人民解放軍總后勤部后營〔2008〕147號通知，濟(jì)南軍區(qū)土地管理局確定以競價方式轉(zhuǎn)讓壹宗軍用土地使用權(quán)。

????一、競價轉(zhuǎn)讓土地基本情況

????（一）位置：青島市市南區(qū)基隆路6號。該地塊位于青島市的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。東靠臺北路，與海關(guān)培訓(xùn)基地相鄰；南隔基隆路，與海軍辛家莊干休所及香港中路相望；西鄰高雄路與麗晶大酒店相鄰；北隔新竹路，

????（二）面積：4667平方米（《國有土地使用權(quán)證》青國用（1999）字第10027號中的部分地塊）。

????（三）規(guī)劃用途：住宅。

????（四）土地級別：住宅Ⅱ類。

????（五）規(guī)劃容積率等指標(biāo)：按照青島市規(guī)劃局青規(guī)規(guī)審字[2009]123號文件，批準(zhǔn)規(guī)劃凈容積率≤4.24，建筑密度≤27.92%，規(guī)劃總建筑面積18810平方米。

????（六）土地使用年限：70年。

????（七）《國有土地使用權(quán)證》號：青國用（1999）字第10027號。

????二、符合下列條件之一的中資企業(yè)或法人均可申請參加本次競價活動，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

????（一）具有三級（含）以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，同期銀行存款6000萬元（含）人民幣以上，具有良好信譽的房地產(chǎn)企業(yè)；

????（二）注冊資本金3000萬元（含）人民幣以上，同期銀行存款6000萬元（含）人民幣以上，具有良好信譽的其他法人。

????三、本次軍用土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓，本著公開、公平、公正的競價原則，按照總后勤部《軍用土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓辦法》，由中國人民解放軍青島警備區(qū)第五離職干部休養(yǎng)所軍用土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓小組（以下簡稱競價小組）組織實施。按照競價報價最高者優(yōu)先取得簽訂軍用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原則，確定競價受讓人。

????四、競價小組于2010年3月5日8時至2010年3月19日17時，受理報名申請，同時發(fā)售軍用土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓須知等競價文件（每份售價1000元人民幣）。

????經(jīng)審查，符合條件的申請人，競價小組將于2010年3月24日前發(fā)出《邀請競價通知書》；不符合條件的申請人，競價小組將發(fā)出《退回申請通知書》，同時告知不受理申請的理由。

????五、其他需要公告的事項

????（一）凡有意競買土地使用權(quán)者，在提交《競價轉(zhuǎn)讓報價書》前，需繳納1000萬元人民幣競價保證金。

????（二）本公告其他未盡事宜，詳見《軍用土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓競價文件》。

????六、競價小組聯(lián)系方式

????聯(lián)系地址：青島市市南區(qū)基隆路6號青島警備區(qū)第五離職干部休養(yǎng)所 聯(lián)系電話：0532-51887449 13791811801 聯(lián)系人：許 華