青島新聞網(wǎng)1月8日訊 李滄區(qū)李家上流舊村將改造成4589戶住宅的國際生態(tài)居住區(qū)。改造的55.4公頃地共分為8個地塊,是市政府確定的2009年“兩改”項目之一。建成的居住區(qū)將建4718個車位,建筑將以英倫風格為主。 打造55.4公頃李家上流新居住群 據(jù)了解,規(guī)劃用地位于李滄區(qū),基地內(nèi)地勢較平坦,現(xiàn)為李家上流村的宅基地,其余大部分為荒地和農(nóng)田,北側(cè) 李滄區(qū)李家上流舊村改造項目是市政府確定的2009年“兩改”項目之一,李滄區(qū)政府為推進該項目的招商引資進度,根據(jù)項目建設(shè)需要,擬在總建筑規(guī)模不突破已批控規(guī)的情況下,結(jié)合該修建詳細規(guī)劃,對部分用地規(guī)劃性質(zhì)及規(guī)劃控制指標進行調(diào)整,涉及用地規(guī)模約55.4公頃。 據(jù)介紹,新建成的小區(qū)內(nèi)住宅共4589戶,方案利用地下車庫、地面停車場及道路兩側(cè)集中停車來解決。其中地下車庫停車位3545個,地面停車場及道路兩側(cè)約為1173個車位,供給約4718個車位。 8個分地塊 商業(yè)住宅辦公齊全 根據(jù)市規(guī)劃局公示信息,本次修建性詳細規(guī)劃地塊為李家上流等社區(qū)區(qū)塊8個分地塊,規(guī)劃用地位于青島市李滄區(qū),用地南側(cè)為金水路,規(guī)劃紅線寬40米,綠化控制線10米,北側(cè)為廣水路,東川路,毛楊路以及3條規(guī)劃路南北貫穿用地。地塊總體成梯形,南北最長距離長約550米,東西最長距離長約1550米,規(guī)劃用地面積51.4公頃,其中A2地塊為回遷區(qū),沿用原有規(guī)劃設(shè)計,A4地塊為公園用地。 市規(guī)劃局公示信息顯示,涉及調(diào)整的用地約55.4公頃,主要將原4.32公頃的規(guī)劃工業(yè)用地調(diào)整為小學用地;將4.32公頃的原規(guī)劃小學用地調(diào)整為居住、社區(qū)文化體育及停車場、綠化用地;將原規(guī)劃商業(yè)、辦公用地集中布置,總用地面積由5.94公頃調(diào)整為6.36公頃;在保證停車場、文化體育、綠化用地規(guī)模不變情況下整合、調(diào)整位置。項目還提到,將規(guī)劃毛楊路東側(cè)規(guī)劃支路東移約170米,新增兩條東西向規(guī)劃支路。 |