上海墓地價(jià)格趕超房價(jià) 最高每平米5萬元(圖)

????中國人有在冬至掃墓和落葬的傳統(tǒng)習(xí)俗。距離冬至還有一周，申城各大墓地也迎來了黃金銷售季。但昂貴的價(jià)格也讓市民大嘆“墓地比商品房還要貴”：申城普通墓穴售價(jià)一般在2萬至20萬元之間，個(gè)性化藝術(shù)墓售價(jià)更高達(dá)5萬元/平方米，而且必須7平方米起賣。

????早報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，最近幾年上海新墓單價(jià)以每年至少10%的幅度上漲，總價(jià)低于2萬元的傳統(tǒng)墓穴基本很難買到。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，明年上海墓地售價(jià)還將上

????為了解決困難群體買墓難題，上海市民政部門10月已推出一批低價(jià)墓地，滬上22家經(jīng)營性公墓向低保家庭等特殊群體，提供1000元以內(nèi)的公益性單穴墓。

????墓地價(jià)格高于房價(jià)

????對(duì)于一路飆升的墓地價(jià)格，市民程先生連連搖頭，“真是有點(diǎn)看不懂，今年年初我姑媽去世，花30000多元在楓涇公墓買了一塊墓地。但我母親上世紀(jì)90年代同樣在這個(gè)墓地，一個(gè)墓穴才7000元不到，算下來價(jià)格起碼漲了5倍?！?/p>

????據(jù)資深殯葬行業(yè)從業(yè)人員透露，隨著墓地資源越來越緊張，上海的墓穴可謂一年一個(gè)價(jià)，“從這幾年的趨勢(shì)看，每年推出的新墓少則上漲10%，多則翻番，其中包含了人力成本、綠化成本以及土地成本的提高?！?/p>

????目前，墓穴價(jià)格是按照?qǐng)@區(qū)大小以及墓穴造型來計(jì)算，分為幾個(gè)檔次。在松鶴園，最便宜的墓穴售價(jià)28000元，2平方米左右的墓穴價(jià)格在50000到90000元之間。在淀山湖歸園公墓，普通墓穴價(jià)格從20000到170000元不等，面積從1.5至3.7平方米都可選擇。

????濱海古園工作人員說，幾年前開發(fā)的墓地售價(jià)相對(duì)便宜，而最近開發(fā)的墓地售價(jià)則貴一些，二者間差額可達(dá)3萬至5萬元。松鶴園導(dǎo)購人員還表示，現(xiàn)在的墓地都被訂得差不多了，“要下手還是得趁早，明年的新墓至少漲價(jià)兩成?！?/p>

????按照這些墓園所提供的價(jià)格，有些高檔墓地價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過目前上海房價(jià)。有顧客感嘆，隨隨便便一塊墓地都要50000元以上，有的墓地每平方米單價(jià)就高達(dá)50000元，比市中心商品房均價(jià)都高，真是太貴了。

????購墓收費(fèi)項(xiàng)目繁多

????除了價(jià)格高昂之外，購墓時(shí)名目繁多的收費(fèi)項(xiàng)目也令人頭暈，買墓地的復(fù)雜程度并不輸于買一套房子。據(jù)墓地導(dǎo)購人員介紹，購墓者首先需選擇墓地類型：有特殊規(guī)格的藝術(shù)墓，也有中規(guī)中矩最受歡迎的傳統(tǒng)墓，還有價(jià)格實(shí)惠的墻葬、花壇葬等。可選用的石墳款式也有印度紅、山西黑等多種，如要更換石材必須增加費(fèi)用。

????此外，墓穴的報(bào)價(jià)也并不包括維護(hù)費(fèi)、刻字、刻框、瓷像、落葬、墓穴證書等10多項(xiàng)費(fèi)用。如果希望自己親人的墓上有鮮花伴隨，那又需額外加收150元一年，而加刻一個(gè)名字則要另外計(jì)費(fèi)，38元一個(gè)字。

????不少墓園還推出了個(gè)性化設(shè)計(jì)的藝術(shù)墓，購買者可以自行設(shè)計(jì)碑款樣式和碑文字體，也可挑選各種石材以及墓穴的面積。個(gè)性化的服務(wù)自然意味著收費(fèi)不菲，如松鶴園的個(gè)性化藝術(shù)墓價(jià)格高達(dá)5萬元/平方米，并要求7平方米起賣，一個(gè)藝術(shù)墓的價(jià)格在35萬元以上。

????千元公墓有準(zhǔn)入門檻

????面對(duì)火爆的墓地經(jīng)濟(jì)，滬上市民則表示無奈。多數(shù)市民認(rèn)為，墓地價(jià)格越來越高的確讓人承受不起。“我們工薪族一年才掙兩三萬元，如果買一個(gè)5萬元的墓地，辦一次喪事就把積蓄全花光了，這價(jià)格高得太離譜了?！币粍t網(wǎng)帖如是說。

????網(wǎng)友們也屢屢發(fā)帖聲討現(xiàn)存的天價(jià)墓地現(xiàn)象，網(wǎng)友“xinlao4”便提出，“墓地價(jià)格、舉報(bào)電話等信息應(yīng)利用報(bào)紙、媒體、宣傳欄等方式強(qiáng)制性廣泛公布,接受社會(huì)和民眾監(jiān)督,天價(jià)墓地才能釜底抽薪。”

????市民政局殯葬管理處表示，殯葬行業(yè)已市場化經(jīng)營，個(gè)人買賣自由，選擇何等價(jià)位的商品也是個(gè)人行為，目前還沒有具體法規(guī)來明確限制殯葬商品價(jià)格。

????同時(shí)，上海市民政局自10月起推出了“二萬五工程”惠民舉措。該工程是上海市殯葬管理處為努力解決困難群體墓葬問題而發(fā)起的，目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)本市經(jīng)營性公墓配置25000平方米規(guī)模的公益用地，有一定的準(zhǔn)入門檻，向特定低收入群體提供總價(jià)千元左右的墓地。

????市殯葬行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長王宏階介紹，滬上首批248個(gè)公益性墓穴已于10月1日正式落成，“今年1月1日后去世的本市戶籍人員，包括低保家庭人員、烈士遺屬等便可享受在濱海古園、仙鶴墓園、海灣寢園等22家公墓單位的公益墓穴，其單穴價(jià)格不超過1000元、雙穴不超過2000元?！?/p>