市國土局長兌現承諾再答網友 滿意度

    【貼號:56】 cuill6666 太康路20#21#22#經濟適用房

    1、為什么同樣的價錢一起買的適用房，21#是封閉的，而20#22#不是？更可恨的是物業(yè)費也一樣錢？？？不交不給發(fā)鑰匙?。?！

    2、為啥延期交房沒有違約金？

    3、為啥2008年4月交的錢至今不給開發(fā)票？公積金都無法提取！

    4、到現在為止沒有一點綠化，道路更是坑坑洼洼，塵土飛揚！ 5、強烈要求領導正面回答：房產證啥時候辦？？？

    答復：您好，非常感謝您對我們工作的支持。經初步了解，該小區(qū)為鹽灘村舊村改造項目，分為兩期實施。您所提到的20、22號樓屬一期工程，緊鄰二期工程的規(guī)劃路，需與二期工程同步配套，因此目前未能實施封閉管理。關于發(fā)票和辦理房產手續(xù)事宜，據開發(fā)建設單位反饋，目前正在辦理建設項目面積實測和備案等相關手續(xù)，待手續(xù)辦理后，預計在年內即可開具發(fā)票，辦理房地產登記。請您積極與開發(fā)建設單位保持聯(lián)系，我們也將加大協(xié)調，以便盡快解決您的問題。

    【貼號:60】 留言板    南京路269號，港務局宿舍樓拆遷問題

    請問南京路269號，原港務局宿舍計劃何時拆遷

    答復：這位網友，您所提的問題屬于房屋拆遷的問題，建議您向市建委、市房地產開發(fā)管理局咨詢，如果需要，我局將給您提供必要的幫助。（聯(lián)系電話：82663261 王寧）

    【貼號:64】 yangxueqin   Re:關于春光山色小區(qū)西面規(guī)劃路的征用  我要看內容

     答復：由于浮山新區(qū)開發(fā)時間較長，各相關村莊因歷史遺留問題不配合征地，延誤了道路建設。近期市政府已組織專門工作組進駐浮山新區(qū)解決歷史遺留問題。道路問題將一并得到解決。

    【貼號:65】漂浮的空氣    廣饒路拆遷咨詢

    請問：市北區(qū)廣饒路師專宿舍已列入明年拆遷計劃，請問是拆遷還是動遷，動遷的話，要在那安置？

    答復：這位網友，您所提的拆遷問題，建議您向拆遷主管部門市建委、市房地產開發(fā)管理局咨詢。

    【貼號:66】

    ametoghq 快速路三期安置房

    快速路三期的安置房是經濟適用房，為什么四方的價格最高竟然達到了6677元？！請問陳局長，對這些安置房的價格是否經過了合法的核定？請政府能夠關注老城區(qū)原住民的合法權益，謝謝！

    答復：非常感謝您對我們工作的支持。我市經濟適用住房的銷售價格有著嚴格的審核公示制度，經濟適用住房在預售前，必須報經市物價主管部門，在依法取得價格核準后方能辦理預售等相關手續(xù)，進行銷售。

    【貼號:67】

    游客521  關于孤山拆遷房

     孤山回遷房按照規(guī)定是否應該配套太陽能？暖氣天然氣都還沒有就要分房是否符合規(guī)定？

    答復：您提的問題涉及拆遷、配套等問題，不屬我局職責范圍，但我們可以將您提出的問題反映給相關區(qū)政府和建設主管部門。

    【貼號:68】

    東游記   我們應該學習西方的土地政策

    陳局長，我想問一下我們中國什么時候才能實行土地私有制？也就是說何時我們也能向英國、德國、加拿大等發(fā)達國家一樣讓土地成為個人財產的一部分？

    答復：這位網友，根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，所以我國不會實行土地私有制。

    【貼號:70】

    留言板   浮山后怎么有很多幢的公務員房是空房?  都說房子緊張,可浮山后這塊有很多幢所謂的公務員房都是空房靠近河馬石,還有浮山后四小區(qū)有一幢樓,整棟樓從非典期間至今未住人.政府房子有余,老百姓買不起房,只能蝸住嗎?

    答復：非常感謝您對我市住房保障工作的關心和支持。在我市的住房制度設計上，充分考慮了各個收入階層的住房需求，建立起了以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應體系，并確定相應的保障群體，廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房面向低收入家庭供應，限價商品住房面向中等收入家庭供應，商品住房面向較高收入家庭供應。您所提供的房屋信息不是很清楚，歡迎您與市住房保障中心進行聯(lián)系，以便進一步了解具體情況，聯(lián)系電話：82681116，地址：市南區(qū)瞿塘峽路24號甲。

    【貼號:71】

    yuenl79    空地建設有計劃嗎?準備建什么?

     魯信長春花園北側孚山小學后面空地.將在那里建什么?

    答復：經核查，目前上述項目未在我局辦理用地手續(xù)，尚不清楚該區(qū)域規(guī)劃用途。建議您向規(guī)劃部門咨詢了解。

    【貼號:73】

    liliangpeng     Re:房產證難辦

      我于2002年購買了鄭莊小區(qū)的房子，當時購買時說是可以辦理房產證，我們就買了，但是至今沒辦理。2003年以后怎么變成了小產權房，黨的政策怎么一會一變，吃虧的總是老百姓。黨的政策早出臺一年，我們就不購買了，請問這種房子什么時候能辦理房產證。萬一黨把我們的房子推倒了我們到哪里去住，損失由誰負責。黨是為老百姓服務的嗎。

    答復：經了解，您所反映鄭莊小區(qū)屬“小產權房”范圍。“小產權房”用地為集體所有，國家嚴令禁止該類房屋的建設和銷售，其買賣行為不符合法律規(guī)定，不受法律保護。對我市前期已經建成的“小產權房”處理問題，市政府已責成各有關部門研究，目前尚未確定最終處理意見。對您所關心的如何保障小產權房購房人的權益問題，我們將幫助向有關部門反映。

    【貼號:74】

    冷眼   住房補貼標準何時更新

     福利分房改成貨幣化分房的初衷都知道。但是原來承諾的住房補貼的標準調整卻十幾年不變化?，F在公務員可以分限價商品房，不是公務員的怎么辦？請問局長知不知道與時俱進？有沒有好好學習科學發(fā)展觀？此情不改，怎么創(chuàng)建和諧社會！

    答復：我市自1998年12月1日起開始實行住房貨幣化分配制度，規(guī)定：凡在本市市級及市內四區(qū)財政撥款的機關、團體和事業(yè)單位以及有條件的企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位中工作且有本市城鎮(zhèn)常住戶口的在職職工沒有住房和住房面積未達到規(guī)定標準的，可按青島市的有關規(guī)定計發(fā)住房補貼。為增加職工的住房補貼性資金，我市于1999年7月1日，出臺了計發(fā)住房增量補貼的相關文件，規(guī)定符合條件的職工可按月工資總額的20%計發(fā)住房增量補貼。至此，我市住房補貼性資金比例大幅提高。同時，因住房增量補貼已理入工資，隨著工資收入的增加，住房補貼性資金也隨著變化增加。

    在我市的住房制度設計上，充分考慮了各個收入階層的住房需求，建立起了以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應體系，并確定相應的保障群體，廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房面向低收入家庭供應，限價商品住房面向中等收入家庭供應，商品住房面向較高收入家庭供應，您可以向我市住房保障中心咨詢相關政策。聯(lián)系電話：82681116，地址：市南區(qū)瞿塘峽路24號甲。

    【貼號:75】

    請教   山東路185號有無拆遷規(guī)劃？

    這棟樓建筑質量較差，保溫層效果很差，部分單元陽臺已經有明顯裂縫，聽傳聞說為了迎賓大道建設正考慮拆遷。不知有無這方面的規(guī)劃？

    答復：您提的問題涉及拆遷改造等問題，我們將您提出的問題反映給相關區(qū)政府和開發(fā)建設主管部門。如果需要，我局將給您提供必要的幫助（聯(lián)系人：王寧，電話：82663261）。

    【貼號:78】

    哈爾濱路2號    哈爾濱路2號的居民想知道明年對這個樓的安排

     陳局長你好： 我是哈爾濱路2號的居民，一直聽說要把這個樓改造成廉租保障項目，我想問一下消息的準確性，以及一旦確定改造，具體的搬遷時間和居民的搬遷安置問題，如果選擇貨幣化補償評估價是多少，如果選在異地安置，具體的選擇都有哪些？如果不想搬遷，可以不搬嗎？ 謝謝?。?！

    答復：據了解，四方區(qū)政府正在對該項目的改造方案進行研究、論證，具體的安置補償事宜將在方案最終確定后，由四方區(qū)政府向被拆遷家庭公布實施。您可以及時向四方區(qū)政府有關部門進行咨詢。