市住房保障中心兌現(xiàn)承諾答網(wǎng)友 調(diào)查

     50留言板

    房價(jià)讓百姓難以承受 房價(jià)如此之高，百姓何以安身？

    辦公室 市委市政府高度重視解決群眾的住房困難問題。近幾年來，我市在逐步培育和發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定住房價(jià)格的基礎(chǔ)上，著力解決低收入家庭住房困難問題。目前，我市已經(jīng)建立完善了以廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房為主體的住房保障體系。2007年我市編制了《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2010年）》，計(jì)劃三年共建籌廉租住房9000套，約45萬平方米；建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房15000套，約97.5萬平方米。力爭(zhēng)用3-5年時(shí)間，使這部分住房困難家庭有根本性的改善。今年將有部分公共租賃住房竣工，面向低收入住房困難家庭配租，以滿足部分家庭租賃住房的需求。

      51 smallsunny1113

    為什么給公務(wù)員的房子也叫經(jīng)濟(jì)適用房？ 究竟什么叫經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象是什么人群？普通限價(jià)商品房呢？按規(guī)定供應(yīng)給什么人群？為什么每年建那么多保障房，但公售的卻那么少？能不能把這兩年來建設(shè)的保障房列個(gè)清單，包括項(xiàng)目名稱、地址、套數(shù)、戶型、價(jià)格、購買人群，這些內(nèi)容。

    租售處 經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。主要向低收入家庭供應(yīng)。同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房：

    （1）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；

    （2）申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于15328元；

    （3）申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；

    （4）申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含）。

    限價(jià)商品住房是指控制土地出讓價(jià)格，限定銷售價(jià)格和套型面積，向中等收入家庭供應(yīng)的商品住房。

    近年來，隨著我市城市化進(jìn)程不斷加快，市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目增多，大量被拆遷居民需異地安置住房。拆遷安置工作也成為我市重大基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)順利開展的重要環(huán)節(jié)。因此，我市的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房在面向社會(huì)公開銷售的同時(shí)，還肩負(fù)著做為安置用房的重要任務(wù)。但是，隨著近幾年保障性住房建設(shè)及供應(yīng)量的加大，定向銷售房源所占比例日益減少，呈逐年縮減趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房公開銷售數(shù)量將逐步增加。

     52 Foreverlm

    從09年11月1日起青島市哪些地方有經(jīng)濟(jì)使用房可以申請(qǐng)，分別是什么時(shí)間 主任你好 我們家可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房但是我們后面不知道在什么地方有經(jīng)濟(jì)適用房 可以申請(qǐng) 也不知道什么時(shí)間去申請(qǐng) 請(qǐng)主任詳細(xì)說一下好嗎？

    租售處 您好。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目公開銷售的具體房源位置、數(shù)量及申購程序請(qǐng)關(guān)注市國土資源房管局發(fā)布的銷售公告。2009年底，預(yù)計(jì)李滄區(qū)將有經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目約計(jì)1000余套住房實(shí)施公開銷售。隨著項(xiàng)目推進(jìn)，我們將通過新聞媒體發(fā)布公告，請(qǐng)您關(guān)注銷售公告，市住房保障中心咨詢電話：82681116

      53愛拼拼

    申請(qǐng)條件 劉主任，你好！我一家三口住32平，因?yàn)榉孔邮窃跊]法住，上個(gè)月我們把房子賣了。我想咨詢幾個(gè)問題：1.我們能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？2.我們申請(qǐng)的時(shí)候以無房戶申請(qǐng)還是有房戶？3.申請(qǐng)的時(shí)候無房戶先搖號(hào)，無房戶剩下的，才輪到不夠面積的搖是嗎？那我們這種情況希望是不是很渺茫？既然都符合條件，為什么不能一起搖呢？ 期待您的回復(fù)，謝謝！期待回復(fù)，謝謝！

    租售處 我市的經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件規(guī)定：家庭人均住房建筑面積10平方米，且在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈(zèng)予等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計(jì)算。因此您家庭的住房面積超標(biāo)，不符合我市經(jīng)濟(jì)適用住房的申購條件。建議您考慮申購限價(jià)商品住房。市住房保障中心咨詢電話：82681116

     54留言板

    關(guān)于限價(jià)房1、為什么很多限價(jià)房沒有公開申請(qǐng)搖號(hào)

    租售處 非常感謝您對(duì)我市住房保障工作的關(guān)心和支持。近年來，隨著我市城市化進(jìn)程不斷加快，市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目增多（例如海底隧道接線、快速路建設(shè)等項(xiàng)目），大量被拆遷居民需異地安置住房。拆遷安置工作也成為我市重大基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)順利開展的重要環(huán)節(jié)。因此，我市的限價(jià)商品住房在面向社會(huì)公開銷售的同時(shí)，還肩負(fù)著做為安置用房的重要任務(wù)。對(duì)此，為加快城市建設(shè)和促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，部分保障性住房房源可優(yōu)先銷售給上述人群。隨著近幾年保障性住房建設(shè)及供應(yīng)量的加大，定向銷售房源所占比例日益減少，呈逐年縮減趨勢(shì)，限價(jià)商品住房公開銷售數(shù)量將逐步增加。

      55留言板

    目前及明年建設(shè)情況

    劉主任好： 我市保障性住房，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房從現(xiàn)在起有那些項(xiàng)目可以申請(qǐng)？謝謝！

    租售處 您好。廉租住房項(xiàng)目實(shí)物配租，以及經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目公開銷售的具體房源位置、數(shù)量及申購程序請(qǐng)關(guān)注市國土資源房管局發(fā)布的配租配售公告。目前我市正在對(duì)市北區(qū)、市南區(qū)和李滄區(qū)近300套廉租住房進(jìn)行配租。2009年底，預(yù)計(jì)李滄區(qū)將有經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目約計(jì)1000余套住房實(shí)施公開銷售。請(qǐng)您多多關(guān)注銷售公告。市住房保障中心咨詢電話：82681116

    57留言板

    關(guān)于河馬石租賃房 劉主任您好。我是延安三路55號(hào)居民，我們住的是筒子樓一家三口23平米。限價(jià)房和商品房我們都買不起 經(jīng)濟(jì)適用房又不夠條件廉租房更是不夠條件 請(qǐng)問一下我們是否符合河馬石租賃房住房申請(qǐng)條件？這里所說的夾心層是指哪一類？

    保障處 我市公共租賃住房政策經(jīng)已經(jīng)市長辦公會(huì)研究通過，近期將出臺(tái)。待政策出臺(tái)且房屋具備配租條件后，將由市住房保障中心發(fā)布配租公告，公布具體申請(qǐng)時(shí)間、配租事項(xiàng)。請(qǐng)關(guān)注相關(guān)媒體報(bào)道，相關(guān)問題也可撥打政策咨詢電話82654572咨詢。

      58留言板

    廉租住房建設(shè)問題 青島本年大面積建設(shè)廉租住房，很多項(xiàng)目都在往前趕工期，政府也限定了很多開工時(shí)間，竣工時(shí)間，在程序上突破了很多正常手續(xù)，表面上加快推進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)，但如此一味追趕工期，不遵循正常程序，一方面設(shè)計(jì)會(huì)出現(xiàn)問題，另一方面工程質(zhì)量也將留下隱患，保障性住房的建設(shè)應(yīng)該是循序漸進(jìn)的，不應(yīng)拿來作為政府業(yè)績炒作的砝碼。建議政府部門務(wù)實(shí)的看待保障性住房的建設(shè)問題，既然做了，就要將民心工程做好，這是老百姓們?cè)敢饪吹降模Ｍ畬⒈Ｕ闲宰》康慕ㄔO(shè)按照合理的工期和計(jì)劃，穩(wěn)扎穩(wěn)打，一步一步做好，不要急于求成。

    項(xiàng)目處 感謝您對(duì)我市保障性住房建設(shè)工作提的意見和建議。為確保我市保障性住房項(xiàng)目盡早開工，市政府各相關(guān)職能部門按照《青島市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于建立重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目審批綠色通道意見的通知》（青政辦發(fā)[2009]10號(hào)文）要求，提高辦事效率，大大縮短了項(xiàng)目審批時(shí)間，但各項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)范的審批并沒有減少。同時(shí)，中央、省、市對(duì)保障性住房的工程質(zhì)量有著非常嚴(yán)格的規(guī)定和硬性指標(biāo)，我市的保障性住房建設(shè)是嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和基本建設(shè)程序進(jìn)行的，在建設(shè)主管部門的監(jiān)督下，進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選擇施工單位和監(jiān)理單位，質(zhì)量監(jiān)督部門及安全監(jiān)督部門對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全程的質(zhì)量和安全監(jiān)督，確保把保障性住房建設(shè)這項(xiàng)民心工程切實(shí)辦好。

      59 maryce2008

    老人現(xiàn)有私房一處24平米和女兒同住可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？ 老人在李滄區(qū)現(xiàn)有私房一處24平米和女兒同住，房子漏雨無法居住，可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？

    租售處 您好，我市經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)有須同時(shí)符合下列條件：1、申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)五年以上；家庭人均年收入低于15328元；3、家庭人均住房面積低于10平方米；4、申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。請(qǐng)?zhí)釂柸烁鶕?jù)此標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)自身家庭情況是否符合購買條件。

    60留言板 限價(jià)房 今年年底還有哪些限價(jià)房可以申購

    租售處2009年底，預(yù)計(jì)李滄區(qū)將有限價(jià)商品住房項(xiàng)目約計(jì)300余套住房實(shí)施公開銷售。請(qǐng)您多多關(guān)注銷售公告。